Fiscale optimalisatie
Als fiscale advocaten begeleiden we ondernemende families bij heel wat belangrijke beslissingen in hun bedrijf, en ook in hun privéleven. We staan als een trouwe partner klaar met helder fiscaal en juridisch advies bij elke nieuwe investering, bij de uitbouw van de onderneming en het vermogen.
We helpen ondernemers en investeerders bij het fiscaal optimaal organiseren van hun vermogen en vennootschappen. Zo adviseren we bijvoorbeeld regelmatig over professionele en privématige vastgoedinvesteringen, inkomstenbelasting, beleggingsfiscaliteit, de structurering van familiale holdingvennootschappen en het opzetten van family offices, het opstarten van nieuwe bedrijven, joint ventures, vennootschapsherstructureringen en de overdracht van bedrijven.
Ons team heeft een uitgebreide ervaring met grensoverschrijdende projecten. We adviseren daarbij over een brede waaier van vragen gaande van buitenlandse vastgoedinvesteringen, buitenlandse bedrijfsactiviteiten tot en met de volledige begeleiding van de emigratie en immigratie van familiale aandeelhouders van ondernemingen. Als Belgische fiscale advocaten coördineren we alle internationale aspecten in samenwerking met zorgvuldig geselecteerde buitenlandse specialisten.
Wat ons als fiscaal advocatenkantoor uniek maakt, is dat ons multidisciplinaire team zowel de familiale onderneming als de familie achter het bedrijf volledig kan bijstaan met alle zakelijke en persoonlijke fiscale en juridische vragen. We werken daarbij graag nauw samen met uw accountant, notaris, revisor, bankier en andere adviseurs om u proactief en persoonlijk te ondersteunen.
Gerelateerde nieuwsberichten en publicaties
3 voorwaarden voor een geslaagde bedrijfsopvolging
Je familie kies je niet zelf. Het vlot samenwerken als familie binnen één bedrijf is daarom niet altijd eenvoudig. Deze dynamiek speelt niet alleen wanneer de familieleden in het bedrijf zelf actief zijn, maar evengoed wanneer ze als aandeelhouders/bestuurders om de zoveel tijd rond de v…
Lees meerOver het sprookje van ‘de Communicatie’
Olivier De Keukelaere schrijft over het sprookje van ‘de Communicatie’. In elk handboek over bedrijfsopvolging lees je dat een goede communicatie tussen de familieleden noodzakelijk is. Daarvoor worden er familieraden georganiseerd, familiecharters geschreven, raden van bestuur samengesteld. En dit…
Lees meerHoe kunt u de voogdij van uw minderjarige kinderen regelen?
Ouders wensen vaak zekerheid te bekomen over wie er voor hun minderjarige kinderen zal zorgen, indien zij beiden zouden overlijden op een moment dat de kinderen nog minderjarig zijn. Zolang één ouder in leven is, zal deze in principe het ouderlijk gezag uitoefenen. Deze zekerheid kunnen zij v…
Lees meerBurgerlijke maatschap en schenkingen met voorbehoud van vruchtgebruik toch nog mogelijk voor 1 juni 2017
Op 26 april 2017 heeft de Vlaamse Belastingdienst (VLABEL) een toevoeging gedaan aan het intussen bekende standpunt van de gesplitste aankoop / gesplitste inschrijving (SP 15004). Wij hebben dit standpunt al toegelicht in eerdere artikels ("schenkingen met voorbehoud van vruchtgebruik onder vuur";…
Lees meerSchenkingen van familiale ondernemingen/vennootschappen met een beding van fideicommissum de residuo: standpunt VLABEL
Familiale ondernemingen en aandelen van familiale vennootschappen kunnen worden geschonken met vrijstelling van schenkbelasting. VLABEL heeft recent een standpunt gepubliceerd over schenkingen de residuo van aandelen van familiale vennootschappen of familiale ondernemingen. Schenkingen de residuo …
Lees meerBelangrijke impact van het gewijzigd ondernemingsrecht op uw maatschap!
Ten gevolge van de hervorming van het ondernemingsrecht wordt een nieuw (moderner) ondernemingsbegrip ingevoerd. Overeenkomstig het gewijzigd Wetboek Economisch Recht (WER), zal elk van volgende organisaties als een onderneming worden beschouwd: a) iedere natuurlijke persoon die zelfstandig een…
Lees meerDe statutaire zaakvoerder van de maatschap: niet onfeilbaar
Het Hof van Beroep te Gent stelt in haar arrest van 5 september 2018 dat ook het zaakvoerderschap van een burgerlijke maatschap een fiduciair mandaat is, dat de zaakvoerder in het belang van de maatschap, en dus niet louter in eigen belang, dient uit te oefenen. Het arrest betreft een bevestiging…
Lees meerIs mijn maatschap (plots) btw-plichtig?
De Wet van 15 april 2018 die het ondernemingsrecht hervormde, kwalificeert de maatschap vanaf 1 november 2018 als een ‘onderneming’. Een rechtstreeks gevolg hiervan is dat elke maatschap zich verplicht in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) moet inschrijven. Bestaande maatschappen kregen hie…
Lees meerDoorstart van de financial assistance?
In veel overnamedossiers, zowel in rechtstreekse verkopen aan externe partijen, als in management buy-out structuren of familiale uitkopen, speelt de vraag of het vermogen van de targetvennootschap kan worden aangewend om de overname van haar aandelen te faciliteren. Indien deze steunverlening…
Lees meerReeks - Ondernemers tijdens COVID-19: Beraadslaging zonder samen te komen?
COVID-19 heeft sinds enkele weken een rechtstreekse impact op elk aspect van ons dagelijks leven, en zeker ook op het bedrijfsleven. De huidige crisis maakt het voor ondernemers niet gemakkelijk om zich te organiseren. Zo heeft het samenscholingsverbod een directe impact op de besluitvorming in…
Lees meerReeks - Ondernemers tijdens COVID-19: Aandeelhoudersbesluiten - Beperkte impact van KB nr. 4
Met haar recente KB wenst de Federale Overheid een tijdelijke versoepeling van de regels inzake besluitvorming in te voeren. Naast enkele beperkte maatregelen voor het bestuur, voorziet het KB ook een oplossing voor het houden van algemene vergaderingen van aandeelhouders. COVID-19 heeft sinds…
Lees meerHoe vermijden dat uw drugsverslaafde kind uw hele erfenis opsnuift?
Gegeven is gegeven, is het adagium bij schenkingen. Alle schenkingen – behalve deze aan uw huwelijkspartner – zijn onherroepelijk. ‘De wet bepaalt dat een schenking niet kan worden teruggedraaid, behalve wegens het niet vervullen van de voorwaarden of ondankbaarheid tegenover de schenker. De wet somt …
Lees meerDe inkoop van eigen aandelen, een deur opent op vennootschapsrechtelijk vlak maar sluit op fiscaalrechtelijk vlak.
Een inkoop van eigen aandelen houdt in dat een vennootschap aandelen die zij zelf heeft uitgegeven, aankoopt van een aandeelhouder en eventueel blijft aanhouden. De handeling is van oudsher onderworpen aan strenge voorwaarden, die strikt moeten worden nageleefd, op straffe van nietigheid van de…
Lees meerOpgelet voor zogenaamde “bestuurders op papier”: ook zij lopen risico op aansprakelijkheid !
In de praktijk komt het voor dat familieleden of kennissen als bestuurder worden opgenomen in raden van bestuur, louter om aan het wettelijke minimum aantal bestuurders te voldoen. De facto oefenen deze bestuurders het bestuur niet uit. Het opnemen van een dergelijk bestuursmandaat “op papier” hou…
Lees meerVrijheid van ondernemen van een bestuurder primeert op concurrentieverbod volgens Cassatie
Er bestaat weinig discussie over het feit dat een bestuurder tijdens zijn mandaat geen concurrentie mag aangaan met de vennootschap waarin hij bestuurder is. Dit principe werd niet in een wet ingeschreven maar wordt afgeleid uit het algemeen principe dat bestuurders hun mandaat te goeder trouw…
Lees meerHet eenhoofdig worden van vennootschappen onder het WVV: voor de BV en de NV nog steeds neerleggings- en publicatieplicht
Het Wetboek van vennootschappen en verenigingen (“WVV”) heeft de eenhoofdigheid volledig gefaciliteerd voor besloten vennootschappen (“bv”) en naamloze vennootschappen (“nv”). Onder het gewijzigde vennootschapsrecht kan zowel een natuurlijke persoon als een rechtspersoon de enige aandeelhouder zijn van ee…
Lees meerCompetent, toegewijd en duurzaam eigenaarschap rond het familiebedrijf
Familiebedrijven worden regelmatig bestempeld als ‘onprofessionele, weinig gestructureerde ondernemingen’. Klassiek stelt men dat de meeste familiebedrijven, naarmate ze groter en ouder worden, profiteren van het formaliseren van bepaalde processen en structuren. Het professionaliseren van de ond…
Lees meerReeks: Wanneer de bedrijfsopvolging buiten de familie wordt gezocht - deel 1
Eén van de aandachtspunten waarmee de verkopende familie moet rekening houden, is dat zij nog enkele jaren zal moeten instaan voor feiten uit het verleden, waarvoor de koper zich zal wensen in te dekken. Het is genoegzaam bekend dat de wetgeving (de gemeenrechtelijke koopvernietigende gebreken) de …
Lees meerReeks: Wanneer de bedrijfsopvolging buiten de familie wordt gezocht - deel 2
In een vorig artikel bespraken we hoe een koper van aandelen middels een specifieke clausule in de verkoopovereenkomst, de onderzoeksplicht die op hem rust contractueel kan afzwakken en zelfs kan omkeren naar een algemene informatieverplichting van de verkoper. Zo bewapent de koper zich om alsnog…
Lees meerBelastbare grondslag bij een kapitaalvermindering binnen de drie jaar volgend op de schenking van een familiale vennootschap
De Rechtbank van Eerste Aanleg te Gent is in haar vonnis dd. 6 januari 2022 zeer duidelijk inzake de berekeningswijze van de verschuldigde schenkbelasting bij een kapitaalvermindering binnen de drie jaar volgend op de schenking onder het gunstregime voor de overdracht van familiale vennootschappen:…
Lees meerWanneer de ene echtgenoot het familiebedrijf van de andere echtgenoot leidt
In dit filmpje hebben we het met u over de situatie waarin de ene echtgenoot het familiebedrijf van de andere echtgenoot leidt. In Vlaanderen komt dit immers wel vaker voor, zeker bij familiebedrijven in tweede of derde generatie waar de eigendom door schenking of vererving bij de ene partner zijn…
Lees meerDe uitoefening van aandelenopties: gevolgen en impact
Door de uitoefening van aandelenopties of inschrijvingsrechten verwerft de key medewerker aandelen in de vennootschap. Aandelenopties geven immers het recht om tegen een bepaalde prijs een bepaald aantal bestaande aandelen aan te kopen. Inschrijvingsrechten geven het recht om in te schrijven op een…
Lees meerStatutenwijziging ingevolge het nieuwe Wetboek van vennootschappen en verenigingen: it’s time to act
Vereenvoudiging en versoepeling dankzij het nieuwe WVV Op 1 mei 2019 is het nieuwe Wetboek van vennootschappen en verenigingen (of afgekort het WVV) in werking getreden. Met het WVV heeft de wetgever ons vennootschapsrecht willen vereenvoudigen (bijvoorbeeld door de afschaffing van enkele…
Lees meerVlaams gunstregime: verlenging van de termijn voor VLABEL om waarde te herzien
Bij decreet van 9 december 2022 (1) werden voornamelijk enkel tekstuele en een beperkt aantal inhoudelijke wijzigingen aangebracht aan de Vlaamse Codex Fiscaliteit. Eén van de gewijzigde artikelen betreft artikel 3.3.3.0.3. van de Vlaamse Codex Fiscaliteit, inzake de termijn voor de Vlaamse …
Lees meerVertrouwensbeginsel verplicht Vlabel om gunstregime familiale vennootschappen toe te passen
Voorafgaand positief attest en ongewijzigde situatie op moment van schenking: vertrouwensbeginsel verplicht Vlabel om gunstregime familiale vennootschappen toe te passen Voorafgaand positief test-attest Een klassiek tafereel: een ouder wenst, in het kader van zijn vermogensplanning, zijn aandelen…
Lees meerFiscaal gunstregime voor familiale vennootschappen schendt grondwettelijk gelijkheidsbeginsel niet
De schenking of vererving van aandelen van een familiale vennootschap kan genieten van een fiscaal gunstregime. Wanneer voldaan is aan enkele decretale voorwaarden, kunt u de aandelen van uw familiale vennootschap schenken met vrijstelling van schenkbelasting of kunnen uw aandelen vererven aan een…
Lees meerHet Hof van Beroep te Gent inzake de belastbare grondslag bij een vroegtijdige kapitaalvermindering volgend op de schenking van een familiale vennootschap
Indien men de vrijstelling van schenkbelasting volgend op de schenking van een familiale vennootschap onder het Vlaams fiscaal gunstregime voor de overdracht van familiale vennootschappen integraal wil behouden, mag het kapitaal gedurende drie jaar vanaf datum van de schenkingsakte niet dalen. (1) …
Lees meer"Ik ben bestuurder, ik kan toch alles tekenen?"
Er wordt een onderscheid gemaakt tussen de (interne) beslissingsbevoegdheid en de (externe) vertegenwoordigingsbevoegdheid: de interne beslissingsbevoegdheid legt vast wie de beslissing neemt. In ons voorbeeld: wie beslist tot het aangaan van het krediet? de externe…
Lees meerGunstregime familiale ondernemingen: bewijs van persoonlijke exploitatie
Het gunstregime Activa die beroepsmatig geïnvesteerd zijn in een familiale onderneming, kunnen fiscaal voordelig worden geschonken of vererven. Een familiale onderneming is een een nijverheids-, handels-, ambachts-, of landbouwbedrijf of een vrij beroep, dat door de erflater dan wel schenker of …
Lees meerVLABEL stemt in met gebruik burgerlijke maatschap om schenker controle over familiebedrijf te laten behouden
Lees meerFamiliale bedrijfsopvolging en het nieuwe vennootschapsrecht: De flexibele BV als nieuw instrument voor vermogensplanning?
Lees meerHet Vlaamse gunstregime inzake schenkbelasting voor familiebedrijven
Lees meerAanhoudende onduidelijkheid omtrent de fiscale gevolgen van een vroegtijdige vermindering van het kapitaal van een familiale vennootschap
Lees meerDe koerswijziging van VLABEL inzake de partiële splitsing en het gunstregime voor familiale vennootschappen
Lees meerVLABEL over de uitkering van liquidatiereserves en de continuïteitsvoorwaarden voor het behoud van het gunstregime inzake familiale vennootschappen
Lees meerImpact WVV op de overdracht van het familiebedrijf
Op 1 mei 2019 trad het nieuwe Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen in werking. Met het nieuwe WVV beoogde de wetgever een doorgedreven vereenvoudiging, modernisering en flexibilisering van het Belgische vennootschapsrecht. Vooral de geflexibiliseerde besloten vennootschap springt hierbij in…
Lees meerDe overdracht van het familiebedrijf na het afsluiten van de kaasroute
De federale regering heeft beslist om ‘de kaasroute’ te sluiten. Dit betekent dat elke notariële schenkingsakte verplicht in België geregistreerd moet worden, waardoor in principe schenkbelasting verschuldigd wordt. Voor familiebedrijven bestaat een fiscaal gunstregime, maar niet elk familiebedrijf komt …
Lees meerControle op en inkomsten behoud uit het familiebedrijf. Met of zonder controlestructuur?
Bedrijfsleiders die hun bedrijf overdragen aan de volgende generatie willen dikwijls een bepaalde vorm van zeggenschap over het familiebedrijf en een bepaalde inkomstenstroom uit het familiebedrijf behouden. Om aan deze wensen te voldoen, wordt het familiebedrijf klassiek voorafgaandelijk aan de…
Lees meerM&A fundamentals. : De organisatie en optimalisatie van een familiale bedrijfsoverdracht
Een bedrijfsoverdracht of -overname is een complexe puzzel, die doorkruisd wordt door aspecten van het ondernemingsrecht, corporate finance en fiscaliteit. In een familiale context wordt nog een extra dimensie toegevoegd omdat de overlater vaak de wens heeft om toch nog zeggenschap te behouden.…
Lees meerFamiliale bedrijfsopvolging en het nieuwe vennootschapsrecht: de flexibele BV als nieuw instrument voor vermogensplanning?
Op 1 mei 2019 trad het nieuwe Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen in werking. Met het nieuwe WVV beoogde de wetgever een doorgedreven vereenvoudiging, modernisering en flexibilisering van het Belgische vennootschapsrecht. Vooral de geflexibiliseerde besloten vennootschap springt hierbij in…
Lees meerHoe een familiale bedrijfsoverdracht organiseren
Voor een bedrijfsopvolging bestaan er geen ‘best practices’, enkel ‘best processes’. Evenmin kunnen we voor elke bedrijfsopvolging dezelfde oplossing gebruiken. Dit maakt het voor de adviseur bijzonder uitdagend, waarbij louter technische kennis (juridisch, fiscaal, financieel) niet volstaat. Daarom …
Lees meerClient seminar - Aandelenparticipatie voor key medewerkers binnen de familiale onderneming: a match made in heaven
Bedrijven zijn steeds op zoek naar goede medewerkers en manieren om deze goede werkkrachten aan boord te houden. Goede medewerkers belonen, motiveren en binden aan de onderneming is belangrijker dan ooit, in het bijzonder binnen de context van de familiale of internationale ondernemingen. Tijdens…
Lees meerHoe een familiale bedrijfsoverdracht organiseren
Voor een bedrijfsopvolging bestaan er geen ‘best practices’, enkel ‘best processes’. Evenmin kunnen we voor elke bedrijfsopvolging dezelfde oplossing gebruiken. Dit maakt het voor de adviseur bijzonder uitdagend, waarbij louter technische kennis (juridisch, fiscaal, financieel) niet volstaat. Daarom …
Lees meerHoe een familiale bedrijfsoverdracht organiseren
Voor een bedrijfsopvolging bestaan er geen ‘best practices’, enkel ‘best processes’. Evenmin kunnen we voor elke bedrijfsopvolging dezelfde oplossing gebruiken. Dit maakt het voor de adviseur bijzonder uitdagend, waarbij louter technische kennis (juridisch, fiscaal, financieel) niet volstaat. Daarom …
Lees meerOrganisatie van de familiale bedrijfsoverdracht: een praktische benadering
Aan de hand van enkele praktische casussen, licht Olivier De Keukelaere tijdens dit seminarie toe hoe een familiale bedrijfsoverdracht kan worden georganiseerd, waarbij er rekening wordt gehouden met de bezorgdheden van de bedrijfsleider en er op fiscaal vlak wordt geoptimaliseerd. Onder meer…
Lees meerVerbindende Communicatie voor vennootschappen en familiebedrijven
Wat als je succes een probleem wordt … Je hebt in je jaren als ondernemer al je tijd en vermogen in je zaak gestoken. Maar wanneer je de fakkel wil doorgeven krijg je een probleem: slechts één van de kinderen wil de zaak verderzetten, of een vennoot wil zijn aandelen niet verkopen, of juist wel. Hoe…
Lees meerVermogensplanning tussen ondernemer (huwelijks) - partner
Hoe kan een ondernemer zijn/haar gehuwde of samenwonende partner financieel veilig stellen en welke nieuwe mogelijkheden bieden het nieuwe erf-, huwelijksvermogens- en vennootschapsrecht. Welke planningstechnieken tussen partners zijn voorhanden en hoe beoordeelt de Vlaamse belastingadministratie…
Lees meerVerbindende Communicatie voor vennootschappen en familiebedrijven
In deze training zoomen we in op de specifieke uitdagingen waarmee bestuurders geconfronteerd worden, zoals de overdracht van het familiebedrijf, het organiseren van mandaten of de slagkracht van het bedrijf behouden en het bespreken van deze onderwerpen tijdens een bijeenkomst. In het eerste deel…
Lees meerDe maatschap als controlestructuur - nog nuttig?
Bij de overdracht van vermogen in het kader van vermogens-en successieplanning, wenst men vaak een bepaalde vorm van controle en inkomstenstroom voor te behouden. Om aan deze wens tegemoet te kunnen komen, wordt er klassiek beroep gedaan op een controlestructuur. Het vermogen wordt dan…
Lees meerHet Vlaams gunstregime inzake schenk- en erfbelasting voor familiebedrijven: stand van zaken na 10 jaar
Bij de overdracht van het familiebedrijf komt niet alleen de psychologie om de hoek kijken, maar ook de fiscale aspecten zijn niet te verwaarlozen. Omdat familiebedrijven een belangrijke plaats in onze maatschappij innemen, heeft de wetgever in 1996 een (federale) vrijstellingsregeling ingevoerd…
Lees meerSoftskills voor de adviseur bij een familiale bedrijfsoverdracht
In deze interactieve workshop duikt u samen met uw docenten, Olivier DE KEUKELAERE en Eline BEEKEN in de rol van begeleider van een familiale bedrijfsoverdracht, en werkt u in groep een strategie en aanpak uit voor de organisatie van de opvolging voor de case “familie DE KEUKELAERE”.
Lees meerSoftskills voor de adviseur bij een familiale bedrijfsoverdracht
In deze interactieve workshop duikt u samen met uw docenten, Olivier DE KEUKELAERE en Eline BEEKEN in de rol van begeleider van een familiale bedrijfsoverdracht, en werkt u in groep een strategie en aanpak uit voor de organisatie van de opvolging voor de case “familie DE KEUKELAERE”.
Lees meerSoftskills voor de adviseur bij een familiale bedrijfsoverdracht
In deze interactieve workshop duikt u samen met uw docenten, Olivier DE KEUKELAERE en Eline BEEKEN in de rol van begeleider van een familiale bedrijfsoverdracht, en werkt u in groep een strategie en aanpak uit voor de organisatie van de opvolging voor de case “familie DE KEUKELAERE”.
Lees meerLeveraged Buy-Out als instrument voor de successieplanning in het familiebedrijf
“Leveraged Buy-Out” of LBO is een populaire techniek voor de financiering van een bedrijfsovername, die eveneens kan ingezet worden bij de overname van het familiebedrijf door de holding van de kinderen. Maar hoe kan een LBO-transactie en de terugbetaling ervan georganiseerd worden, en welke spe…
Lees meerHoe een familiale bedrijfsoverdracht organiseren?
Voor een bedrijfsopvolging bestaan er geen ‘best practices’, enkel ‘best processes’. Evenmin kunnen we voor elke bedrijfsopvolging dezelfde oplossing gebruiken. Dit maakt het voor de adviseur bijzonder uitdagend, waarbij louter technische kennis (juridisch, fiscaal, financieel) niet volstaat. Daarom …
Lees meerVlaams gunstregime familiale bedrijfsoverdracht : actua, rechtspraak en nieuwe standpunten
Met het oog op de continuïteit van familiebedrijven kent het Vlaamse Gewest een fiscale gunstregeling voor de overdrachten van familiale ondernemingen en vennootschappen. De huidige gunstregeling heeft tot doel om de Vlaamse ondernemers te stimuleren om reeds tijdens het leven de opvolging van hun …
Lees meer10 jaar Vlaamse fiscale gunstregeling inzake schenking en vererving van het familiebedrijf: stand van zaken en actuele ontwikkelingen
10 jaar Vlaamse fiscale gunstregeling inzake schenking en vererving van het familiebedrijf: stand van zaken en actuele ontwikkelingen
Lees meerGebruik van een familiale holding / family office
Family offices zijn in deze context een doeltreffend vehikel gebleken. Enerzijds laten ze een institutionalisering en professionalisering van vermogensbeheer toe. Anderzijds zijn ze voldoende flexibel om in te spelen op de specifieke noden van een familie, die aldus kan worden ‘ontzorgd’. Het suc…
Lees meerAandelenopties: de fiscaliteit
Een 'aandelenoptie' is het recht om gedurende een bepaalde termijn, een bepaald aandeel te verwerven tegen een bepaalde prijs. Wanneer een vennootschap-werkgeefster aan haar werknemers of bedrijfsleiders aandelenopties toekent, voorziet de Belgische wetgeving onder voorwaarden in een potentieel…
Lees meerDe leveraged buy-out in het kader van successieplanning
"Leveraged Buy-Out” of LBO is een populaire techniek voor de financiering van een bedrijfsovername, die eveneens kan ingezet worden bij de overname van het familiebedrijf door de holding van de kinderen. Maar hoe kan een LBO-transactie en de terugbetaling ervan georganiseerd worden, en welke s…
Lees meerClient seminar - De revival van de PSAK (Hasselt)
De BELGISCHE STICHTING ALS CERTIFICERINGSVEHIKEL Door het certificeren van aandelen of andere vermogensbestanddelen, ontvangt men een ‘certificaat’ dat verbonden is met het overgedragen aandeel / vermogensbestanddeel en de waarde hiervan volgt. Het certificaat levert een gelijke opbrengst als het ond…
Lees meerClient seminar - De revival van de PSAK (Gent)
De BELGISCHE STICHTING ALS CERTIFICERINGSVEHIKEL Door het certificeren van aandelen of andere vermogensbestanddelen, ontvangt men een ‘certificaat’ dat verbonden is met het overgedragen aandeel / vermogensbestanddeel en de waarde hiervan volgt. Het certificaat levert een gelijke opbrengst als het ond…
Lees meerLe leveraged buy-out dans le cadre du planning successoral
La journée de la planification successorale Comment organiser une opération de LBO et son remboursement, et quelles sont les spécificités fiscales dans un contexte familial ? En quoi consiste la structure du leveraged buy-out, comment est-elle structurée et pourquoi elle peut être intéressante pour les en…
Lees meerEen vennootschapsrechtelijk perspectief op de overdracht van het familiebedrijf
Bij het uitwerken van een juridische regeling rond een bedrijfsopvolging, volgt u dan steeds eenzelfde proces, of is elk familiebedrijf uniek? Als een eerste generatie eigenaar van een familiebedrijf wil overdragen aan zijn kinderen, wil hij of zij vaak nog wel even de controle over het bedrijf…
Lees meerStichting en trust - Postgraduaat vermogens- en successieplanning
Een goede vermogens- en successieplanning vereist een multidisciplinaire aanpak. Nadat we het civiel- en fiscaalrechtelijk kader bestudeerd hebben, brengen we deze principes samen met de financieel-economische aspecten in een aantal topics. In deze topics onderzoeken we een aantal klassieke…
Lees meerSuccessieplanning: Overdracht van familiale ondernemingen
De lessenreeks Successieplanning richt zich tot de medewerkers van advocaten, notarissen, accountants en belastingconsulenten die zich wensen te bekwamen in vermogens- en successieplanning. Om die reden ligt de klemtoon op de basisbeginselen die de planning beheersen. Bijgevolg is de lessenreeks,…
Lees meerVLABEL wijzigt standpunt inzake gesplitste aankoop
Op 28 juli 2015 publiceerde VLABEL een nieuw standpunt over het tegenbewijs dat moet worden geleverd in het kader van de gesplitste aankopen (fictiebepaling van artikel 2.7.1.0.7. VCF). Een oud (federaal) standpunt... Het is geweten dat het tegenbewijs voor een gesplitste aankoop sinds 1…
Lees meerNieuw standpunt gesplitste aankoop
In een eerder artikel bespraken wij het gewijzigde standpunt van de Vlaamse Belastingdienst (VLABEL) met betrekking tot de gesplitste aankoop, dat werd gepubliceerd op 28 juli 2015. Het was het zoveelste standpunt op korte termijn in deze materie, hetgeen dan ook voor enige commotie zorgde.…
Lees meerBeleggers overwegen emigratie door speculatietaks
Recent heeft de regering beslist een nieuwe belasting in te voeren op meerwaarden op beursgenoteerde financiële producten die particuliere beleggers boeken wanneer ze die binnen de 6 maanden na aankoop opnieuw verkopen, de speculatietaks genoemd. De belasting is een unicum, zelfs voor België, in de z…
Lees meerAandachtspunten voor buitenlandse managementvennootschappen
Sinds jaar en dag is het gebruik van managementvennootschappen een goed ingeburgerde en meestal aanvaarde praktijk in het nationale en internationale ondernemingsleven. In de praktijk merken wij echter dat de Belgische fiscus - meer bepaald de Algemene Administratie van de Bijzondere…
Lees meerPanama papers: iedereen nu toch fraudeur?
Op 3 april 2016 publiceerde het ICIJ een lijst met documenten waaruit blijkt dat duizenden prominente figuren gebruik maken van vennootschappen in belastingparadijzen. De media spreken van een groot schandaal, 'Panama Papers' genoemd. De motivatie voor de vennootschappen wordt gezocht bij redenen…
Lees meerDe Kaaimantaks - administratieve geldboete voor wie juridische constructie niet meldt
Sinds aanslagjaar 2014 (inkomstenjaar 2013) moeten belastingplichtigen het bestaan van bepaalde buitenlandse (vooral niet-EU) juridische constructies melden waarvan hij/zij, zijn/haar echtgeno(o)t(e) of de kinderen waarover hij/zij het ouderlijk gezag uitoefent begunstigde (cf. infra) is. Deze…
Lees meerGrondige hervorming vennootschapsbelasting in de maak
Minister van Financiën Johan Van Overtveldt heeft een plan voorbereid dat het huidige fiscale landschap grondig hertekent, in het bijzonder op het vlak van de vennootschapsbelasting. Eén van de hoogste tarieven in Europa Met een nominaal tarief in de vennootschapsbelasting van 33,99% heeft België na…
Lees meerBegroting 2017: een update
Op 28 oktober 2016 werden de krachtlijnen van de federale begroting voor 2017 bekend gemaakt in een algemene beleidsnota van de minister van Financiën en fiscale fraudebestrijding. De hervorming van de vennootschapsbelasting alsook het eventueel invoeren van een meerwaardebelasting op aandelen zijn …
Lees meerNu al anticiperen op een verlaging in de tarieven van de Vlaamse erfbelasting?
De Vlaamse overheid heeft aangekondigd om de tarieven van de Vlaamse erfbelasting te verlagen. Moet u effectief wachten op de wijzigingen of kunt u hier nu al op anticiperen? Vlaamse erfbelasting De erfbelasting is een belasting op erfenissen. Het gaat om een regionale materie. De fiscale…
Lees meerInvoering van fiscale aftrek voor innovatie-inkomsten
Oude aftrek voor octrooi-inkomsten Onder de oude regeling voor octrooi-inkomsten, konden inkomsten uit octrooien en aanvullende beschermingscertificaten onder bepaalde voorwaarden genieten van een 80% vrijstelling in de vennootschapsbelasting. Dit regime werd vanaf 1 juli 2016 afgeschaft onder druk…
Lees meerNieuwe beslissingen VLABEL over registratiebelasting
Inbreng in een TIGV tussen samenwoners (Standpunt nr. 16100 dd. 14.11.2016 - publ. 03/01/2017) Het Burgerlijk Wetboek laat echtgenoten gehuwd onder een gemeenschapsstelsel of een stelsel van scheiding van goederen met een toegevoegd intern gemeenschappelijk vermogen uitdrukkelijk toe om - roerende…
Lees meerVLABEL wijzigt standpunt in verband met de gesplitste aankoop voor de zoveelste keer
Op 13 maart 2017 werd een zoveelste aanvulling op het standpunt van de gesplitste aankoop gepubliceerd. Het gaat om een "tolerantie" die door VLABEL wordt ingevoerd voor gesplitste aankopen tussen 1 september 2013 en 18 juni 2015. Gesplitste aankoop: principe Het standpunt van VLABEL met…
Lees meerVerhoging deelnemingsvrijstelling (DBI-aftrek) van 95% naar 100%
In het kader van de geplande hervorming van de vennootschapsbelasting heeft de federale regering recent een bijkomende wijziging aangekondigd: de verhoging van de DBI-aftrek naar 100% vanaf 2018 (aanslagjaar 2019). Op heden worden dividenden die worden uitgekeerd door een dochtervennootschap aan…
Lees meerInteresten bij fiscale procedures: nieuwe regels vanaf 1 januari 2018
Bij wanbetaling binnen de wettelijke termijnen is de belastingplichtige een nalatigheidsinterest verschuldigd (artikel 414 WIB92). Omgekeerd is de Belgische Staat een moratoriuminterest verschuldigd bij de terugbetaling van belastingen, voorheffing, voorafbetalingen, belastingverhogingen of…
Lees meerDe hervorming van de registratierechten bij de aankoop van een gezinswoning: wachten op de nieuwe regelgeving of snel aankopen?
Wanneer u op heden een gezinswoning aankoopt, betaalt u in Vlaanderen 10% registratierechten op de aankoopsom. In bepaalde gevallen, kan u, voor bescheiden woningen, genieten van het klein beschrijf, waardoor de verschuldigde registratierechten slechts 5% bedragen. Bovendien kan u, indien de woning…
Lees meerRente op het debet of creditsaldo van de rekening-courant: aanpassing van de rentevoeten en bepaling van de marktrente
Renteloze lening of lening tegen een verminderde rentevoet door de vennootschap aan haar bedrijfsleider Een vaak voorkomende techniek om geld uit te vennootschap te halen, betreft het aangaan van een lening door bedrijfsleider bij de vennootschap. Deze lening kan bestaan uit een debitering van de…
Lees meerCorsan-dossier: hoger beroep tegen weigering aflevering attest is onontvankelijk volgens het Hof van Beroep van Antwerpen
In het beruchte Corsan-dossier heeft het Hof van Beroep van Antwerpen op 6 februari 2018 het hoger beroep tegen de weigering tot aflevering van de eindattesten onontvankelijk verklaard. Hiermee wordt het voor de getroffen belastingplichtigen quasi onmogelijk om nog aan te tonen dat het fiscaal…
Lees meerDe gesplitste aankoop met toepassing van de Wet Breyne: bespreking standpunt nr. 15095 van VLABEL
Op 3 mei 2017 nam VLABEL standpunt in over de fiscale gevolgen van een gesplitste aankoop betreffende de specifieke situatie van een woning in aanbouw (of nog volledig te bouwen). In Nieuwsbrief Notariaat 2018/3 wordt dit standpunt door Tim Melis en Rosanne Van Gael, twee van onze collega’s, u…
Lees meerAftrekbaarheid cateringkosten: Minister van Financiën aanvaardt aftrekbaarheid voor 100% als publiciteitskost
Ondernemingen organiseren vaak evenementen om bepaalde producten of diensten in de kijker te zetten. Het is gebruikelijk om de aanwezige gasten tijdens deze evenementen een hapje of een drankje aan te bieden. Het administratief standpunt m.b.t. de aftrekbaarheid inzake de BTW voor deze kosten…
Lees meerForfaitaire beroepskosten nu ook voor genieters van winsten
Belastingplichtigen hebben het recht om beroepskosten af te trekken van hun belastbare beroepsinkomsten (artikel 49 WIB92). Werknemers, zelfstandige bedrijfsleiders, meewerkende echtgenoten en genieters van baten hebben hierbij de keuze: ofwel nemen zij de werkelijke kosten in aftrek, ofwel opteren…
Lees meerVerzoek tot ambtshalve ontheffing: toch nog mogelijk na een afgewezen bezwaarschrift?
Een belastingplichtige die geconfronteerd wordt met een overbelasting die voortvloeit uit een materiële vergissing, een dubbele belasting of een nieuw feit kan een verzoek tot ambtshalve ontheffing indienen, om de terugbetaling te verkrijgen van deze overbelasting (artikel 376 WIB92). Is dit ook …
Lees meerVermijd een voordeel van alle aard voor de toekenning van smartphone
Voor de waardering van het voordeel van alle aard m.b.t. een door de werkgever toegekende GSM/smartphone en het bijbehorende abonnement kan er sinds 1 januari 2018 beroep gedaan worden op de nieuwe forfaitaire waardering van artikel 18, §3 punt 10 KB/WIB92. Op basis van de nieuwe regeling …
Lees meerDe fiscale gevolgen van het beroepsmatig gebruik van de gezinswoning
Veel zelfstandigen gebruiken een deel van hun gezinswoning tevens beroepsmatig. Denk maar aan een dokter wiens kabinet bij hem thuis is, of een bakker die boven zijn bakkerij woont. In dit artikel worden de fiscale gevolgen hiervan besproken op gebied van erfbelasting en registratierechten. 1.…
Lees meerAbonnementstaks en roerende voorheffing - teruggave voor buitenlandse beleggingsinstellingen?
Inmiddels sprak het hof van beroep van Brussel zich al driemaal uit over de verenigbaarheid van de jaarlijkse taks op collectieve beleggingsinstellingen (beter gekend als de abonnementstaks) met de dubbelbelastingverdragen.(1) Zowel in het kader van het Belgisch-Luxemburgse als het…
Lees meerDossier levensverzekeringen - Taxatie in de erfbelasting (Vlaams Gewest) indien er geen kapitaal wordt uitgekeerd op het moment van het overlijden van de erflater
De figuur van de individuele levensverzekering wordt dikwijls gezien als een techniek van vermogensplanning. Cruciaal is de vraag naar de taxatie in de erfbelasting. In deze reeks werd reeds uitgebreid uiteengezet wanneer de uitkering van een individuele levensverzekering naar aanleiding van het…
Lees meerHet CAP zal in de toekomst ook het saldo van uw Belgische bankrekeningen kennen.
De nieuwe federale regering beoogt net zoals in de vorige legislaturen een aanzienlijk deel van haar inkomsten te halen uit de strijd tegen de fiscale en sociale fraude. In dat raam kondigt de regering-De Croo aan dat tevens maatregelen genomen zullen worden op vlak van transparantie en preventie.…
Lees meerLet op: een laattijdige aangifte kan voortaan nog zwaardere gevolgen hebben!
Bij een fiscale controle vindt een rechtzetting plaats. Er worden bijkomende inkomsten belast. In het verleden mocht u op deze bijkomende grondslag alle klassieke aftrekken toepassen zoals bijvoorbeeld (vorige) verliezen. Stel dat een controleur de grondslag verhoogt met 1.000 EUR, maar de…
Lees meerFiscale procedure: Het verloop van de bezwaarfase: onderzoek en rechten van de belastingplichtige
Het bezwaarschrift is ingediend. Hoe verloopt het nu verder? Wat wordt onderzocht en wat zijn de rechten van de belastingplichtige? Het onderzoek van het bezwaarschrift door de bezwaarambtenaar Tijdens zijn onderzoek beschikt de bezwaarambtenaar over alle onderzoeksbevoegdheden waarover een…
Lees meerDe nieuwe taks op de effectenrekeningen: een feniks herrijst uit zijn as?
Vorige week donderdag werd in het Belgisch Staatsblad de wet van 17 februari houdende de invoering van een jaarlijkse taks op de effectenrekeningen gepubliceerd. De effectentaks 2.0. die op kruissnelheid naar schatting jaarlijks ongeveer 420 miljoen euro zou moeten gaan opbrengen, is hiermee dus…
Lees meerEen woning - loon naar werken of een stap te ver?
Het laatste decennium hanteert de fiscale administratie artikel 49 WIB als een onvervalste antimisbruikbepaling. Zo worden de kosten van een onroerend goed dat privé wordt aangewend ten titel van bezoldiging in natura frequent verworpen. Bij uitbreiding worden vandaag ook verhuurde onroerende …
Lees meerUpdate - Het ontwerp van decreet tot wijziging van de Vlaamse Codex Fiscaliteit - Een aangekondigde hervorming met gemengde gevoelens
Dat er een wijziging van de Vlaamse Codex Fiscaliteit(1) (hierna ook “VCF”) staat aan te komen, is al enige tijd geweten. Reeds in het regeerakkoord van de Vlaamse Regering 2019-2024 (dd. 30 september 2019)(2) en de beleidsnota van minister M. Diependaele (dd. 8 november 2019)(3) werd een her…
Lees meerDe sluiting van de kaasroute - Zet de administratie met haar circulaire de puntjes op de ‘i’?
1. Circulaire nr. 2021/C/27 Op 15 december 2020 was de sluiting van de befaamde kaasroute een feit(1). Sindsdien moeten niet enkel Belgische notariële akten, maar ook alle buitenlandse notariële akten houdende roerende schenkingen worden geregistreerd. Hierdoor vallen die buitenlandse akten v…
Lees meerInterimdividenden en tussentijdse dividenden van VVPR-bis aandelen: hoe genieten van de verlaagde roerende voorheffing??
Op 23 april 2021 werd circulaire 2021/C/36 gepubliceerd, waarin de toepassing van de verlaagde roerende voorheffing op interimdividenden of tussentijdse dividenden van ‘VVPR-bis’ aandelen werd verduidelijkt. Dividenden verleend of toegekend ‘uit de winstverdeling van het derde boekjaar’ en volgende na dat …
Lees meerDiscriminerende aftrekvolgorde: voor benadeelde vennootschappen fiscale herziening mogelijk
Op 19 december 2019 heeft het Europees Hof van Justitie een arrest geveld waarin werd bepaald dat de volgorde van de Belgische aftrekbewerkingen in strijd is met het unierecht, met name de moeder-dochterrichtlijn. Om hieraan tegemoet te komen werd op 1 april 2021 de circulaire 2021/C/30…
Lees meerKunt u uw aandeelhouder-natuurlijke persoon en uw aandeelhouder-vennootschap verzoenen in het kader van de aanleg van een liquidatiereserve binnen de BV?
Aanleg liquidatiereserve Een ‘kleine’ vennootschap beschikt over de mogelijkheid om een liquidatiereserve aan te leggen om fiscaal voordelig winsten uit te keren uit de vennootschap. Of een vennootschap al dan niet klein is, wordt bepaald overeenkomstig de criteria vermeld artikel 1:24 van het Wet…
Lees meerBuitenlandse erfbelasting op buitenlandse roerende goederen: geen passiefpost, wel een belastingvermindering
Op 18 augustus 2021 (1) heeft de Vlaamse Belastingdienst haar nieuwe standpunt (nr. 21042) (zie ook dit artikel) over de toepassing van de belastingvermindering voor in het buitenland betaalde erfbelasting op buitenlandse roerende goederen aangevuld met een tweede deel (punt B). In dit luik…
Lees meerKunt u uw aandeelhouder-natuurlijke persoon en uw aandeelhouder-vennootschap verzoenen in het kader van de aanleg van een liquidatiereserve binnen de BV? Volgens de rulingcommissie wel!
Enige tijd terug stelden wij ons de vraag of onder het nieuw Wetboek van vennootschappen en verenigingen (WVV) binnen de BV statutair kan worden voorzien dat bij een dividenduitkering de liquidatiereserves bij voorrang worden toegekend aan de aandeelhouders-natuurlijke personen en dat de dividenden…
Lees meerVrijstelling van de volstortingsplicht: een doorn in het oog van de fiscus in het raam van VVPRbis, de wetgever reageert!
Lees zeker de update van 24 december omtrent dit nieuwsbericht om op de hoogte te blijven van de laatste wijzigingen. De regering heeft recent een voorontwerp van wet goedgekeurd dat diverse wijzigingen aanbrengt aan het VVPRbis-stelsel. Deze regeling voorziet de mogelijkheid om, onder bepaalde…
Lees meerNEWSFLASH - WACHTTERMIJN BIJ VVPRbis BLIJFT ALSNOG ONGEWIJZIGD!
Wij verwijzen graag naar ons recent artikel waarin op basis van de reeds gekende informatie alvast de aangekondigde aanpassingen werden opgelijst. Naar aanleiding van de opmerkingen van de Raad van State, werd het ontwerp van wet geamendeerd. Belangrijk hierbij is dat men de wachttermijn alsnog…
Lees meerAfschaffing Nederlandse box 3-belasting, zijn er gevolgen voor de Belgen?
Sedert 2017 is de Nederlandse “Box 3-belasting” van toepassing onder haar huidige vorm. De Box 3-heffing capteert verschillende belastingen in één stelsel, zo is het zowel een inkomsten-, vermogens- als meerwaardebelasting. De heffingsgrondslag betreft een fictief rendement van het totale (netto-) vermo…
Lees meerAandelenopties, RSU’s & internationale tewerkstelling: what country may tax which piece of the pie?
Onze reeks rond aandelen(optie)plannen ging tot nu toe steeds uit van een volledig Belgische context. In de praktijk stellen we echter vast dat aandelenopties en/of gratis aandelen [vaak toegekend onder vorm van l ‘restricted stock units’ of ‘RSU’s’]frequent in het raam van een internationale tewerkste…
Lees meerTijdelijk verlaagd btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw verlengd tot eind 2023
Het tijdelijke verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw bestaat sinds 1 januari 2021 en was initieel voorzien voor een periode van twee jaar. Op basis van deze maatregel kunnen de werken in onroerende staat aan een heropgebouwde woning, dan wel de levering van een heropgebouwde woning…
Lees meerFiscus krijgt nieuwe wapens
1. Dwangsom? Bedrijven die een fiscale visitatie (toegang tot gebouwen en/of computergegevens) zouden verhinderen, zouden hiertoe toch kunnen worden aangezet door het opleggen van een dwangsom. Volgens de actuele wetgeving zijn bedrijven verplicht toegang te verlenen tot hun bedrijfslokalen…
Lees meerVraag om inlichtingen inzake auteursrechten, zet u schrap!
Als algemeen en voorafgaand advies brengen wij onder de aandacht dat het zoals gewoonlijk van belang is de gestelde vragen strikt te beantwoorden: meer informatie bezorgen dan gevraagd is niet alleen onnodig, maar kan daarenboven in uw nadeel spelen. I. Typevragen gemeenschappelijk aan controles…
Lees meerOverdracht onverdeelde delen aan vennoot van een NV: Grondwettelijk Hof ziet geen discriminatie in de toepassing van het verkooprecht
Volgende situatie is u misschien niet onbekend. Een vennoot kocht samen met zijn naamloze vennootschap een onroerend goed aan, zodat er tussen hen een onverdeeldheid werd gecreëerd. Deze aankoop werd onderworpen aan het verkooprecht van destijds 10%. Enkele jaren nadien wenst de vennoot het deel …
Lees meerDe ‘huisvisitatie’: overtreding van de wet leidt niet onmiddellijk tot bewijsuitsluiting volgens het Hof van Cassatie
De vraag stelde zich wat de gevolgen zijn indien de betrokken machtiging weliswaar werd verleend door de politierechter, maar dat deze machtiging niet geldig was (ze bevatte geen aanwijzingen of elementen die doen vermoeden dat in de bewoonde plaatsen belastbare handelingen werden uitgeoefend). Mag…
Lees meerHuisvisitatie: het verlenen van een machtiging door de politierechter blijkt een loutere formaliteit
De onschendbaarheid van de woning is ingeschreven in onze grondwet (artikel 15). Die onschendbaarheid geldt ook ten aanzien van de overheid. Maar de onschendbaarheid is echter niet absoluut, aangezien artikel 15 bepaalt dat een huiszoeking wel kan plaatshebben in de gevallen die de wet bepaalt en…
Lees meerVergeet uw belangenconflict niet op de correcte manier bekend te maken
Indien u binnen uw vennootschap wordt geconfronteerd met een belangenconflict in hoofde van één of meerdere bestuurders, moet u bepaalde formaliteiten naleven, waaronder de vermelding in de notulen of in een bijzonder verslag van de aard van de beslissing waarover een belangenconflict bestaat, de v…
Lees meerAanhoudende onduidelijkheid omtrent de fiscale gevolgen van een vroegtijdige vermindering van het kapitaal van een familiale vennootschap
Voor begiftigden van aandelen van familiale vennootschappen, waarvan de aandelen minder dan drie jaar voorheen werden overgedragen overeenkomstig het fiscaal gunstregime, hield dit een schending in van de continuïteitsvoorwaarde opgenomen in artikel 2.7.4.2.3, §2, 3° dan wel 2.8.6.0.6., §2, 3° van de V…
Lees meerFiscale gunstregimes voor KMO-vennootschappen
Voor kleine vennootschappen bestaan er gelukkig een aantal gunstregimes in ons land. In deze video wordt een woordje uitleg gegeven over de twee meest relevante. Klassiek wordt bijvoorbeeld de liquidatiereserve toegepast om op een fiscaal vriendelijke manier geld uit de vennootschap uit te keren.…
Lees meerAangifte personenbelasting en het kadastraal inkomen voor buitenlands vastgoed
Zoals toegelicht in onze eerdere nieuwsberichten, zal vanaf aanslagjaar 2022 de belastbare grondslag voor inkomsten uit buitenlandse onroerende goederen, identiek zijn aan de belastbare grondslag voor inkomsten uit in België gelegen onroerende goederen. Om die reden wordt aan buitenlands vastgoed - …
Lees meerKey medewerkers binden en incentiveren
Belonen en waarderen neemt meer en meer een belangrijke rol in bij de relatie tussen werkgevers en medewerkers. De loutere optimalisatie van verloning via cafetariaplannen is niet meer voldoende. Een voorbeeld van dergelijke incentives om key medewerkers aan het bedrijf te binden en motiveren is…
Lees meerVanaf wanneer verhuurt u professioneel?
Privématig vastgoed verhuren wordt gunstig belast. Dat komt omdat niet de huidige huurmarkt, maar wel die van het jaar 1975 de basis vormt waarop de belastingen berekend worden. Het kadastrale inkomen (KI) is immers in die tijd ontstaan en wordt nog steeds, weliswaar met indexatie en 40% verhoging, …
Lees meerBeginselen van behoorlijk bestuur naar waarde geschat
Het rechtszekerheids- en vertrouwensbeginsel vormt daarbij één van de belangrijkste beginselen. Dit beginsel houdt in dat de burger vertrouwen moet kunnen stellen in hetgeen hij niet anders kan begrijpen dan als een vaste gedrags- en bestuursregel. De openbare diensten zijn ertoe gehouden die g…
Lees meerVlabel aanvaardt de zakelijke subrogatie van rechtswege bij een wettelijke terugkeer, ongeacht het tijdstip van de schenking en het overlijden
Vlabel publiceerde op 11 mei 2023 een standpunt (nr. 23014) waarin de zakelijke subrogatie van rechtswege in geval van wettelijke terugkeer wordt aanvaard voor situaties die ressorteren onder het oude recht, in navolging van een arrest van het hof van beroep te Gent van 27 september 2022. In dit…
Lees meerArrest van het Italiaanse Hooggerechtshof over inwonerschap in het kader van het dubbelbelastingverdrag tussen Italië en de Verenigde Arabische Emiraten: de deur op een kier voor België?
Wat heeft het Italiaanse Hooggerechtshof beslist? Op 18 december 2023 heeft het Italiaanse Hooggerechtshof (Corte Suprema di Cassazione) een uitspraak gedaan over de toepassing van het dubbelbelastingverdrag dat werd gesloten tussen Italië en de Verenigde Arabische Emiraten (DBV Italië - VAE). Het I…
Lees meer‘Opgelet als je de Belgische fiscale klassiekers toepast op buitenlands vastgoed’
Wie vastgoed in het buitenland wil aanschaffen, moet rekening houden met een ingewikkelde set van fiscale regels in binnen- en buitenland. Wat in België van toepassing is, geldt vaak niet of anders in het buitenland. De schenk- en erfbelasting maken het nog complexer. Dieter Vanneste (KBC) en Wim …
Lees meerDividenduitkering in natura van een onroerend goed: verschillende visies over de gewestgrenzen heen
Lees meerHet versterken van de positie van de langstlevende echtgenoot/partner – Een fiscale update
Lees meerHet Vlaamse gunstregime inzake schenkbelasting voor familiebedrijven
Lees meerHuwelijk en de fiscus : Het fiscaal regime van de familie - Het versterken van de positie van de langstlevende echtgenoot/partner - Een fiscale update
Lees meerFiscale aspecten mbt structurering van vastgoed
In dit seminarie worden de fiscale aspecten van vastgoedtransacties en structurering van het onroerend vermogen, zowel van de particulier als van een rechtspersoon. Komen onder meer aan bod: fiscaal regime van huur; vestiging van zakelijke rechten; buitenlands vastgoed; kostenaftrek van onroerend…
Lees meerPlanningstechnieken met vastgoed: fiscale optimalisaties en aandachtspunten
In dit webinar bespreken meester Wim Vermeulen (Cazimir) en meester Rinse Elsermans (Cazimir) de verschillende planningstechnieken om de overdracht van vastgoed te organiseren. Zij analyseren de optimalisatiemogelijkheden om zowel nieuw vastgoed te plannen op het ogenblik van de aankoop, als om de…
Lees meerFiscale aspecten van het nieuwe goederenrecht
Lees meerAankoop onroerend goed: privé of via de vennootschap?
Investeren in vastgoed is voor heel wat ondernemers aantrekkelijk, gezien de historisch lage rente. Maar koopt u als bedrijfsleider dat vastgoed best privé of toch met de vennootschap? Dit is geen zwart-witverhaal. Beide mogelijkheden hebben voor- en nadelen. De belangrijkste boodschap is om ze …
Lees meerDe verschillende samenlevingsvormen anno 2021 en hun impact op vermogensplanning, fiscaliteit alsook de burgerrechtelijke gevolgen!
Tijdens dit seminarie wordt aandacht besteed aan de verschillende samenlevingsvormen anno 2021. Zowel voor de samenwonenden als voor de gehuwden wordt stilgestaan bij de diverse fiscale en burgerrechtelijke gevolgen van de gekozen samenlevingsvorm.
Lees meerManagement fees: de (on)mogelijkheid om het bewijs van de prestaties te leveren
In deze sessie focussen mr. Tim Melis en mr. Rosanne Van Gael op managementvergoedingen: wat zijn de do’s en don’ts voor een succesvol gebruik ervan? We stellen immers vast dat de fiscus management fees (en bij uitbreiding ook bestuursvergoedingen) in de praktijk frequent onder de loep neemt. Fun…
Lees meerKapitaalverminderingen en de antimisbruikbepaling
Naast een beknopte historiek van de geldende wetgeving inzake terugbetaling van fiscaal gestort kapitaal, gaan mr. Tim Melis en mr. Rosanne Van Gael in deze sessie nader in op de lopende discussies met de fiscale administratie. Zij bekijken nader onder welke voorwaarden een belastingvrije…
Lees meerFFF: De economische beroepen in het hart van het herstel
Fiscale controles vruchtgebruik: Formule Ruysseveldt op de schop? Tijdens dit seminarie gaat Tim Melis nader in op de nieuwe gerichte controles vruchtgebruik welke dit jaar werden opgestart. De fiscale administratie toetst hierbij de door de belastingplichtige gehanteerde berekening aan de formule…
Lees meerAandelenopties
De BAB Brabant - Young Potentials wil nadrukkelijk jongere collega’s aanspreken en bij de werking van de beroepsvereniging betrekken. Ze schept de ideale omgeving om je confraters te leren kennen, ervaringen uit te wisselen, je netwerk uit te bouwen en je skills te finetunen. Daarom organiseert d…
Lees meerFiscale kwalificatie als kleine of grote vennootschap: recente ontwikkelingen
Een kwalificatie als kleine vennootschap is noodzakelijk om van verschillende fiscale gunstmaatregelen te kunnen genieten. Om deze reden is het essentieel om de groottecriteria steeds correct te beoordelen. Voornamelijk in geval van verbonden vennootschappen dient men echter bijzonder aandachtig te…
Lees meerFiscale optimalisatie vastgoedinvesteringen anno 2022: privé of via de vennootschap
Omwille van de financiering (met brutogelden) lonken vastgoedinvesteerders enerzijds naar de aankoop van vastgoed met een (patrimonium)vennootschap. Anderzijds is het belastingregime op het vlak van huurinkomsten en meerwaarden in de personenbelasting vaak interessanter. Maar ben je wel zeker dat…
Lees meerOptimalisatie van (management)vennootschappen
In deze opleiding gaan we in op het optimaliseren van (management)vennootschappen. Enerzijds is het interessant om na te gaan welke kosten vandaag nog fiscaal aftrekbaar zijn in de (management)vennootschap en onder welke voorwaarden. In deze update krijg je een toelichting rond algemene principes…
Lees meerFiscale optimalisatie vastgoedinvesteringen anno 2022: privé of via de vennootschap
Omwille van de financiering (met brutogelden) lonken vastgoedinvesteerders enerzijds naar de aankoop van vastgoed met een (patrimonium)vennootschap. Anderzijds is het belastingregime op het vlak van huurinkomsten en meerwaarden in de personenbelasting vaak interessanter. Maar ben je wel zeker dat…
Lees meerFiscale optimalisatie vastgoedinvesteringen anno 2022: privé of via de vennootschap
Omwille van de financiering (met brutogelden) lonken vastgoedinvesteerders enerzijds naar de aankoop van vastgoed met een (patrimonium)vennootschap. Anderzijds is het belastingregime op het vlak van huurinkomsten en meerwaarden in de personenbelasting vaak interessanter. Maar ben je wel zeker dat…
Lees meerFiscale optimalisatie vastgoedinvesteringen anno 2022: privé of via de vennootschap
Omwille van de financiering (met brutogelden) lonken vastgoedinvesteerders enerzijds naar de aankoop van vastgoed met een (patrimonium)vennootschap. Anderzijds is het belastingregime op het vlak van huurinkomsten en meerwaarden in de personenbelasting vaak interessanter. Maar ben je wel zeker dat…
Lees meerFiscale optimalisatie vastgoedinvesteringen anno 2022: privé of via de vennootschap
Omwille van de financiering (met brutogelden) lonken vastgoedinvesteerders enerzijds naar de aankoop van vastgoed met een (patrimonium)vennootschap. Anderzijds is het belastingregime op het vlak van huurinkomsten en meerwaarden in de personenbelasting vaak interessanter. Maar ben je wel zeker dat…
Lees meerAankoop van buitenlands vastgoed: fiscale aspecten
Nu de spaarrekening amper nog iets opbrengt, wordt er door de Belgen nogal wat geïnvesteerd in vastgoed. En na de eerste woning wordt er vaak gekeken naar een tweede woning in het buitenland. Maar hoe pak je dat dan het beste aan? Is een vastgoedvennootschap een geschikte tool om buitenlands …
Lees meerOptimalisatie van management vennootschappen
In deze opleiding gaan we in op het optimaliseren van (management)vennootschappen. Enerzijds is het interessant om na te gaan welke kosten vandaag nog fiscaal aftrekbaar zijn in de (management)vennootschap en onder welke voorwaarden. In deze update krijg je een toelichting rond algemene principes…
Lees meerTendensen in het nieuwe goederenrecht
Het online "live-webinar" via Zoom is op donderdagavond van 18h30 tot 21h30. Het "fysieke" seminarie zal plaats vinden op zaterdagvoormiddag van 9h30 tot 12h30 in Thomas More, campus De Nayer. Het Nieuw Goederenrecht stelt nieuwe regels rond eigendom, mede-eigendom,…
Lees meerSpecifieke technieken van roerend maken van onroerend goed
'Gevorderde' technieken voor het roerend maken van het vermogen. Bij de successieplanning van onroerend goed kan het interessant zijn te opteren voor 'gevorderde' technieken voor het roerend maken van het vermogen. Wij gaan in het bijzonder in op de toepassing van volgende technieken: • de inbreng i…
Lees meerFiscale optimalisatie vastgoedinvesteringen anno 2022: privé of via de vennootschap
Omwille van de financiering (met brutogelden) lonken vastgoedinvesteerders enerzijds naar de aankoop van vastgoed met een (patrimonium)vennootschap. Anderzijds is het belastingregime op het vlak van huurinkomsten en meerwaarden in de personenbelasting vaak interessanter. Maar ben je wel zeker dat…
Lees meerAankoop van buitenlands vastgoed: fiscale aspecten
Nu de spaarrekening amper nog iets opbrengt, wordt er door de Belgen nogal wat geïnvesteerd in vastgoed. En na de eerste woning wordt er vaak gekeken naar een tweede woning in het buitenland. Maar hoe pak je dat dan het beste aan? Is een vastgoedvennootschap een geschikte tool om buitenlands …
Lees meerManagement fees: de (on)mogelijkheid om het bewijs van de prestaties te leveren
In deze sessie gaan we nader in op de verschillende fiscale facetten van managementvergoedingen: in welke context betekenen zij een (fiscaal) nuttige aanvulling voor de bestaande groepsstructuur welke fiscale risico's loeren om de hoek wat zijn de do’s en don’ts voor een succesvol gebruik ervan? We …
Lees meerOptimalisatie van management vennootschappen
In deze opleiding gaan we in op het optimaliseren van (management)vennootschappen. Enerzijds is het interessant om na te gaan welke kosten vandaag nog fiscaal aftrekbaar zijn in de (management)vennootschap en onder welke voorwaarden. In deze update krijg je een toelichting rond algemene principes…
Lees meerOptimalisatie van management vennootschappen
In deze opleiding gaan we in op het optimaliseren van (management)vennootschappen. Enerzijds is het interessant om na te gaan welke kosten vandaag nog fiscaal aftrekbaar zijn in de (management)vennootschap en onder welke voorwaarden. In deze update krijg je een toelichting rond algemene principes…
Lees meerFiscale optimalisatie vastgoedinvesteringen anno 2022: privé of via de vennootschap gent
Omwille van de financiering (met brutogelden) lonken vastgoedinvesteerders enerzijds naar de aankoop van vastgoed met een (patrimonium)vennootschap. Anderzijds is het belastingregime op het vlak van huurinkomsten en meerwaarden in de personenbelasting vaak interessanter. Maar ben je wel zeker dat…
Lees meerAankoop van buitenlands vastgoed: fiscale aspecten
Nu de spaarrekening amper nog iets opbrengt, wordt er door de Belgen nogal wat geïnvesteerd in vastgoed. En na de eerste woning wordt er vaak gekeken naar een tweede woning in het buitenland. Maar hoe pak je dat dan het beste aan? Is een vastgoedvennootschap een geschikte tool om buitenlands …
Lees meerFiscale Club - De actualiteit in personen- en vennootschapsbelasting onder de loep genomen,
De fiscale actualiteit wijzigt momenteel grondig en snel. Zelf alle vakliteratuur doornemen is tijdrovend. De Fiscale Club van Fiscaal Informatief is de ideale manier om op de hoogte te blijven van de laatste PB & Vennb-wijzigingen. Deze formule is onmisbaar voor elke professional die zijn of…
Lees meerFiscale Club - De actualiteit in personen- en vennootschapsbelasting onder de loep genomen, dichtbij huis of kantoor, of digitaal
De fiscale actualiteit wijzigt momenteel grondig en snel. Zelf alle vakliteratuur doornemen is tijdrovend. De Fiscale Club van Fiscaal Informatief is de ideale manier om op de hoogte te blijven van de laatste PB & Vennb-wijzigingen. Deze formule is onmisbaar voor elke professional die zijn of…
Lees meerFiscale optimalisatie vastgoedinvesteringen anno 2022: privé of via de vennootschap
Omwille van de financiering (met brutogelden) lonken vastgoedinvesteerders enerzijds naar de aankoop van vastgoed met een (patrimonium)vennootschap. Anderzijds is het belastingregime op het vlak van huurinkomsten en meerwaarden in de personenbelasting vaak interessanter. Maar ben je wel zeker dat…
Lees meerNieuw goederenrecht: fiscale aandachtspunten en opportuniteiten
De wet van 4 februari 2020 (BS 17 maart 2020) heeft alle bepalingen uit het Burgerlijk Wetboek over het eigendomsrecht, de mede-eigendom, erfpacht, opstal, vruchtgebruik en erfdienstbaarheden in een nieuw kleedje gestoken. Op één uitzondering na, is Boek 3 in werking getreden op 1 september 2021. W…
Lees meerFiscale Club - De actualiteit in personen- en vennootschapsbelasting onder de loep genomen, dichtbij huis of kantoor, of digitaal
De fiscale actualiteit wijzigt momenteel grondig en snel. Zelf alle vakliteratuur doornemen is tijdrovend. De Fiscale Club van Fiscaal Informatief is de ideale manier om op de hoogte te blijven van de laatste PB & Vennb-wijzigingen. Deze formule is onmisbaar voor elke professional die zijn of…
Lees meerManagement fees: de (on)mogelijkheid om het bewijs van de prestaties te leveren (I)
In deze sessie gaat Rosanne Van Gael nader in op de verschillende fiscale facetten van managementvergoedingen: in welke context betekenen zij een (fiscaal) nuttige aanvulling voor de bestaande groepsstructuur welke fiscale risico's loeren om de hoek wat zijn de do’s en don’ts voor een succesvol geb…
Lees meerFiscale controles - Hoe gaat u ermee om?
Op regelmatige basis komt ieder accountantskantoor in aanraking met fiscale controles, zowel op BTW-vlak als op fiscaal vlak. Meer en meer komen er gerichte controles, waarbij de controleur gericht is gaan zoeken op onregelmatigheden. Met de hulp van IT staan de controleurs stevig in hun schoenen.…
Lees meerBezoldigingstheorie - loon naar werken of een brug te ver?
Meer en meer stelt de fiscale administratie de aftrekbaarheid van de kosten van privé onroerend goed in de vennootschap in vraag. Volgende concrete vragen komen aan bod tijdens het seminarie: Is het kosteloos beschikken over een woning loon naar werken, of is dit vandaag een brug te ver? Volstaat …
Lees meerClient seminar - Grote of kleine vennootschap? Grote of kleine fiscaal-juridische gevolgen?
Een kwalificatie als kleine vennootschap is noodzakelijk om in aanmerking te komen voor heel wat fiscale gunstmaatregelen. Grote vennootschappen kunnen hiervan niet genieten en zijn bovendien ook onderworpen aan verschillende boekhoudkundige en vennootschapsrechtelijke verplichtingen. Om deze reden…
Lees meerKan men onroerend goed optimaal structureren via de vennootschap in het kader van successieplanning?
Bij de successieplanning van onroerend goed kan het interessant zijn te opteren voor 'gevorderde' technieken voor het roerend maken van het vermogen. Men gaat in het bijzonder in op de toepassing van volgende technieken: de inbreng in een vastgoedvennootschap de verkoop aan een…
Lees meerAspecten van internationale onroerendgoedfiscaliteit
De klemtoon van de lessenreeks over Europees en internationaal fiscaal recht richt zich tot de medewerkers van advocaten, notarissen, accountants en belastingconsulenten die op een weliswaar redelijk korte termijn, toch een grondige inleiding wensen in de belangrijkste thema’s en basisprincipes van h…
Lees meerMaatschap, stichting en trust
Ouders en grootouders zijn tijdens hun leven meestal wel bereid om een deel van hun vermogen over te dragen aan de volgende generatie, mits ze daarover nog een zekere zeggenschap behouden. Ook de opbrengst van dat vermogen willen ze tijdens hun leven liefst geheel of gedeeltelijk behouden. Vaak is…
Lees meerAandelenopties: de fiscaliteit
Een 'aandelenoptie' is het recht om gedurende een bepaalde termijn, een bepaald aandeel te verwerven tegen een bepaalde prijs. Wanneer een vennootschap-werkgeefster aan haar werknemers of bedrijfsleiders aandelenopties toekent, voorziet de Belgische wetgeving onder voorwaarden in een potentieel…
Lees meerClient seminar - De revival van de PSAK (Hasselt)
De BELGISCHE STICHTING ALS CERTIFICERINGSVEHIKEL Door het certificeren van aandelen of andere vermogensbestanddelen, ontvangt men een ‘certificaat’ dat verbonden is met het overgedragen aandeel / vermogensbestanddeel en de waarde hiervan volgt. Het certificaat levert een gelijke opbrengst als het ond…
Lees meerClient seminar - De revival van de PSAK (Gent)
De BELGISCHE STICHTING ALS CERTIFICERINGSVEHIKEL Door het certificeren van aandelen of andere vermogensbestanddelen, ontvangt men een ‘certificaat’ dat verbonden is met het overgedragen aandeel / vermogensbestanddeel en de waarde hiervan volgt. Het certificaat levert een gelijke opbrengst als het ond…
Lees meerFiscale gevolgen bij kosteloze verkrijging bij einde vruchtgebruik, opstal...
Kan een kosteloze beëindiging of voortijdige beëindiging ? Wat zijn de gevolgen van de beëindiging van een recht van vruchtgebruik, een recht van opstal of nog een recht van erfpacht? Hoe kan een recht van vruchtgebruik, opstal en erfpacht overigens beëindigd worden? Wat indien de vruchtgebruiker, de …
Lees meerBuilding a Sustainable future: Exploring the intersection of tax and real estate
Samen met andere internationale sprekers zal Wouter Strypsteen een sessie verzorgen tijdens het Annual Tax Conference 2024 van AIJA in Frankfurt dat dit jaar handelt rond Building a Sustainable future: Exploring the intersection of tax and real estate. This panel will discuss practical challenges…
Lees meerFiscale regularisatieprocedure 2016
Bevoegde orgaan De mogelijkheid om kapitalen en inkomsten te regulariseren die aan het oog van de Belgische fiscus werden onttrokken met de bedoeling Belgische belastingen te ontwijken, is uiteraard niet nieuw. De laatste regularisatieronde om voornoemde inkomsten en kapitalen te regulariseren bij…
Lees meerInternationale gegevensuitwisseling. Waar staan we?
Recent werd de Europese spaarrichtlijn ingetrokken en vervangen door een nieuwe richtlijn, de zogenaamde "bijstandsrichtlijn". Wat houdt deze richtlijn in? Vorig jaar werd bekendgemaakt dat een voorstel tot intrekking van de zogenaamde ‘spaarrichtlijn’ (directive 2003/48/EC) werd ingediend. Midden nov…
Lees meerRegularisatie: is het werkelijk vijf voor twaalf?
De hele regelgeving hieromtrent tot één zin herleiden kan niet. Toch proberen we dit hier : zeer eenvoudig gesteld en zonder enige nuancering worden in de meeste gevallen gegevens over 2016 uitgewisseld vanaf 1 januari 2017 (voor Zwitserland worden gegevens over 2017 uitgewisseld vanaf 1 januari 2…
Lees meerDe fiscus mag niet langer onrechtmatig verkregen bewijs gebruiken
Het Europees Hof van Justitie (hierna HvJ) heeft zich in een arrest van 17 december 2015 (C-419/14, WebMindLicenses) uitgesproken over de vraag in welke omstandigheden onrechtmatig verkregen bewijsmateriaal door de fiscus gebruikt mag worden. Alhoewel de uitspraak een Hongaars BTW-dossier betrof,…
Lees meerFiscale regularisatie vanaf 1 april 2016
Op 11 maart 2016 werd het wetsontwerp met betrekking tot de fiscale regularisatie goedgekeurd door de Ministerraad. Het wetsontwerp voorziet in een inwerkingtreding op 1 april 2016. het blijft nog maar de vraag of dit realistisch is daar het ontwerp nog moet worden behandeld in de bevoegde…
Lees meerFiscale regularisatie van start op 1 augustus!
De fiscale regularisatie gaat van start op 1 augustus 2016, maar wel zonder akkoord met de gewesten. Op 20 juli 2016 werd het wetsontwerp tot invoering van een permanent systeem inzake fiscale en sociale regularisatie aangenomen in de plenaire vergadering en aan de Koning ter bekrachtiging…
Lees meerRegularisatie van ontdoken Vlaamse belastingen in de maak
Op 7 oktober 2016 werd een voorontwerp van decreet goedgekeurd waardoor zowel natuurlijke personen als rechtspersonen ontdoken ‘zuivere’ Vlaamse belastingen (belastingen waar de federale overheid dus niet (meer) tussenkomt en Vlaanderen de dienst verzekert) zouden kunnen regulariseren. In de pra…
Lees meerVoordeel van alle aard woning ongrondwettelijk : wat nu !?
Vorig jaar besliste het hof van beroep te Gent dat de berekening van het voordeel van alle aard voor de terbeschikkingstelling van een woning discriminerend is (Gent 24 mei 2016). Nu deelt het hof van beroep te Antwerpen die mening (24 januari 2017). Waarover gaat het voordeel van alle aard?…
Lees meerWat zijn de kosten van een fiscale gerechtelijke procedure? Een overzicht
U heeft een betwisting met de fiscus en u geraakt niet tot een akkoord. De enige uitweg is (helaas) een gerechtelijke procedure. Met welke kosten moet u dan rekening houden? We geven hierna een overzicht. 1. Rolrechten Wanneer u een fiscaal verzoekschrift neerlegt op de griffie van de rechtbank…
Lees meerUpdate: voorschotten en vereffening vennootschap anno 2014 - minister verwerpt standpunt van de administratie. begraaft de fiscus strijdbijl?
In een eerdere bijdrage informeerden wij u dat de administratie gestart is met het systematisch controleren van alle vennootschappen die voor 1 oktober 2014 in vereffening werden gesteld. Vennootschappen die voor deze datum een liquidatie-voorschot hebben toegekend - maar niet daadwerkelijk hebben…
Lees meerInteresten bij fiscale procedures: nieuwe regels vanaf 1 januari 2018
Bij wanbetaling binnen de wettelijke termijnen is de belastingplichtige een nalatigheidsinterest verschuldigd (artikel 414 WIB92). Omgekeerd is de Belgische Staat een moratoriuminterest verschuldigd bij de terugbetaling van belastingen, voorheffing, voorafbetalingen, belastingverhogingen of…
Lees meerHet fiscaal visitatierecht blijft overeind, doch binnen duidelijke grenzen!
Op 12 oktober 2017 sprak het Grondwettelijk Hof zich uit over een prejudiciële vraag. De verwijzende rechter wilde nagaan of de fiscale visitatie, neergeschreven in artikel 319, lid 1 WIB en 63, lid 1 WBTW verenigbaar was met de grondrechten vervat in de artikelen 15 en 22 van de Belgische Grondwet …
Lees meerDe fiscale procedure: wat brengt 2018?
Het zomerakkoord brengt tal van wijzigingen met zich mee, ook op procedureel vlak. Ook andere programmawetten hervormden de fiscale procedure op enkele punten. Omdat de kans bestaat dat u door de bomen het bos niet meer ziet, worden in deze bijdrage de meest relevante wijzigingen van de fiscale…
Lees meerOngrondwettelijke waardering voordeel van alle aard woning: fiscus haalt opnieuw bakzeil!
Kader U bent ongetwijfeld op de hoogte van de recente rechtspraak van de hoven van beroep van Gent (24 mei 2016 en 25 april 2017) en Antwerpen (24 januari 2017 en 27 juni 2017) waarin een nieuwe visie ontwikkeld is over de berekening van het voordeel van alle aard voor de terbeschikkingstelling…
Lees meerCorsan-dossier: hoger beroep tegen weigering aflevering attest is onontvankelijk volgens het Hof van Beroep van Antwerpen
In het beruchte Corsan-dossier heeft het Hof van Beroep van Antwerpen op 6 februari 2018 het hoger beroep tegen de weigering tot aflevering van de eindattesten onontvankelijk verklaard. Hiermee wordt het voor de getroffen belastingplichtigen quasi onmogelijk om nog aan te tonen dat het fiscaal…
Lees meerMoratoriuminteresten: wanneer kan de ingebrekestelling verzonden worden?
In een recent antwoord op een parlementaire vraag heeft de Minister van Financiën bevestigd dat de moratoriuminteresten beginnen te lopen zodra ‘de ingebrekestelling rechtsgeldig samen met het bezwaarschrift of met het verzoek tot ambtshalve ontheffing’ werd ter kennis gebracht van de fiscale admi…
Lees meerRegistratierechten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest: kwalificeert hoogtevrees als overmacht?
In een recent gepubliceerd vonnis van de rechtbank van eerste aanleg van Brussel, blijkt dat de administratie het begrip overmacht soms erg ruim interpreteert. 1. Abattement van registratierechten Bij de aankoop van een woning of appartement in het Brussel Hoofdstedelijk Gewest zijn…
Lees meerVerzoek tot ambtshalve ontheffing: toch nog mogelijk na een afgewezen bezwaarschrift?
Een belastingplichtige die geconfronteerd wordt met een overbelasting die voortvloeit uit een materiële vergissing, een dubbele belasting of een nieuw feit kan een verzoek tot ambtshalve ontheffing indienen, om de terugbetaling te verkrijgen van deze overbelasting (artikel 376 WIB92). Is dit ook …
Lees meerDe nieuwe betwistingsmogelijkheid om een rechtzetting te vragen van de beslissing over bezwaarschrift: doen of toch niet?
De bezwaarprocedure in de inkomstenbelastingen is gekend. De belastingplichtige gaat niet akkoord met de verschuldigde belasting (meestal in het kader van een supplementaire taxatie). Dan moet tijdig een bezwaarschrift ingediend worden. Vervolgens zal de Adviseur-generaal (in de praktijk een door…
Lees meerVideo: Verzoek tot ambtshalve ontheffing: een goed idee?
Over het betwisten van uw voordeel van alle aard voor een kosteloos ter beschikking gestelde woning is al heel wat inkt gevloeid. In deze video legt Mr. Tim Melis kort de verschillende opties uit, met nadruk op het verzoek tot ambtshalve ontheffing. Zo wordt onder meer toegelicht wat de voor- en…
Lees meerWaardering vruchtgebruik: DVB-formule op losse schroeven
De discussie over de waardering van het vruchtgebruik lijkt wel een never ending story. Sinds 2016 heeft de Dienst Voorafgaande Beslissingen haar eigen formule geïntroduceerd. Die formule wordt vandaag door de fiscus toegepast als “rule of thumb” bij een controle. Recente rechtspraak bekritiseert echt…
Lees meerVillavennootschappen in het vizier van de fiscus
Villavennootschappen waarvan het onroerend goed aan de zaakvoerder wordt verhuurd voor een te lage huurprijs en waarbij dus een, volgens de fiscus, te laag rendement wordt behaald, worden vandaag massaal door de fiscale administratie geviseerd. De aftrek van kosten wordt systematisch verworpen en…
Lees meerBerekening van het voordeel van alle aard voor de terbeschikkingstelling van een woning na recente rechtspraak
Kader U bent ongetwijfeld op de hoogte van de rechtspraak van de hoven van beroep van Gent (24 mei 2016 en 25 april 2017) en Antwerpen (24 januari 2017 en 27 juni 2017) welke de berekening van het voordeel van alle aard voor de terbeschikkingstelling van een woning, met toepassing van de…
Lees meerOngrondwettelijke waardering voordeel van alle aard woning: Ook ambtshalve ontheffing wordt aanvaard!
U bent ongetwijfeld op de hoogte van de rechtspraak van de hoven van beroep van Gent en Antwerpen waarin wordt geoordeeld dat bij de berekening van het voordeel van alle aard voor de gratis terbeschikkingstelling van een woning de (oude) coëfficiënt van 3,8 discriminerend was en bijgevolg niet l…
Lees meerAmbtshalve ontheffing VAA kosteloze woning mogelijk? Grondwettelijk Hof beslecht eerstdaags
De werknemer / bedrijfsleider die een woning kosteloos ter beschikking krijgt gesteld door een rechtspersoon werd tot voor kort als volgt belast: geïndexeerd KI x 100/60 x 3,8.(1) Stelde een natuurlijke persoon eenzelfde woning kosteloos ter beschikking, dan bedroeg het belastbaar voordeel slechts …
Lees meerAmbtshalve ontheffing VAA kosteloze woning: ook Cazimir draagt een prejudiciële vraag aan het Grondwettelijk Hof voor
Menig bedrijfsleider vrijwaarde op heden zijn rechten door een verzoek tot ambtshalve ontheffing in te dienen: de forfaitaire waardering in artikel 18 KB/WIB die de factor 3,8 hanteerde werd immers discriminatoir geacht, omdat het onderscheid in waardering naargelang de verstrekker van het voordeel…
Lees meerVan een onaangename ménage-à-trois gesproken, de verhouding tussen de Europese moeder-dochterrichtlijn, de Belgische DBI-aftrek en de groepsbijdrage.
Sinds de invoering van artikel 205/5, §1 WIB bij de hervorming van de vennootschapsbelasting beschikken vennootschappen over de mogelijkheid tot fiscale consolidatie(1), althans de light version. Vennootschappen en hun vaste inrichtingen hebben hierdoor vanaf inkomstenjaar 2019 (aanslagjaar 2020) …
Lees meerHet belang van betekening aan het juiste adres door een belastingplichtige
Om de beroepstermijn van één maand te laten lopen tegen een vonnis, moet het vonnis betekend worden. Dat gebeurt op de woonplaats van de betrokken partij. Maar waar woont de fiscus? Recent moest het Hof van Cassatie zich hierover uitspreken (Cass. 21 maart 2019, AR F.18.0115.F). Een b…
Lees meerLet op: een laattijdige aangifte kan voortaan nog zwaardere gevolgen hebben!
Bij een fiscale controle vindt een rechtzetting plaats. Er worden bijkomende inkomsten belast. In het verleden mocht u op deze bijkomende grondslag alle klassieke aftrekken toepassen zoals bijvoorbeeld (vorige) verliezen. Stel dat een controleur de grondslag verhoogt met 1.000 EUR, maar de…
Lees meerAmbtshalve ontheffing voor VAA woning? - Het Grondwettelijk Hof houdt de boot af
Over het discriminatoir karakter van de forfaitaire waardering van het voordeel van alle aard (VAA) van een gratis ter beschikking gestelde woning (art. 18 KB/WIB) en de mogelijkheid tot ambtshalve ontheffing voor de teveel betaalde belastingen bogen zich al verschillende hoven en rechtbanken.…
Lees meerFiscale procedure: het bericht van wijziging van aangifte
Wanneer is de fiscus verplicht om een bericht van wijziging van aangifte te sturen? Zodra een belastingplichtige een aangifte heeft ingediend die voldoet aan de vorm- en termijnvereisten van de wet en de fiscale administratie deze wenst te wijzigen, is een bericht van wijziging van aangifte vereist…
Lees meerFiscale procedure: de aanslag van ambtswege
In het vorige artikel in deze procedurereeks kwam het bericht van wijziging van aangifte aan bod. In dit artikel bespreken we de aanslag van ambtswege. Wanneer mag de fiscus de procedure van de aanslag van ambtswege volgen? De fiscus mag de procedure van de aanslag van ambtswege uitsluitend…
Lees meerFiscale procedure: de kennisgeving van beslissing tot taxatie
In de twee vorige artikelen kwamen het bericht van wijziging van aangifte en de kennisgeving van aanslag van ambtswege aan bod. Voordat de fiscus een aanslag mag vestigen, heeft de belastingplichtige het recht om te antwoorden op het bericht van wijziging van aangifte of de kennisgeving van aanslag…
Lees meerFiscale procedure: De start van de bezwaarfase: het bezwaarschrift
Nadat een aanslag gevestigd is waarmee men niet akkoord is, vormt het bezwaarschrift het meest geëigende middel om zich hiertegen te verzetten. Meestal zal een dergelijke aanslag gevestigd zijn geweest na een wijzigingsprocedure via een bericht van wijziging van aangifte of een kennisgeving van …
Lees meerFiscale procedure: Het verloop van de bezwaarfase: onderzoek en rechten van de belastingplichtige
Het bezwaarschrift is ingediend. Hoe verloopt het nu verder? Wat wordt onderzocht en wat zijn de rechten van de belastingplichtige? Het onderzoek van het bezwaarschrift door de bezwaarambtenaar Tijdens zijn onderzoek beschikt de bezwaarambtenaar over alle onderzoeksbevoegdheden waarover een…
Lees meerFiscale procedure: het einde van de bezwaarfase: directoriale beslissing en rechtbank
De termijn waarbinnen de fiscus een beslissing moet nemen In beginsel is de fiscus niet gebonden aan enige termijn om een directoriale beslissing te nemen over het bezwaarschrift. De belastingplichtige heeft wel het recht om ten vroegste 6 maanden vanaf de ontvangst door de fiscus van het…
Lees meerFiscus maakt jacht op Belgische bedrijfsleiders van buitenlandse vennootschappen
U bent woonachtig in België. U bent tevens bedrijfsleider van een buitenlandse vennootschap. Waar is uw bedrijfsleidersbezoldiging dan belastbaar? In België of in het buitenland? En is dat buitenland dan het land waarin de maatschappelijke zetel ligt van de vennootschap waarvan u bedrijfsleider b…
Lees meerDiscriminerende aftrekvolgorde: voor benadeelde vennootschappen fiscale herziening mogelijk
Op 19 december 2019 heeft het Europees Hof van Justitie een arrest geveld waarin werd bepaald dat de volgorde van de Belgische aftrekbewerkingen in strijd is met het unierecht, met name de moeder-dochterrichtlijn. Om hieraan tegemoet te komen werd op 1 april 2021 de circulaire 2021/C/30…
Lees meerAanslag geheime commissielonen: de wetgever zit niet stil
De aanslag geheime commissielonen is een afzonderlijke aanslag van in principe 103% die onder meer wordt gevestigd op bezoldigingen en voordelen van alle aard die niet worden verantwoord door individuele fiches. Indien een vennootschap een voordeel van alle aard toekent aan haar bestuurder, maar…
Lees meerAanslag geheime commissielonen: a never ending story?
We verwijzen naar het artikel ‘Aanslag geheime commissielonen: de wetgever zit niet stil’ waarin werd ingegaan op de rechtspraak van het Grondwettelijk Hof en de aangepaste wetgeving. Conform het arrest van 26 september 2019 van het Grondwettelijk Hof kan de aanslag geheime commissielonen niet toe…
Lees meerInternationale tewerkstelling & fiscale controle
Graag breken we een lans om de nodige proactiviteit aan de dag te leggen bij internationale tewerkstellingsdossiers. De wereld wordt kleiner en mensen gaan vaker aan de slag over de grens - iets dat ook de fiscus en de overheden weten. Fiscale administraties wereldwijd beschikken dan ook over veel…
Lees meerBelastbare grondslag bij een kapitaalvermindering binnen de drie jaar volgend op de schenking van een familiale vennootschap
De Rechtbank van Eerste Aanleg te Gent is in haar vonnis dd. 6 januari 2022 zeer duidelijk inzake de berekeningswijze van de verschuldigde schenkbelasting bij een kapitaalvermindering binnen de drie jaar volgend op de schenking onder het gunstregime voor de overdracht van familiale vennootschappen:…
Lees meerBuitenlands vastgoed: toekenning van uw kadastraal inkomen - What’s next?
Niet akkoord met uw kadastraal inkomen? Het kadastraal inkomen wordt bepaald op basis van de informatie die de belastingplichtige zelf heeft meegedeeld. In principe moet voor gebouwen de actuele verkoopwaarde worden opgegeven. Mocht u hierover niet beschikken, zijn er evenwel enkele alternatieven…
Lees meerFiscus krijgt nieuwe wapens
1. Dwangsom? Bedrijven die een fiscale visitatie (toegang tot gebouwen en/of computergegevens) zouden verhinderen, zouden hiertoe toch kunnen worden aangezet door het opleggen van een dwangsom. Volgens de actuele wetgeving zijn bedrijven verplicht toegang te verlenen tot hun bedrijfslokalen…
Lees meerAanslag geheime commissielonen: The saga continues
Ten gevolge van deze nieuwe evolutie rees in de fiscale praktijk een interessante vraag, precies ten gevolge van de woordkeuze van het Grondwettelijk Hof: kan een aanslag geheime commissielonen worden toegepast wanneer de genieter ondubbelzinnig werd geïdentificeerd buiten de termijn van 2 jaar en …
Lees meerDe ‘huisvisitatie’: overtreding van de wet leidt niet onmiddellijk tot bewijsuitsluiting volgens het Hof van Cassatie
De vraag stelde zich wat de gevolgen zijn indien de betrokken machtiging weliswaar werd verleend door de politierechter, maar dat deze machtiging niet geldig was (ze bevatte geen aanwijzingen of elementen die doen vermoeden dat in de bewoonde plaatsen belastbare handelingen werden uitgeoefend). Mag…
Lees meerHuisvisitatie: het verlenen van een machtiging door de politierechter blijkt een loutere formaliteit
De onschendbaarheid van de woning is ingeschreven in onze grondwet (artikel 15). Die onschendbaarheid geldt ook ten aanzien van de overheid. Maar de onschendbaarheid is echter niet absoluut, aangezien artikel 15 bepaalt dat een huiszoeking wel kan plaatshebben in de gevallen die de wet bepaalt en…
Lees meerWetsvoorstel tracht Antigoonleer wettelijk te verankeren in fiscale zaken
Op 23 juni jl. werd door de heer Benoît Piedboeuf en mevrouw Nathalie Gilson, beiden Kamerleden voor MR, een wetsvoorstel ingediend teneinde het al dan niet gebruik van onrechtmatig verkregen bewijs in fiscale zaken wettelijk te verankeren (zogenaamde Antigoonleer). Dit zowel inzake directe als …
Lees meerHet belang van een goede fiscale analyse bij een verblijf in het buitenland - Shakira
De “hips-don’t lie”-zangeres kocht in 2013 samen met haar toenmalige echtgenoot en topvoetballer, Gerard Piqué, een woning in Barcelona, maar tegelijk woonde ze tussen 2012 en 2014 in de Bahama’s en stelt ze slechts sporadisch in Spanje aanwezig te zijn geweest voor vakanties. De Spaanse fiscus gaat hie…
Lees meerKennisgeving uitbreiding onderzoekstermijn ook noodzakelijk bij polyvalente visitatie door de BBI
De Algemene Administratie van de Bijzondere Belastinginspectie (“de BBI”) staat bekend als één van de meest doortastende belastingadministraties binnen de FOD Financiën. Het is niet ongebruikelijk dat zij bij het opstarten van een fiscaal onderzoek een fiscale visitatie uitvoert bij één of meer belastin…
Lees meerCryptobeurzen binnenkort verplicht uw transacties mee te delen aan de fiscus
Fiscale administraties op de hoogte gesteld Op 8 december 2022 heeft de Europese Commissie een voorstel van richtlijn gepubliceerd dat er op gericht is om de fiscale administraties van de lidstaten op de hoogte te brengen van transacties met crypto-activa. In essentie verplicht het voorstel iedere…
Lees meerArtikel 49 WIB als ultiem wapen in de strijd tegen fraude bij onderaannemers?
De laatste tijd worden wij steeds meer geconfronteerd met gevallen waarbij in het bijzonder de Bijzondere Belastinginspectie (hierna: BBI), artikel 49 WIB aanwendt in de strijd tegen fraude bij onderaannemers. Artikel 49 WIB wordt daarmee blijkbaar nogmaals gepromoveerd tot één van de belangrijkste a…
Lees meerAftrekbaarheid onderhoudsvergoedingen: strenge interpretatie van de voorwaarden door de fiscus
Onderhoudsvergoedingen zijn ten belope van 80% aftrekbaar in hoofde van de schuldenaar indien bepaalde voorwaarden worden nageleefd : (i) De onderhoudsuitkeringen moeten regelmatig (dus periodiek) betaald worden; (ii) De onderhoudsgerechtigden mogen geen deel uitmaken van het gezin van de…
Lees meerDe administratieve boete voor de niet-melding van een juridische constructie: hof van beroep te Luik oordeelt dat er sprake is van een ongrondwettelijkheid
Een vergetelheid Een Luxemburgs rijksinwoner richtte in 2011 samen met enkele familieleden (Belgische rijksinwoners) een Luxemburgse SPF op (Société de gestion Patrimoine Familiale). De Belgische familieleden vergaten echter in hun Belgische aangifte in de personenbelasting melding te maken van d…
Lees meerEen laattijdige aangifte leidt in principe tot een aftrekverbod
Op grond van artikel 444 WIB kan de fiscale Administratie een belastingverhoging toepassen wanneer een belastingplichtige zijn of haar fiscale verplichtingen niet is nagekomen. Hieraan gekoppeld heeft de wetgever sinds aanslagjaar 2019 een zogenaamd aftrekverbod ingevoerd. Dit aftrekverbod geldt…
Lees meerCumul aanslag geheime commissielonen en toevoeging verdoken meerwinsten aan de verworpen uitgaven? Wetgever zegt volmondig JA!
Er is de laatste maanden al veel inkt gevloeid over de aanslag geheime commissielonen (zie bijvoorbeeld onze eerdere artikels: ‘de wetgever zit niet stil’; ‘a never ending story’; ‘the saga continues’). Een volgend discussiepunt is de vraag of een cumul mogelijk is van enerzijds de aanslag geheime commissielo…
Lees meerHet Hof van Beroep te Gent inzake de belastbare grondslag bij een vroegtijdige kapitaalvermindering volgend op de schenking van een familiale vennootschap
Indien men de vrijstelling van schenkbelasting volgend op de schenking van een familiale vennootschap onder het Vlaams fiscaal gunstregime voor de overdracht van familiale vennootschappen integraal wil behouden, mag het kapitaal gedurende drie jaar vanaf datum van de schenkingsakte niet dalen. (1) …
Lees meerBeginselen van behoorlijk bestuur naar waarde geschat
Het rechtszekerheids- en vertrouwensbeginsel vormt daarbij één van de belangrijkste beginselen. Dit beginsel houdt in dat de burger vertrouwen moet kunnen stellen in hetgeen hij niet anders kan begrijpen dan als een vaste gedrags- en bestuursregel. De openbare diensten zijn ertoe gehouden die g…
Lees meerNewsflash: rulingcommissie levert eerste ruling af onder het nieuwe fiscaal stelsel inzake de auteursrechten
De rulingcommissie heeft eind juli (weliswaar pas deze week gepubliceerd op fisconetplus) een eerste ruling afgeleverd over het nieuwe fiscaal stelsel inzake de auteursrechten. De ruling werd aangevraagd door een auteur die regelmatig fiscale artikels schrijft voor een vaktijdschrift. De juridische…
Lees meerDe aangiftetermijnen gepubliceerd door de fiscale administratie zijn niet (altijd) bindend!
In een vonnis d.d. 29 september 2023 heeft de rechtbank van eerste aanleg te Antwerpen ons standpunt gevolgd dat de aangiftetermijnen gepubliceerd op Biztax niet (altijd) bindend zijn. Het belang van dit vonnis voor de praktijk kan niet worden onderschat. Aangiftetermijn van Biztax… In voorliggend g…
Lees meerU mag de fiscus de deur wijzen!
In een recent mijlpaalarrest heeft het Hof van Cassatie geoordeeld dat de fiscale administratie niet zonder toestemming van de belastingplichtige een fiscale visitatie mag uitvoeren (Cass. 16 juni 2023). Niet alleen is die toestemming vereist, maar bovendien moet deze blijvend aanwezig zijn. Een…
Lees meerFiscale regularisatie: de laatste rechte lijn is ingezet!
In 2016 werd de zogenaamde (permanente) vierde ronde van de fiscale regularisatie ingevoerd (“EBA quater”). Vandaag bestaat die regularisatieronde nog steeds, maar niet meer voor lang. De regularisatiemogelijkheid wordt immers opgeheven op 31 december 2023 (Wet van 16 maart 2021 houdende bepalingen inz…
Lees meerOngrondwettelijke waardering voordeel van alle aard woning: fiscus haalt bakzeil!
Lees meerAanslag geheime commissielonen: a never ending story?
Lees meerLangere aanslagtermijnen in roerende voorheffing en bedrijfsvoorheffing bij gebroken boekjaar: discriminerend
Lees meerValkuilen bij controles en fiscale procedures
Lees meerDe jacht van de fiscus en van Vlabel op vruchtgebruik, opstal en erfpacht. Hoe verdedigen, hoe anticiperen ?
Welke controles en de opmerkelijke standpunten Vlabel ? De onroerende zakelijke rechten worden vandaag veelvuldig onder vuur genomen door de fiscus. Waarbij ook de Vlabel recent opmerkelijke standpunten inneemt. Welke structuren krijgen een versterkte controle ? Heffing van registratiebelasting…
Lees meerDe fiscale visitatie in de directe belastingen als ultimum remedium van de administratie
De fiscale visitatie is ongetwijfeld een van de meest ingrijpende en spraakmakende onderzoekshandelingen waarover de administratie beschikt. Maar wat mag de administratie en wat wat mag de administratie niet tijdens een dergelijke visitatie? Mag zij zonder meer alle computers van een onderneming…
Lees meerDe taxatieprocedure in de directe belastingen toegelicht
Nadat de administratie haar onderzoek heeft gevoerd moet zij een geijkte procedure volgen vooraleer zij een aanslag mag vestigen. In de praktijk blijft deze taxatieprocedure veelal onderbelicht. Nochtans is een goede kennis van deze procedure noodzakelijk. In deze sessie focussen Mr. Alexandre…
Lees meerDe belangrijkste aanslag- en onderzoekstermijnen in de directe belastingen
De klassieke aanslag- en onderzoekstermijnen van drie en zeven jaar zijn alom bekend. Maar wat is het verschil nu ook alweer? En over welke termijnen beschikt de administratie nog om belastingplichtigen te controleren en te taxeren? In deze sessie lichten Mr. Alexandre Missal en Mr. Tomas Martens…
Lees meerClient seminar - Hete hangijzers in de fiscale procedure
In dit seminarie lichten we voor u graag de laatste stand van zaken toe en gaan we ook dieper in op potentiële oplossingen. We gaan dieper in op de do’s and don’ts en aan de hand van recente rechtspraak loodsen wij u doorheen het spanningsveld tussen enerzijds de rechten van de belastingplichtige en a…
Lees meerRecente evoluties over de aanslag geheime commissielonen
De aanslag geheime commissielonen in de zin van artikel 219 WIB is een afzonderlijke aanslag van 103% die onder meer wordt gevestigd op bezoldigingen en voordelen van alle aard die niet worden verantwoord door individuele fiches. Indien een vennootschap een voordeel van alle aard toekent aan haar…
Lees meerBijzondere topics binnen de fiscale procedure
Het bankenonderzoek Een van de meeste ingrijpende inbreuken op het recht op privacy van de belastingplichtige is het bankenonderzoek. Hierdoor krijgt de fiscale Administratie een volledige inzage van alle verrichtingen op alle bankrekeningen van een welbepaalde belastingplichtige. Tegelijk is er…
Lees meerDe aanslag van geheime commissielonen: waar schuilen de gevaren en hoe ze vermijden?
Kan een aanslag geheime commissielonen worden toegepast wanneer de genieter ondubbelzinnig werd geïdentificeerd buiten de termijn van 2 jaar en 6 maanden, maar niet binnen de wettelijke aanslagtermijnen effectief werd belast? Is een cumul van de aanslag geheime commissielonen en toevoeging aan de …
Lees meerWaardering vruchtgebruik - hoe waarderen & hoe controleert de fiscus !?
Meer genuanceerde waardebepalingen De veelgebruikte waarderingsformule is eenvoudig, maar werkt met een beperkt aantal parameters. Wij analyseren een alternatief berekeningsmodel (discounted cash flow – model). Dit model laat toe meer genuanceerde waardebepalingen te maken, waarbij o.m. ook r…
Lees meerNieuwe wapens voor de fiscus
In dit webinar bespreekt uw docent, Tomas Martens, de nieuwe onderzoeksmogelijkheden van de fiscale administratie bij een fiscaal onderzoek. Vooreerst komen de nieuwe proceduretermijnen in de directe belastingen en de btw aan bod. Met name wordt ingegaan op de gevallen waarvoor een verlenging van…
Lees meerFiscale visitatie: Het ultimum remedium uit het ‘wapenarsenaal’ van de fiscus?
Met betrekking tot de controle op de belastingaangiften beschikt de fiscale administratie over verschillende bevoegdheden. De 'fiscale visitatie' waarbij de controleurs ter plaatse gaan, meestal in de onderneming zelf, is misschien wel de belangrijkste daarvan en deze kan gericht zijn op zowel de…
Lees meerVlaanderen verlaagt schenkbelasting op onroerend goed
De Vlaamse Regering heeft het Programmadecreet met betrekking tot de verlaging van de schenkbelasting op onroerende goederen goedgekeurd. De nieuwe regeling treedt in werking op 1 juli 2015. 1. Oude regeling De schenkingstarieven in rechte lijn en tussen partners zijn progressief. Het laagste…
Lees meerMeer schenkingen van onroerend goed
Vlaanderen verlaagde op 1 juli de tarieven van de schenkbelasting op onroerende goederen drastisch. Het voordeel is het grootst als u schenkt aan iemand met wie u een dunne of zelfs geen bloedband heeft. Verder is er nog een extra korting voorzien voor wie het goed nadien energiezuinig renoveert of…
Lees meerNieuw standpunt gesplitste aankoop
In een eerder artikel bespraken wij het gewijzigde standpunt van de Vlaamse Belastingdienst (VLABEL) met betrekking tot de gesplitste aankoop, dat werd gepubliceerd op 28 juli 2015. Het was het zoveelste standpunt op korte termijn in deze materie, hetgeen dan ook voor enige commotie zorgde.…
Lees meerNieuwe wetgeving met rechtstreekse invloed op uw vermogen
Nieuwe wetgeving met rechtstreekse invloed op uw vermogen. De Vlaamse en federale regeringen namen onlangs beslissingen die uw vermogen rechtstreeks treffen. Tijdens de Estate Planning Day 2015, georganiseerd door BNP Paribas Fortis Private Banking op 29 september, sprak Nathalie Labeeuw over de…
Lees meerVastgoed schenken kan vergiftigd geschenk worden
Vlaanderen heeft vastgoed schenken goedkoper gemaakt. Maar zo'n schenking kan een vergiftigd geschenk worden. Bij het overlijden van de schenker kan een gepeperde rekening volgen. Bovendien kan het fiscale voordeel voor het woonkrediet van de gezinswoning in het gedrang komen. Interview met…
Lees meerVLABEL herziet standpunt met betrekking tot de Amerikaanse Federal Estate Tax
Artikel 2.7.5.0.4. VCF (oud art. 17 W.Succ.) voorziet in een verrekening van de erfbelasting die in het buitenland wordt betaald op de vererving van een onroerend goed. Deze verrekening is beperkt tot erfbelasting op onroerende goederen. Erfbelasting die wordt betaald in het buitenland op de…
Lees meerTax update: France and Luxembourg change rules for real estate companies
On 16 December 2015, the French Senate approved a protocol to amend the France - Luxembourg Double Tax Convention (‘DTC’). The protocol concerns the sale of shares of a company holding immovable property. Specifically, it states that gains arising from the disposition of shares in a company whose ass…
Lees meerFiscale concurrentie loont: ook Brussel en Wallonië verlagen schenkingsrecht op onroerend goed
Sinds 1 juli 2015 gelden er verlaagde tarieven op de schenking van onroerend goeder door schenkers die in het Vlaams Gewest wonen (meer info). Men is Vlaams inwoner indien men gedurende de vijf jaar voor de schenking het langst in het Vlaams Geweest heeft gewoond. De ligging van het onroerend goed…
Lees meerBelangrijke wijzigingen in het Verenigd Koninkrijk voor internationale planningen
Op 30 september 2015 heeft men in de UK een aantal wijzigingen aangekondigd die van belang zijn voor internationale dossiers. Deze wijzigingen treden in werking op 6 april 2017. 1. Na 15 jaren verblijf in de UK (“residence”) wordt men geacht een “UK domicile” te hebben Eén en ander heeft te maken met het …
Lees meerUw vennootschap stelt u een onroerend goed ter beschikking: heeft u wel aan alles gedacht?
Uw vennootschap beschikt over een onroerend goed, in vruchtgebruik of zelfs in volle eigendom, dat zij niet of slechts gedeeltelijk aanwendt voor zuiver beroepsmatige doeleinden. Het overige gedeelte wordt aan u en uw gezin ter beschikking gesteld. Wist u dat u recht in het vizier ligt van de…
Lees meerUpdate buitenlands vastgoed
De wereld is onophoudelijk in beweging, en daarmee ook de fiscaliteit met betrekking tot uw buitenlandse vakantiewoning. Hierbij geven wij een kort overzicht van enkele recente wijzigingen. Meerwaardebelasting Frankrijk - In een vorige nieuwsbrief maakten wij reeds melding van de Franse belasting…
Lees meerVerkrijging bij einde recht van opstal: ook uw opstalcontract verdient een check-up!
In een recent vonnis (2 december 2015) heeft de rechtbank van eerste aanleg van West-Vlaanderen, afdeling Brugge, de fiscus opnieuw gelijk gegeven in de discussie of er sprake is een voordeel van alle aard bij de ‘gratis’ verkrijging van een gebouw bij het einde van het opstalrecht door de bed…
Lees meerGesplitste inschrijvingen en schenkingen met voorbehoud van vruchtgebruik
Op 4 april 2016 heeft de Vlaamse Belastingdienst een standpunt gepubliceerd met betrekking tot de gesplitste inschrijving van effecten en geldbeleggingen, dit zijn effecten en geldbeleggingen die voor het vruchtgebruik staan genoteerd op naam van een persoon en voor de blote eigendom op naam van…
Lees meerHuurwaarde buitenlands onroerend goed - brengt de circulaire meer duidelijkheid?
De fiscale administratie heeft een nieuwe circulaire gepubliceerd waarin het begrip ‘huurwaarde’ voor niet verhuurde onroerende goederen die in het buitenland zijn gelegen verder wordt uitgewerkt. Het betreft een reactie op de rechtspraak van het Europees Hof waarbij België veroordeeld werd voor de vers…
Lees meerGevolgen van de aankoop van een woning door een van de echtgenoten tijdens een echtscheidingsprocedure
Invloed van het huwelijksvermogensstelsel Het antwoord op deze vraag hangt af van het huwelijksvermogensstelsel waaronder iemand gehuwd is (en eventueel de bepalingen van het huwelijkscontract). Is men gehuwd onder het stelsel van ‘scheiding van goederen’, dan is er in principe geen enkel pro…
Lees meerBurgerlijke maatschappen en onroerend goed. Ook moeilijke huwelijken kunnen de moeite waard zijn
Burgerlijke maatschap: klassiek voor roerend goed De kans is groot dat u al eens heeft gehoord van de rechtsfiguur van de burgerlijke maatschap. De burgerlijke maatschap is het controlevehikel bij uitstek voor uw roerend vermogen. Aandelen, vorderingen, beleggingsportefeuilles, kunst, ja zelfs…
Lees meerHuurwaarde buitenlands onroerend goed - brengt de minister nog meer duidelijkheid?
De fiscale administratie heeft onlangs een nieuwe circulaire gepubliceerd waarin het begrip ‘huurwaarde’ voor niet verhuurde onroerende goederen die in het buitenland zijn gelegen verder wordt uitgewerkt. Minister van Financiën Johan Van Overtveldt heeft onlangs in de Kamer bijkomende uitleg gege…
Lees meerDe burgerlijke maatschap en onroerend goed: moet de inbreng verplicht notarieel?
Burgerlijke maatschap en onroerend goed In dit artikel gaan wij in op de formaliteiten verbonden aan de oprichting van een burgerlijke maatschap, en in het bijzonder in combinatie met onroerend goed. De burgerlijke maatschap is een vennootschap zonder rechtspersoonlijkheid. Het betreft een…
Lees meerVastgoed in het Verenigd Koninkrijk na de Brexit
Vastgoed in het Verenigd Koninkrijk na de Brexit De Britse regering heeft na een consultatieronde in augustus haar intentie bevestigd om vanaf 6 april 2017 wijzigingen door te voeren aan de Britse vastgoedfiscaliteit. Vanaf die datum zal Brits vastgoed worden onderworpen aan Britse erfbelasting,…
Lees meerWelke partijen moeten worden vermeld bij de aankoop van een onroerend goed door een burgerlijke maatschap?
Zoals je in het vorige artikel kon lezen, vereist de inbreng van een onroerend goed in een burgerlijke maatschap een notariële tussenkomst indien hierdoor de bestaande eigendomsverhouding wordt gewijzigd. Aankoop onroerend goed door een burgerlijke maatschap Hetzelfde geldt bij de aankoop van een …
Lees meerOnroerend goed in Frankrijk: "taxe de 3%"
U heeft uw Franse villa gekocht met een Belgische vennootschap? Denk dan ook alsjeblieft aan alle Franse fiscale aspecten…. In de praktijk blijkt dat dit immers dikwijls gewoon vergeten wordt. Eén van deze aspecten is de zogenaamde ‘taxe de 3%’. Wat is deze taxe de 3%? Om te beletten dat aandee…
Lees meerOnroerend goed in Frankrijk en de ISF
Indien uw Frans vermogen (roerende en/of onroerend) per 1 januari een bepaalde drempel overschrijdt, dan bent u onderworpen aan de ISF, de Franse vermogensbelasting. Natuurlijke personen van wie het roerend en onroerend vermogen, dat zich in Frankrijk bevindt, op 1 januari van het belastbare…
Lees meerDe burgerlijke maatschap en onroerend goed: enkele fiscale aspecten bij de inbreng van onroerend goed
In dit artikel bekijken wij de fiscale aspecten van de burgerlijke maatschap met onroerend vermogen. In de eerste plaats stelt zich de vraag naar de heffing van registratiebelasting (in het Vlaamse Gewest) bij de inbreng van een onroerend goed in een maatschap. Ook de gevolgen van een inbreng op…
Lees meerVLABEL maakt jacht op overtreders voorwaarden gunstregime bescheiden woning
Sinds 1 januari 2015 is de Vlaamse overheid bevoegd voor de inning van de registratierechten. Recent heeft Vlabel (de Vlaamse Belastingdienst) de strijd tegen overtredingen op de naleving van de voorwaarden voor het verkrijgen van bepaalde gunstregimes m.b.t. onroerend goed opgevoerd. Bescheiden…
Lees meerVLABEL wijzigt standpunt in verband met de gesplitste aankoop voor de zoveelste keer
Op 13 maart 2017 werd een zoveelste aanvulling op het standpunt van de gesplitste aankoop gepubliceerd. Het gaat om een "tolerantie" die door VLABEL wordt ingevoerd voor gesplitste aankopen tussen 1 september 2013 en 18 juni 2015. Gesplitste aankoop: principe Het standpunt van VLABEL met…
Lees meerVoordeel van alle aard woning ongrondwettelijk : wat nu !?
Vorig jaar besliste het hof van beroep te Gent dat de berekening van het voordeel van alle aard voor de terbeschikkingstelling van een woning discriminerend is (Gent 24 mei 2016). Nu deelt het hof van beroep te Antwerpen die mening (24 januari 2017). Waarover gaat het voordeel van alle aard?…
Lees meerDe burgerlijke maatschap en onroerend goed: fiscale aspecten tijdens de werking en bij het einde van de burgerlijke maatschap
In dit artikel behandelen we de fiscale aspecten van de burgerlijke maatschap met onroerend vermogen tijdens haar werking en bij het einde van haar bestaan. In het artikel van 6 maart 2017 hebben we al de fiscale aspecten behandeld van de inbreng van een onroerend goed in de burgerlijke maatschap. …
Lees meerFranse société civile immobilière (SCI): update
Wat en waarom? SCI staat voor ‘Société Civile Immobilière’. Dit is een Franse burgerlijke vennootschap die voornamelijk wordt gebruikt voor het verwerven en behouden van onroerende goederen in Frankrijk. Een SCI wordt o.a. gebruikt in het kader van vermogensplanning als controlevehikel, zoals bij ons ee…
Lees meerGeen Plusvalía bij minderwaarde
Het Spaanse Grondwettelijk Hof ('Tribunal Constitucional') heeft in een arrest van 16 februari 2017 geoordeeld dat de 'Plusvalía Municipal' niet langer kan worden geheven bij een verkoop aan minderwaarde. Het arrest heeft ook gevolgen voor Belgen die vastgoed in Spanje hebben verkocht met verlies. …
Lees meerVorder uw te veel betaalde belasting op Franse dividenden terug!
Mogelijk heeft u in de gespecialiseerde pers reeds vernomen dat het Hof van Cassatie op 16 juni 2017 een arrest heeft geveld over de dubbele belasting over Franse dividenden toegekend aan Belgische rijksinwoners. Voor het eerst sinds 1988 trekt de belastingplichtige aan het langste eind! …
Lees meerVastgoed in een burgerlijke maatschap: VLABEL spreekt zich uit over fiscale gevolgen van inbreng en ontbinding
In een recente voorafgaande beslissing (nr. 17023 van 2 augustus 2017) heeft VLABEL zich voor het eerst uitgesproken over de fiscale gevolgen op het vlak van de registratiebelasting van de inbreng van een onroerend goed in een burgerlijke maatschap, alsook bij de ontbinding ervan. Concreet betrof…
Lees meerSamenwonenden kopen samen een woning. Hoe kan men elkaar beschermen bij overlijden?
Het komt dikwijls voor dat samenwonende partners samen een woning kopen. Een belangrijke vraag is wat er gebeurt als één van de partners onverwacht overlijdt. Hoe goed of hoe slecht is de langstlevende beschermd? We geven in dit korte artikel een eerste antwoord op deze vraag, alsook meteen een a…
Lees meerAangifte buitenlandse woning - wat is de huurwaarde in Italië?
Het inkomen van een buitenlands onroerend goed moet in de aangifte personenbelasting opgenomen worden. Dit inkomen is in principe enkel belastbaar in het buitenland, maar het wordt wel in aanmerking genomen om het progressieve tarief te bepalen dat van toepassing is op de overige in België …
Lees meerDe burgerlijke maatschap en onroerend goed: Beheer van onroerend vermogen aangekocht door een burgerlijke maatschap
Extra notariële lastgeving voor de zaakvoerder vereist? Bij wijze van voorbeeld kunnen de feiten als volgt worden geschetst: Ouders richten een burgerlijke maatschap op met inbreng liquiditeiten. De deelbewijzen worden geschonken aan de kinderen. Vervolgens koopt de burgerlijke maatschap …
Lees meerAangifte van uw tweede verblijf in Europa verandert
In de Netto van 23 september verduidelijkt Cazimir hoe uw buitenlandse huurinkomsten aan te geven in uw belastingaangifte.
Lees meerAan te geven inkomsten van verhuurd buitenlands vastgoed
In een recent arrest oordeelde het Hof van Beroep van Luik dat het verschil in behandeling tussen onroerend goed dat wordt verhuurd voor residentieel gebruik naargelang het in België dan wel in de EU gelegen is, ongeoorloofd is. Dit was enigszins te verwachten, nadat België al eerder door het Hof v…
Lees meerTweede verblijf in buitenland milder belast
In De Standaard van 7 oktober geeft Rosanne Van Gael een woordje uitleg bij het akkoord van de fiscus omtrent de belasting op tweede verblijven.
Lees meerBelgen kiezen steeds vaker voor tweede verblijf in het buitenland
Nog nooit kochten zo veel Belgen een tweede verblijf in het buitenland. Maar liefst 10 Belgen per dag kopen een woning in Spanje volgens de Consejo General del Notariado (de vereniging van Spaanse notarissen). Een verleidelijke beslissing dus, die toch gepaard gaat met de nodige aandachtspunten, zo…
Lees meerNewsflash: btw op onroerende verhuur in de koelkast
Even een terugblik: het Zomerakkoord omvatte onder andere een wijziging op het vlak van de btw. Concreet zou de verhuur van een nieuw of gerenoveerd gebouw vanaf 1 januari 2018 worden onderworpen aan de btw. Het zou gaan om een optioneel stelsel. Deze maatregel werd in de media omschreven als een…
Lees meerIs een herfinanciering van uw Frans vastgoed voor het einde van het jaar aangewezen?
Een recent wetsvoorstel in Frankrijk wijzigt het gebruik van bullet kredieten als techniek om de last van de Franse vermogensbelasting te drukken. Het wetsvoorstel wordt geacht in werking te treden begin 2018. In dit opzicht kan een herfinanciering van uw Frans vastgoed voor het einde van het jaar…
Lees meerDe hervorming van de registratierechten bij de aankoop van een gezinswoning: wachten op de nieuwe regelgeving of snel aankopen?
Wanneer u op heden een gezinswoning aankoopt, betaalt u in Vlaanderen 10% registratierechten op de aankoopsom. In bepaalde gevallen, kan u, voor bescheiden woningen, genieten van het klein beschrijf, waardoor de verschuldigde registratierechten slechts 5% bedragen. Bovendien kan u, indien de woning…
Lees meerAangifte buitenlandse woning - wat is de huurwaarde in Spanje?
Het inkomen van een buitenlands onroerend goed moet in de aangifte personenbelasting opgenomen worden. Dit inkomen is in principe enkel belastbaar in het buitenland, maar het wordt wel in aanmerking genomen om het progressieve tarief te bepalen dat van toepassing is op de overige in België …
Lees meerOngrondwettelijke waardering voordeel van alle aard woning: fiscus haalt opnieuw bakzeil!
Kader U bent ongetwijfeld op de hoogte van de recente rechtspraak van de hoven van beroep van Gent (24 mei 2016 en 25 april 2017) en Antwerpen (24 januari 2017 en 27 juni 2017) waarin een nieuwe visie ontwikkeld is over de berekening van het voordeel van alle aard voor de terbeschikkingstelling…
Lees meerDe gesplitste aankoop met toepassing van de Wet Breyne: bespreking standpunt nr. 15095 van VLABEL
Op 3 mei 2017 nam VLABEL standpunt in over de fiscale gevolgen van een gesplitste aankoop betreffende de specifieke situatie van een woning in aanbouw (of nog volledig te bouwen). In Nieuwsbrief Notariaat 2018/3 wordt dit standpunt door Tim Melis en Rosanne Van Gael, twee van onze collega’s, u…
Lees meerBelgië moet belasting op woningen herzien
De Europese rechters tikken ons land op de vingers omdat het verblijven van Belgen in het buitenland anders taxeert dan woningen in eigen land. Belgen kunnen het arrest aangrijpen in rechtszaken met de fiscus. In De Tijd van vandaag bespreekt Wim Vermeulen de gevolgen. Zie ook: "Hoe wordt…
Lees meerBelgië opnieuw veroordeeld voor regels rond aangifte buitenlands vastgoed
In een nieuw arrest van het Europees Hof van Justitie (C-110/17 van 12 april 2018) is België opnieuw veroordeeld voor de ongelijke fiscale behandeling tussen Belgisch en Europees vastgoed. Hoewel het niet de eerste keer is dat België op dit punt wordt veroordeeld (C-489/13 van 11 september 2014), o…
Lees meerRegistratierechten in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest: kwalificeert hoogtevrees als overmacht?
In een recent gepubliceerd vonnis van de rechtbank van eerste aanleg van Brussel, blijkt dat de administratie het begrip overmacht soms erg ruim interpreteert. 1. Abattement van registratierechten Bij de aankoop van een woning of appartement in het Brussel Hoofdstedelijk Gewest zijn…
Lees meerVideo: Verzoek tot ambtshalve ontheffing: een goed idee?
Over het betwisten van uw voordeel van alle aard voor een kosteloos ter beschikking gestelde woning is al heel wat inkt gevloeid. In deze video legt Mr. Tim Melis kort de verschillende opties uit, met nadruk op het verzoek tot ambtshalve ontheffing. Zo wordt onder meer toegelicht wat de voor- en…
Lees meerEen huwelijk voorafgegaan door de aankoop van een onroerend goed: hoe belandt dit onroerend goed in de huwgemeenschap?
Zoals reeds werd aangekondigd is intussen ook de hervorming van het huwelijksvermogensrecht aan de gang. Het wetsvoorstel tot hervorming van het huwelijksvermogensrecht is thans nog hangende voor de kamer. Eén van de voorgestelde wijzigingen heeft betrekking op de mogelijkheid tot het …
Lees meerBtw op onroerende verhuur: optie mogelijk vanaf 1 januari 2019
Op 31 juli 2018 heeft de federale regering het langverwachte wetsontwerp ingediend omtrent de invoering van een optioneel stelsel van btw-heffing op de onroerende verhuur. De inwerkingtreding van die nieuwe regeling is voorzien op 1 januari 2019. Niet onbelangrijk is dat het wetsontwerp op een…
Lees meerEinde recht van opstal: welke vergoeding moet ik aan mijn vennootschap betalen?
De onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, opstal, erfpacht) worden vandaag veelvuldig onder vuur genomen door de fiscus. Dit was ook het geval in de casus die aanleiding heeft gegeven tot het arrest van het hof van beroep te Gent van 31 oktober 2017. Concreet betrof het een recht van opstal…
Lees meerDe vruchtgebruiker voert werken uit: vergoedingsplicht bij einde vruchtgebruik
Een vennootschap voert aanzienlijke werken uit aan het onroerend goed waarvan zij het vruchtgebruik bezit. Moet de blote eigenaar hiervoor een vergoeding betalen aan de vruchtgebruiker? En zo ja, hoe wordt deze berekend? Op deze vragen geeft het hof van beroep te Bergen een antwoord (Bergen, 1 juni…
Lees meerDe do's-and-don'ts bij een gesplitste aankoop van vastgoed
In Frankrijk kan erfbelasting alleen vermeden worden als er voorafgaand aan de aankoop een notariële schenking was. Dat kan voor een Belgische notaris gebeuren tegen het tarief van 3 procent. ‘Het is aan te raden een verwijzing naar de Belgische schenkingsakte te laten opnemen in de Franse aa…
Lees meerBouwen op grond van uw partner: deze maatregelen treft u het best op voorhand
Het is een vaak voorkomende problematiek tussen feitelijke en wettelijke samenwoners, maar ook tussen gehuwden, onder het stelsel van scheiding van goederen: één van de partners bezit een grond en men bouwt hier samen een woning op. Deze woning wordt betaald met gelden van beide partners. Nadien g…
Lees meerHoe zit het intussen met de sociale bijdragen die u betaalt op uw inkomsten uit Frans onroerend goed?
In eerdere publicaties maakten wij reeds melding van de Franse belasting op inkomsten gerealiseerd door buitenlanders op Frans onroerend goed. Zo was op meerwaarden en huurinkomsten een combinatie van belasting (19%) en sociale bijdragen (15,5%) verschuldigd, met een gecumuleerd tarief tot 34,5%. …
Lees meerVillavennootschappen in het vizier van de fiscus
Villavennootschappen waarvan het onroerend goed aan de zaakvoerder wordt verhuurd voor een te lage huurprijs en waarbij dus een, volgens de fiscus, te laag rendement wordt behaald, worden vandaag massaal door de fiscale administratie geviseerd. De aftrek van kosten wordt systematisch verworpen en…
Lees meerBtw op onroerende verhuur: teruggaaf historische btw
Op 10 januari 2019 heeft de FOD Financiën een mededeling gepubliceerd omtrent de teruggaaf van de historische btw met betrekking tot de btw-belaste onroerende verhuur. Sinds 1 januari 2019 is het mogelijk om in een B2B-context nieuwbouw of vernieuwbouw te verhuren onder toepassing van het …
Lees meerBerekening van het voordeel van alle aard voor de terbeschikkingstelling van een woning na recente rechtspraak
Kader U bent ongetwijfeld op de hoogte van de rechtspraak van de hoven van beroep van Gent (24 mei 2016 en 25 april 2017) en Antwerpen (24 januari 2017 en 27 juni 2017) welke de berekening van het voordeel van alle aard voor de terbeschikkingstelling van een woning, met toepassing van de…
Lees meerOngrondwettelijke waardering voordeel van alle aard woning: Ook ambtshalve ontheffing wordt aanvaard!
U bent ongetwijfeld op de hoogte van de rechtspraak van de hoven van beroep van Gent en Antwerpen waarin wordt geoordeeld dat bij de berekening van het voordeel van alle aard voor de gratis terbeschikkingstelling van een woning de (oude) coëfficiënt van 3,8 discriminerend was en bijgevolg niet l…
Lees meerKlein beschrijf of abattement: overmacht als ultimum remedium
Bij de aankoop van een woning zijn er diverse gunstregimes zoals het abattement of het klein beschrijf die de kopers kunnen genieten mits zij voldoen aan bepaalde voorwaarden. Op 11 maart 2016 liet VLABEL via haar website weten dat zij op gerichte wijze zou nagaan of aan de voorwaarden voor het…
Lees meerWordt uw buitenlands vastgoed binnenkort anders belast?
Europa zet België onder druk om de verschillende fiscale behandeling van Belgisch en buitenlands vastgoed weg te werken. Dat kan positief zijn voor wie een buitenlands huis heeft. Vastgoed in België wordt belast op basis van het geïndexeerd kadastraal inkomen (ki), verhoogd met 40 procent. Dat ki is…
Lees meerMythe of feit? Vastgoed wordt al genoeg belast
Wie investeringsvastgoed of een tweede verblijf in België bezit, vindt doorgaans dat hij al genoeg belastingen betaalt. Maar die belastingfactuur valt gematigder uit dan die van wie buiten de landsgrenzen investeerde. ‘Op basis van het Europees arrest zou in principe de formule met de valeur lo…
Lees meerOverdracht van opstal en erfpacht voortaan in meeste gevallen vrijgesteld van personenbelasting
Tot voor kort werd men als natuurlijke persoon steeds belast in de personenbelasting op de vergoeding die men als opstalhouder of erfpachthouder ontving bij de overdracht van het recht van opstal respectievelijk recht van erfpacht. Met de wet van 22 april 2019 heeft de wetgever daar verandering in…
Lees meerDe fiscale gevolgen van het beroepsmatig gebruik van de gezinswoning
Veel zelfstandigen gebruiken een deel van hun gezinswoning tevens beroepsmatig. Denk maar aan een dokter wiens kabinet bij hem thuis is, of een bakker die boven zijn bakkerij woont. In dit artikel worden de fiscale gevolgen hiervan besproken op gebied van erfbelasting en registratierechten. 1.…
Lees meerAmbtshalve ontheffing VAA kosteloze woning mogelijk? Grondwettelijk Hof beslecht eerstdaags
De werknemer / bedrijfsleider die een woning kosteloos ter beschikking krijgt gesteld door een rechtspersoon werd tot voor kort als volgt belast: geïndexeerd KI x 100/60 x 3,8.(1) Stelde een natuurlijke persoon eenzelfde woning kosteloos ter beschikking, dan bedroeg het belastbaar voordeel slechts …
Lees meerTweede verblijf in het buitenland? Er is meer nodig dan een coup de foudre.
Een huis in Spanje of Frankrijk lijkt aantrekkelijk, maar is het ook een goede investering? ‘Wie in het buitenland wil kopen, moet zijn research goed doen. Voor een buitenlands tweede verblijf is men vaak minder goed voorbereid en wordt er sneller beslist’, zegt Wim Vermeulen van ons kantoor in De Tij…
Lees meerKosteloos gebruik van een villa aan de Côte d’Azur als bedrijfsleider? De berekening van het VVAA maakt een discriminatie uit.
Heel wat Belgen bezitten vandaag een vakantiewoning in het buitenland. Het aankopen met de vennootschap is in sommige gevallen voordeliger. Zo kan er ‘bruto-geld’ van de vennootschap worden gebruikt, wordt er meerwaardebelasting (op aandelen) vermeden en is dit een handige tool voor de latere suc…
Lees meerDe belastingheffing op meerwaarden gerealiseerd op buitenlands onroerend goed
Het Hof van Beroep van Antwerpen oordeelde op 22 oktober 2019 dat geen toepassing kon worden gemaakt van het progressievoorbehoud zoals vervat in artikel 155 WIB “in de mate dat deze maatregel verder gaat dan hetgeen gesteld wordt in artikel 23, §1 DBV”. Hiermee stelt het hof paal en perk aan de prak…
Lees meerVLABEL stelt oude bedingen van aanwas met inlegcompensatie veilig
Het beding van aanwas is een vaak geadviseerde planningstechniek aan ongehuwde partners die samen een onroerend goed aankopen in onverdeeldheid. Via het beding van aanwas gaat het onverdeelde onroerend goed bij overlijden van de eerste partner immers vrij van schenk- of erfbelasting (doch mits…
Lees meerDe latere verkoop van een geërfd onroerend goed: bezint eer ge begint.
Voorafgaande opmerking: deze bijdrage behandelt enkel de regeling die van toepassing is in het Vlaamse gewest. In de aangifte van nalatenschap moet de belastingplichtige de waarde van de roerende en onroerende goederen aangeven. Deze waardering vormt regelmatig een discussiepunt tussen de Vlaamse…
Lees meerBinnenkort ook taks tot vergoeding van de successierechten verschuldigd op buitenlands onroerend goed?
(Internationale) VZW’s en private stichtingen zijn onderworpen aan een jaarlijks wederkerende vermogensbelasting van 0,17 procent op hun volledige vermogen. (1) Deze belasting werd in het begin van de 20ste eeuw ingevoerd om het gemis aan successierechten op te vangen ten gevolge van het invoeren v…
Lees meerWat levert verzet tegen gemeentetaks op uw tweede verblijf op?
U bent als eigenaar van een tweede verblijf niet verplicht akkoord te gaan met de belasting die de gemeente u oplegt. U kunt een bezwaarschrift tegen die belasting indienen. Een bezwaarschrift is weinig meer dan een aangetekende brief gericht aan de gemeente waarin u bezwaar aantekent tegen de…
Lees meerDe voordelen van lenen voor een tweede verblijf in het buitenland
Met een lening voor een tweede verblijf in het buitenland kunt u vermogensbelasting vermijden en uw successieplanning optimaliseren. En uiteraard is er het fiscale voordeel. ‘Geld lenen kost ook geld’, zo luidt de waarschuwing. Maar soms kan het voordeliger zijn te lenen. ‘Bij de aankoop van een tweed…
Lees meerBelast België een tweede verblijf zwaar in vergelijking met andere landen?
Op de aankoop van vastgoed moet overal belasting betaald worden. Is het vanuit die optiek verstandig in België te kopen? Hoe zwaar belast België het bezit van een tweede verblijf in vergelijking met het buitenland? Wat als een tweede verblijf met winst wordt verkocht? Drie vragen die Wim Vermeulen g…
Lees meerBelgië nogmaals veroordeeld door Europa voor ongelijke fiscale behandeling van Europees vastgoed
Afgelopen donderdag heeft het Europees Hof van Justitie (C-842/19 van 12 november 2020) België veroordeeld tot een boete voor het niet aanpassen van de regelgeving inzake de fiscale behandeling van (buitenlandse) onroerende goederen. Heeft dit arrest een impact op uw onroerende goederen? Waarover …
Lees meerEigenaar van Nederlands vastgoed? Time is ticking!
Wenst u in de nabije toekomst nog Nederlands vastgoed te schenken aan uw kinderen? Dan is het aangeraden om snel te handelen! Vanaf 1 januari 2021 wijzigen namelijk de tarieven voor de overdrachtsbelasting. Bij de overdracht van een in Nederland gelegen onroerend goed is overdrachtsbelasting…
Lees meerAmbtshalve ontheffing voor VAA woning? - Het Grondwettelijk Hof houdt de boot af
Over het discriminatoir karakter van de forfaitaire waardering van het voordeel van alle aard (VAA) van een gratis ter beschikking gestelde woning (art. 18 KB/WIB) en de mogelijkheid tot ambtshalve ontheffing voor de teveel betaalde belastingen bogen zich al verschillende hoven en rechtbanken.…
Lees meerLagere belasting voor eigenaars met buitenlands vastgoed in zicht
Inmiddels is ons land reeds drie keer veroordeeld voor de ongelijke fiscale behandeling van buitenlandse onroerende goederen. Op 1 december heeft de minister van Financiën een oplossing op de regeringstafel gelegd om komaf te maken met deze ongelijke behandeling. Wenst u te weten wat deze oplossing …
Lees meerHet nieuwe verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw toegelicht
Vorige week werd in de Kamer de programmawet goedgekeurd waarin onder andere groen licht wordt gegeven om het verlaagd btw-tarief van 6% voor de afbraak van een gebouw en de daarmee gepaard gaande heropbouw van één of meerdere woning(en) op hetzelfde kadastraal perceel, dat thans geldt in 32 s…
Lees meerVerduidelijkingen bij het nieuwe 6% btw-tarief
In eenvoorgaand artikelgaven we reeds meer tekst en uitleg bij de toen net in het Belgisch Staatsblad verschenen wetgeving inzake het nieuwe verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw. Intussen werd door de belastingadministratie ook een “frequently asked questions” (FAQ) gepubliceerd, waa…
Lees meerOver het wetsontwerp belasting buitenlands vastgoed
Op 28 januari 2021 werd het wetsontwerp “houdende wijziging van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen 1992 op vlak van de in het buitenland gelegen onroerende goederen” ingediend in de Kamer. Op die manier poogt de regering een einde te maken aan de ongelijke fiscale behandeling van buitenlands vas…
Lees meerEen kadastraal inkomen voor buitenlands vastgoed wereldwijd
In ons nieuwsbericht van 11 februari zetten wij reeds de belangrijkste aandachtspunten van het wetsontwerp over het nieuwe belastingregime voor buitenlands vastgoed op een rij. Diezelfde dag nog werd dit wetsontwerp goedgekeurd door de Kamer. De wet zal allicht deze maand nog gepubliceerd worden in…
Lees meerEen woning - loon naar werken of een stap te ver?
Het laatste decennium hanteert de fiscale administratie artikel 49 WIB als een onvervalste antimisbruikbepaling. Zo worden de kosten van een onroerend goed dat privé wordt aangewend ten titel van bezoldiging in natura frequent verworpen. Bij uitbreiding worden vandaag ook verhuurde onroerende …
Lees meerAangifte buitenlands vastgoed gaat van start!
Heeft u dit jaar een buitenlands onroerend goed aangekocht? Vergeet dan niet dat u dit spontaan moet melden aan de fiscus binnen vier maanden na de aankoop. Bovendien loopt eind deze maand ook de afwijkende aangiftetermijn af voor een belastingplichtige die een buitenlands onroerend goed heeft…
Lees meerAangifte buitenlands vastgoed: een kritische kijk op het aangifteformulier
In een vorig artikel zetten wij voor u een aantal praktische aspecten van de nieuwe aangifte van buitenlands vastgoed op een rijtje. Dit naar aanleiding van het aangifteformulier dat de fiscus vorige week massaal verzonden heeft aan al wie in vorige aangiftes in de personenbelasting (of…
Lees meerOnline aangifte buitenlands vastgoed voortaan mogelijk via MyMinfin!
In juni 2021 kondigden we al aan dat de aangifte buitenlands vastgoed van start ging. Dit naar aanleiding van het aangifteformulier dat de fiscus rond die periode massaal verzonden heeft aan al wie in vorige aangiftes in de personenbelasting melding maakte van zijn buitenlandse onroerende goederen.…
Lees meerAfschaffing Nederlandse box 3-belasting, zijn er gevolgen voor de Belgen?
Sedert 2017 is de Nederlandse “Box 3-belasting” van toepassing onder haar huidige vorm. De Box 3-heffing capteert verschillende belastingen in één stelsel, zo is het zowel een inkomsten-, vermogens- als meerwaardebelasting. De heffingsgrondslag betreft een fictief rendement van het totale (netto-) vermo…
Lees meerHet gebrek aan het bestaan van een personenbelasting in de Verenigde Arabische Emiraten & de impact op Belgische vastgoedinvesteerders
Belgen met buitenlands vastgoed zijn in de meeste gevallen (minstens in theorie) enkel belastingen verschuldigd in het land waar het vastgoed gelegen is. België heeft immers verdragen afgesloten met een heel aantal landen om te bepalen welk land bevoegd is om belastingen te heffen en dit per …
Lees meerBuitenlands vastgoed: toekenning van uw kadastraal inkomen - What’s next?
Niet akkoord met uw kadastraal inkomen? Het kadastraal inkomen wordt bepaald op basis van de informatie die de belastingplichtige zelf heeft meegedeeld. In principe moet voor gebouwen de actuele verkoopwaarde worden opgegeven. Mocht u hierover niet beschikken, zijn er evenwel enkele alternatieven…
Lees meerTijdelijk verlaagd btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw verlengd tot eind 2023
Het tijdelijke verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw bestaat sinds 1 januari 2021 en was initieel voorzien voor een periode van twee jaar. Op basis van deze maatregel kunnen de werken in onroerende staat aan een heropgebouwde woning, dan wel de levering van een heropgebouwde woning…
Lees meerOverdracht onverdeelde delen aan vennoot van een NV: Grondwettelijk Hof ziet geen discriminatie in de toepassing van het verkooprecht
Volgende situatie is u misschien niet onbekend. Een vennoot kocht samen met zijn naamloze vennootschap een onroerend goed aan, zodat er tussen hen een onverdeeldheid werd gecreëerd. Deze aankoop werd onderworpen aan het verkooprecht van destijds 10%. Enkele jaren nadien wenst de vennoot het deel …
Lees meerHet nieuwe dubbelbelastingverdrag met Frankrijk
Een nieuw dubbelbelastingverdrag tussen ons land en Frankrijk werd goedgekeurd. Het is nog niet zeker wanneer dit in werking zal treden, maar wellicht zal dit niet het geval zijn voor januari 2023. Toch kan het interessant zijn om alvast na te denken over de impact ervan op uw Franse vakantiewoning…
Lees meerAangifte personenbelasting en het kadastraal inkomen voor buitenlands vastgoed
Zoals toegelicht in onze eerdere nieuwsberichten, zal vanaf aanslagjaar 2022 de belastbare grondslag voor inkomsten uit buitenlandse onroerende goederen, identiek zijn aan de belastbare grondslag voor inkomsten uit in België gelegen onroerende goederen. Om die reden wordt aan buitenlands vastgoed - …
Lees meerWonen in het buitenland? Dit zijn de verregaande gevolgen voor uw geld
Het mooie weer of de natuur, de andere levensstijl of een nieuwe job? Wat ook de reden voor een verhuizing naar het buitenland is, voor de meesten is het geen sprong in het onbekende. ‘We krijgen vaak mensen over de vloer die al veel in Frankrijk of Spanje op vakantie zijn geweest of er al een t…
Lees meerRuim 175.000 Belgen bezitten buitenlands vastgoed
Dit weekend kon De Tijd zijn handen leggen op de officiële cijfers van de FOD Financiën inzake Belgen met vastgoed in het buitenland. Het artikel geeft aan dat ruim 175.000 Belgen vastgoed in het buitenland bezitten. Uit de cijfers blijkt dat voornamelijk Frankrijk en Spanje populair zijn bij de B…
Lees meerWat als de vakantiewoning uw nieuwe thuis wordt
Vorige week bespraken we dat Frankrijk, Spanje en Italië de populairste landen zijn bij Belgen om vastgoed in het buitenland aan te kopen en wat de fiscale aandachtspunten zijn bij dergelijke aankoop. In de praktijk zien we echter dat sommige eigenaars van een tweede woning er op termijn voor …
Lees meerHet nieuwe “UK Overseas Entities Register” - moet uw vennootschap met onroerend goed in het Verenigd Koninkrijk haar bestuurders vanaf nu registreren?
Bezit u al jaar en dag een onroerend goed in het Verenigd Koninkrijk dat wordt aangehouden via een niet-UK structuur? Dan is onderstaande update relevant voor u. Op 1 augustus 2022 werd het “UK Overseas Entities Register” opgericht. Samen met de oprichting van dit register werd de verplichting ing…
Lees meerVanaf wanneer verhuurt u professioneel?
Privématig vastgoed verhuren wordt gunstig belast. Dat komt omdat niet de huidige huurmarkt, maar wel die van het jaar 1975 de basis vormt waarop de belastingen berekend worden. Het kadastrale inkomen (KI) is immers in die tijd ontstaan en wordt nog steeds, weliswaar met indexatie en 40% verhoging, …
Lees meerNieuwe wetsvoorstellen veroorzaken commotie in Spanje
Enkele weken geleden hebben wij u bericht over de positieve fiscale ontwikkelingen in Andalusië (Spanje) waar de vermogensbelasting werd afgeschaft. Deze ontwikkelingen worden vandaag alweer gecounterd door een nieuw wetsvoorstel gericht op de creatie van een Spaanse federale solidariteitsbijdrage …
Lees meerBinnenkort Italiaanse meerwaardebelasting op participaties in vastgoedvehikels?
Op 29 november heeft de Italiaanse ministerraad een wetsontwerp ter goedkeuring aan het parlement voorgelegd waarvan wordt verwacht dat het voor het jaareinde zal worden goedgekeurd. Eén de bepalingen in dat wetsvoorstel treft potentieel investeerders ver buiten Italië zelf. Belastbare meerwaarde o…
Lees meerFederale vermogensbelasting in Spanje een feit vanaf 2023?
Eind november hebben wij u bericht over het wetsvoorstel van 10 november 2022 waarmee de Spaanse wetgever een bijkomende jaarlijkse solidariteitsbijdrage voor belastingplichtigen met een netto vermogen boven drie miljoen euro gecreëerd heeft. De nieuwe wet werd op 28 december gepubliceerd in het …
Lees meerFiscale overwegingen bij de aankoop van vastgoed in het Verenigd Koninkrijk
Niet-inwoners die in het Verenigd Koninkrijk - al dan niet via een vennootschap - residentieel vastgoed bezitten, komen met een indrukwekkend aantal belastingen en heffingen in aanraking. In deze bijdrage zetten we voor u de belangrijkste belastingen op een rij en staan we stil bij de de meest voor…
Lees meerPraktische toepassing van de nieuwe Spaanse federale solidariteitsbijdrage
In eerdere bijdragen hebben we reeds aangekondigd dat men in Spanje op federaal niveau een ‘solidariteitsbijdrage’ heeft ingevoerd ter aanvulling van de reeds bestaande regionale vermogensbelasting. Deze heeft niet alleen gevolgen voor Spaanse inwoners. Ook Belgen die (on)rechtstreeks Spaanse ver…
Lees meerNieuwe meldingsplicht voor de eigenaars van een Frans onroerend goed
Bezit u een tweede verblijf in Frankrijk? Vergeet dan niet om vòòr 30 juni 2023 de nodige meldingen te doen bij de Franse belastingdienst. Elke eigenaar van een Frans onroerend goed is zich bewust van de taxe d’habitation, een lokale vastgoedbelasting die verschuldigd is door de gebruiker van het pan…
Lees meerSpaans vastgoed in een Belgische vennootschap niet langer vrijgesteld van vermogensbelasting in Spanje
Spaans vastgoed in een Belgische (niet-Spaanse) vennootschap? Dan bent u als aandeelhouder mogelijk Spaanse vermogensbelasting verschuldigd vanaf 2023. We hebben er reeds al vaker op gewezen dat niet-inwoners van Spanje jaarlijks Spaanse vermogensbelasting verschuldigd zijn indien hun Spaans…
Lees meerNieuwe akte en attest van erfopvolging met algemene bewijswaarde: langverwacht antwoord op een langbestaande vraag in de praktijk
Oorsprong en evolutie van de akte en het attest van erfopvolging De akte en het attest van erfopvolging werden voor het eerst geïntroduceerd in 2009. Ingevolge overlijden worden de tegoeden op naam van de erflater automatisch geblokkeerd. Het is op dat moment immers niet zeker wie een rechtmatige …
Lees meerLentekriebels - reeks rond ondernemen over de grenzen heen: La Grisonne (Frankrijk)
Begin 2022 kwamen wij in contact met Muriël en Piet die klaar stonden om hun leven over een totaal andere boeg te gooien. Ze planden België achterwege te laten en te verhuizen naar het zuiden van Frankrijk. De plannen waren concreet, want er was al een overeenkomst tot het kopen van een domein aan d…
Lees meerHeeft het zin om het Belgisch kadastraal inkomen toegekend aan een buitenlands onroerend goed te betwisten?
Introductie van het Belgisch kadastraal inkomen (KI) voor buitenlands vastgoed Ons land is in het verleden door het Hof van Justitie bij herhaling op de vingers getikt voor de manier waarop het inkomsten uit in het buitenland gelegen onroerende goederen aan de personenbelasting onderwerpt. Die…
Lees meerKan er nog genoten worden van de “miserietaks” indien één ex-partner overlijdt voor het einde van de vereffening-verdeling?
Miserietaks: 1% Wanneer een onroerend goed wordt overgenomen door een van de oorspronkelijke mede-eigenaars, wordt dit belast met verdeelrecht. Het standaardtarief in het verdeelrecht bedraagt 2,5 procent. Echter, wanneer de uitonverdeeldheidtreding gebeurt in het kader van een echtscheiding of…
Lees meer‘Opgelet als je de Belgische fiscale klassiekers toepast op buitenlands vastgoed’
Wie vastgoed in het buitenland wil aanschaffen, moet rekening houden met een ingewikkelde set van fiscale regels in binnen- en buitenland. Wat in België van toepassing is, geldt vaak niet of anders in het buitenland. De schenk- en erfbelasting maken het nog complexer. Dieter Vanneste (KBC) en Wim …
Lees meerFrans vastgoed aangehouden via vennootschap: nieuwe beperkingen voor de aftrekbaarheid van schulden in de Franse vermogensbelasting
Op 1 januari 2024 trad de Franse financieringswet in werking, waarbij significante veranderingen werden doorgevoerd met betrekking tot de Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) voor natuurlijke personen die Frans vastgoed aanhouden via een vennootschap. Deze wijzigingen omvatten aanpassingen in de b…
Lees meerIs mijn SCI plots een juridische constructie?
IS MIJN SCI PLOTS EEN JURIDISCHE CONSTRUCTIE? De programmawet van 22 december 2023 wijzigt op diverse punten de zogenaamde ‘kaaimantaks’. Nu de wet sinds 1 januari in werking is getreden, dienen de eventuele verschuivingen en implicaties die deze wetswijziging met zich meebrengt voor de Franse tra…
Lees meerStel dat er meerwaardebelasting verschuldigd is in het buitenland op de vererving van een buitenlands onroerend goed. Hoe zit het dan met de successierechten in België?
VERDICKT B., VERMEULEN W., "Meerwaardebelasting op de vererving van een buitenlands onroerend goed. Wat met de successierechten in België? Lees meer
Gratis toevallen van opstallen bij einde opstalrecht niet uitgesloten
Lees meerDividenduitkering in natura van een onroerend goed: verschillende visies over de gewestgrenzen heen
Lees meerDe nieuwe belastbare grondslag voor inkomsten van buitenlandse onroerende goederen, een Belgisch compromis
Lees meerFiscale aspecten mbt structurering van vastgoed
In dit seminarie worden de fiscale aspecten van vastgoedtransacties en structurering van het onroerend vermogen, zowel van de particulier als van een rechtspersoon. Komen onder meer aan bod: fiscaal regime van huur; vestiging van zakelijke rechten; buitenlands vastgoed; kostenaftrek van onroerend…
Lees meerVastgoedinvesteringen in het buitenland
De voorbije jaren hebben Belgen veel geïnvesteerd in vastgoed in het buitenland. De coronaperiode heeft die tendens nog wat versterkt. In deze opleiding krijgt u een overzicht van de basisprincipes die u moet in het oog houden bij vastgoedinvesteringen in het buitenland, zowel op het vlak van …
Lees meerVastgoedinvesteringen in het buitenland
De voorbije jaren hebben Belgen veel geïnvesteerd in vastgoed in het buitenland. De coronaperiode heeft die tendens nog wat versterkt. In deze opleiding krijgt u een overzicht van de basisprincipes die u moet in het oog houden bij vastgoedinvesteringen in het buitenland, zowel op het vlak van …
Lees meerPlanningstechnieken met vastgoed: fiscale optimalisaties en aandachtspunten
In dit webinar bespreken meester Wim Vermeulen (Cazimir) en meester Rinse Elsermans (Cazimir) de verschillende planningstechnieken om de overdracht van vastgoed te organiseren. Zij analyseren de optimalisatiemogelijkheden om zowel nieuw vastgoed te plannen op het ogenblik van de aankoop, als om de…
Lees meerNieuwe Goederenrecht: Fiscale implicaties (JURIDISCHE & FISCALE UPDATE VASTGOED 2021)
Het Nieuw Goederenrecht stelt nieuwe regels rond eigendom, mede-eigendom, opstalrecht, erfpacht, vruchtgebruik, erfdienstbaarheden. Hoewel dit een louter burgerrechtelijke wettelijke ingreep betreft, zijn hier ook tal van fiscale implicaties aan verbonden. Hierdoor blijven de registratie- en…
Lees meerBuitenlands vastgoed - KI binnenkort ook daar de hoeksteen voor de belastbare grondslag
Na drie keer door het Europees Hof van Justitie te zijn veroordeeld, is ondertussen onze (vroeger discriminatoire) wetgeving met betrekking tot het belastingregime voor buitenlands onroerend goed in de personenbelasting (en bij uitbreiding in de rechtspersonenbelasting) aangepast. Het kadastraal…
Lees meerAankoop onroerend goed: privé of via de vennootschap?
Investeren in vastgoed is voor heel wat ondernemers aantrekkelijk, gezien de historisch lage rente. Maar koopt u als bedrijfsleider dat vastgoed best privé of toch met de vennootschap? Dit is geen zwart-witverhaal. Beide mogelijkheden hebben voor- en nadelen. De belangrijkste boodschap is om ze …
Lees meerDe fiscale angels van buitenlandse vakantiewoningen! Fiscale aandachtspunten, successieplanning en buitenlandse aspecten worden van groot belang!
De huidige corona crisis heeft niets veranderd aan de intentie van vele Belgen om een stulpje te verwerven in het buitenland, integendeel zelfs. Hierbij is het uiteraard belangrijk om terdege rekening te houden met de fiscale aspecten van zo’n investering. De Belgische fiscale aandachtspunten, a…
Lees meerRECHTSDAGEN 2021 | SUCCESSIEPLANNING: hoe uw vermogen structureren met het oog op de mildering van erfbelasting | hoe betrek ik de volgende generatie in mijn roerend en/of onroerend vermogen | aandachtspunten anno 2021
Hoe uw vermogen structureren met het oog op de mildering van erfbelasting? Hoe betrek ik de volgende generatie in mijn roerend en/of onroerend vermogen: wat zijn de aandachtspunten anno 2021? De hervormingen in het domein van het burgerlijk, alsook het fiscaal recht volgden elkaar de afgelopen…
Lees meerVastgoed verkopen in Nederland - enkele fiscale aandachtspunten
Bent u makelaar op de grens tussen België en Nederland en heeft u cliënteel dat op het punt staat om een in Nederland gelegen onroerend goed te verkopen? Dan is dit webinar zeker iets voor u. Doorheen deze sessie krijgt u een helder beeld van de verschillende fiscale aspecten die om de hoek loeren w…
Lees meerSpecifieke technieken van roerend maken van onroerend goed
Gevorderde' technieken voor het roerend maken van het vermogen. Bij de successieplanning van onroerend goed kan het interessant zijn te opteren voor 'gevorderde' technieken voor het roerend maken van het vermogen. Wij gaan in het bijzonder in op de toepassing van volgende technieken: de inbreng in…
Lees meerDe dag van het vastgoed: Concrete tips voor successieplanning van onroerend goed
Wat zijn de aandachtspunten met het oog op successie? Welke zijn recente wijzigingen inzake de hervorming van het erfrecht en het huwelijksvermogensrecht op successieplanning met vastgoed? Wat bij een gesplitste aankoop van een onroerend goed tussen de ouders en hun kinderen? Hoe kunnen de…
Lees meerHet verwerven van een buitenlandse vakantiewoning - fiscale aandachtspunten
De coronacrisis heeft vele Belgen doen lonken naar een tweede verblijf in het buitenland. Maar wat zijn de fiscale aandachtspunten hierbij? Mr. Rosanne Van Gael licht in deze sessie de krachtlijnen toe op het vlak van inkomstenbelasting, vermogensbelasting alsook schenk- en erfbelasting. Het recent…
Lees meerBuitenlandse vakantiewoningen, fiscale aandachtspunten
Nu we weer lustig kunnen reizen over de landsgrenzen heen, lonkt voor vele Belgen het aankopen van een buitenlandse vakantiewoning opnieuw. Hierbij is het uiteraard belangrijk om - bij voorkeur voorafgaand aan de aankoop - terdege rekening te houden met de fiscale aspecten van zo’n investering. De B…
Lees meerGevorderde technieken voor roerend maken van onroerend goed
Bij de successieplanning van onroerend goed kan het interessant zijn te opteren voor 'gevorderde' technieken voor het roerend maken van het vermogen. Wij gaan in het bijzonder in op de toepassing van volgende technieken: de inbreng in een vastgoedvennootschap de verkoop aan een…
Lees meerAspecten van internationale vastgoedfiscaliteit
De klemtoon van de lessenreeks over Europees en internationaal fiscaal recht richt zich tot de medewerkers van advocaten, notarissen, accountants en belastingconsulenten die op een weliswaar redelijk korte termijn, toch een grondige inleiding wensen in de belangrijkste thema’s en basisprincipes van h…
Lees meerBuitenlandse woningen en fiscus
De huidige corona crisis heeft niets veranderd aan de intentie van vele Belgen om een stulpje te verwerven in het buitenland, integendeel zelfs. Hierbij is het uiteraard belangrijk om terdege rekening te houden met de fiscale aspecten van zo'n investering. De Belgische fiscale aandachtspunten,…
Lees meerAankoop van buitenlands vastgoed: fiscale aspecten
Nu de spaarrekening amper nog iets opbrengt, wordt er door de Belgen nogal wat geïnvesteerd in vastgoed. En na de eerste woning wordt er vaak gekeken naar een tweede woning in het buitenland. Maar hoe pak je dat dan het beste aan? Is een vastgoedvennootschap een geschikte tool om buitenlands …
Lees meerSpecifieke technieken van roerend maken van onroerend goed
'Gevorderde' technieken voor het roerend maken van het vermogen. Bij de successieplanning van onroerend goed kan het interessant zijn te opteren voor 'gevorderde' technieken voor het roerend maken van het vermogen. Wij gaan in het bijzonder in op de toepassing van volgende technieken: • de inbreng i…
Lees meerAankoop van buitenlands vastgoed: fiscale aspecten
Nu de spaarrekening amper nog iets opbrengt, wordt er door de Belgen nogal wat geïnvesteerd in vastgoed. En na de eerste woning wordt er vaak gekeken naar een tweede woning in het buitenland. Maar hoe pak je dat dan het beste aan? Is een vastgoedvennootschap een geschikte tool om buitenlands …
Lees meerSuccessieplanning met vastgoed
Vastgoed overdragen naar de volgende generatie. Het is een complexe puzzel die doorkruist wordt door aspecten van het familiaal vermogensrecht, het erfrecht de inkomstenbelasting en de erf- en schenkbelasting. Maar welke technieken worden toegepast om de successieplanning van nieuw of bestaand…
Lees meerAankoop van buitenlands vastgoed: fiscale aspecten
Nu de spaarrekening amper nog iets opbrengt, wordt er door de Belgen nogal wat geïnvesteerd in vastgoed. En na de eerste woning wordt er vaak gekeken naar een tweede woning in het buitenland. Maar hoe pak je dat dan het beste aan? Is een vastgoedvennootschap een geschikte tool om buitenlands …
Lees meerTweede verblijven in Frankrijk, Spanje, ...: fiscale toelichting en de impact van de dubbelbelastingverdragen
Een vakantiewoning is een interessante investering. Menig belastingplichtige beperkt zich evenwel niet tot onze landsgrenzen. Een woning elders in Europa of zelfs daarbuiten behoren vandaag zeker tot de mogelijkheden. Voorafgaandelijk aan een dergelijke aankoop is het handig om de fiscale…
Lees meerGevorderde technieken voor roerend maken van onroerend goed (I)
Bij de successieplanning van onroerend goed kan het interessant zijn te opteren voor 'gevorderde' technieken voor het roerend maken van het vermogen. Wij gaan in het bijzonder in op de toepassing van volgende technieken: de inbreng in een vastgoedvennootschap de verkoop aan een…
Lees meerDe aan- en verkoop van buitenlands vastgoed: fiscale aandachtspunten
In deze vormingssessie worden de fiscale gevolgen die gepaard gaan met een investering in buitenlands vastgoed besproken. Zo komt er aan bod met welke belastingen er rekening moet worden gehouden bij de aankoop van een tweede verblijf in het buitenland, gedurende het bezit (bijvoorbeeld inkomsten-…
Lees meerKan men onroerend goed optimaal structureren via de vennootschap in het kader van successieplanning?
Bij de successieplanning van onroerend goed kan het interessant zijn te opteren voor 'gevorderde' technieken voor het roerend maken van het vermogen. Men gaat in het bijzonder in op de toepassing van volgende technieken: de inbreng in een vastgoedvennootschap de verkoop aan een…
Lees meerWetgevende en jurisprudentiële ontwikkelingen in vastgoed en vastgoedfiscaliteit
Tijdens dit seminarie krijgt u een overzicht van de belangrijkste wijzigingen binnen de vastgoedpraktijk en vastgoedfiscaliteit voor 2023. Er zijn heel wat belangrijke nieuwigheden die een impact hebben. Sessie 1. Vastgoed: privaatrechtelijk luik De renovatieverplichtingen in het kader van…
Lees meerAspecten van internationale onroerendgoedfiscaliteit
De klemtoon van de lessenreeks over Europees en internationaal fiscaal recht richt zich tot de medewerkers van advocaten, notarissen, accountants en belastingconsulenten die op een weliswaar redelijk korte termijn, toch een grondige inleiding wensen in de belangrijkste thema’s en basisprincipes van h…
Lees meerSuccessieplanning met vastgoed: praktijkanalyse
Successieplanning met vastgoed is geen eenvoudige opdracht. Vroeger werd regelmatig creatief omgesprongen met mogelijke pistes, zoals bv. geld schenken aan het ene kind en onroerend goed aan het andere kind. Sinds de hervorming van het erf- en huwelijksvermogensrecht (sinds september 2018) is het…
Lees meerFiscale aspecten van een buitenlandse vakantiewoning: algemeen
Steeds meer Belgen kopen een (vakantie)woning in het buitenland aan. De aankoop van een onroerend goed is op fiscaal vlak een zeer complex gegeven. Dat is niet alleen zo in België, maar nog meer bij een buitenlands onroerend goed. In dat geval gelden er immers niet alleen de Belgische …
Lees meerWaarop letten bij de aankoop van een tweede verblijf + waarom successieplanning iets voor u is
Finance Avenue brengt een rijk gevuld programma en een inspirerende affiche met beursstrategen, topeconomen, CEO’s van beursgenoteerde bedrijven, beleidsmakers en vastgoedexperts. Plus verrijkende workshops met de experts van de exposanten.
Lees meerBuilding a Sustainable future: Exploring the intersection of tax and real estate
Samen met andere internationale sprekers zal Wouter Strypsteen een sessie verzorgen tijdens het Annual Tax Conference 2024 van AIJA in Frankfurt dat dit jaar handelt rond Building a Sustainable future: Exploring the intersection of tax and real estate. This panel will discuss practical challenges…
Lees meerBeroepskosten en vennootschappen: Cassatie draait 180°… of toch te nuanceren?
Wanneer zijn beroepskosten in een vennootschap aftrekbaar? i. Artikel 49 W.I.B. - korte historiek Wanneer een vennootschap kosten maakt, zijn deze in principe aftrekbaar overeenkomstig artikel 49 W.I.B. als in essentie aan de volgende drie voorwaarden is voldaan: - de kost moet gedaan of…
Lees meerVLABEL wijzigt standpunt inzake gesplitste aankoop
Op 28 juli 2015 publiceerde VLABEL een nieuw standpunt over het tegenbewijs dat moet worden geleverd in het kader van de gesplitste aankopen (fictiebepaling van artikel 2.7.1.0.7. VCF). Een oud (federaal) standpunt... Het is geweten dat het tegenbewijs voor een gesplitste aankoop sinds 1…
Lees meerUw vennootschap stelt u een onroerend goed ter beschikking: heeft u wel aan alles gedacht?
Uw vennootschap beschikt over een onroerend goed, in vruchtgebruik of zelfs in volle eigendom, dat zij niet of slechts gedeeltelijk aanwendt voor zuiver beroepsmatige doeleinden. Het overige gedeelte wordt aan u en uw gezin ter beschikking gesteld. Wist u dat u recht in het vizier ligt van de…
Lees meerWedersamenstelling erfpachtconstructies in het vizier
Met haar standpunt (nr. 15114) van 10 augustus 2015 nam de Vlaamse Belastingdienst (Vlabel) erfpachtconstructies in het vizier, in het bijzonder de wedersamenstelling van het recht van erfpacht en de tréfonds in hoofde van eenzelfde derde koper in weerwil van een vroegere verbintenis om dat niet te …
Lees meerVerkrijging bij einde recht van opstal: ook uw opstalcontract verdient een check-up!
In een recent vonnis (2 december 2015) heeft de rechtbank van eerste aanleg van West-Vlaanderen, afdeling Brugge, de fiscus opnieuw gelijk gegeven in de discussie of er sprake is een voordeel van alle aard bij de ‘gratis’ verkrijging van een gebouw bij het einde van het opstalrecht door de bed…
Lees meerEinde recht van opstal: triggert de natrekking het verkooprecht?
Sedert de jaren ‘90 hebben de onroerende zakelijke rechten een revival gekend, zo ook het recht van opstal. Vaak werden deze constructies opgezet tussen de bedrijfsleider - vennoot (eigenaar van de grond) enerzijds en zijn vennootschap anderzijds. Vandaag lopen vele van deze constructies stilaan op h…
Lees meerNewsflash: btw op onroerende verhuur in de koelkast
Even een terugblik: het Zomerakkoord omvatte onder andere een wijziging op het vlak van de btw. Concreet zou de verhuur van een nieuw of gerenoveerd gebouw vanaf 1 januari 2018 worden onderworpen aan de btw. Het zou gaan om een optioneel stelsel. Deze maatregel werd in de media omschreven als een…
Lees meerOngrondwettelijke waardering voordeel van alle aard woning: fiscus haalt opnieuw bakzeil!
Kader U bent ongetwijfeld op de hoogte van de recente rechtspraak van de hoven van beroep van Gent (24 mei 2016 en 25 april 2017) en Antwerpen (24 januari 2017 en 27 juni 2017) waarin een nieuwe visie ontwikkeld is over de berekening van het voordeel van alle aard voor de terbeschikkingstelling…
Lees meerBtw op onroerende verhuur: optie mogelijk vanaf 1 januari 2019
Op 31 juli 2018 heeft de federale regering het langverwachte wetsontwerp ingediend omtrent de invoering van een optioneel stelsel van btw-heffing op de onroerende verhuur. De inwerkingtreding van die nieuwe regeling is voorzien op 1 januari 2019. Niet onbelangrijk is dat het wetsontwerp op een…
Lees meerEinde recht van opstal: welke vergoeding moet ik aan mijn vennootschap betalen?
De onroerende zakelijke rechten (vruchtgebruik, opstal, erfpacht) worden vandaag veelvuldig onder vuur genomen door de fiscus. Dit was ook het geval in de casus die aanleiding heeft gegeven tot het arrest van het hof van beroep te Gent van 31 oktober 2017. Concreet betrof het een recht van opstal…
Lees meerWaardering vruchtgebruik: DVB-formule op losse schroeven
De discussie over de waardering van het vruchtgebruik lijkt wel een never ending story. Sinds 2016 heeft de Dienst Voorafgaande Beslissingen haar eigen formule geïntroduceerd. Die formule wordt vandaag door de fiscus toegepast als “rule of thumb” bij een controle. Recente rechtspraak bekritiseert echt…
Lees meerDe vruchtgebruiker voert werken uit: vergoedingsplicht bij einde vruchtgebruik
Een vennootschap voert aanzienlijke werken uit aan het onroerend goed waarvan zij het vruchtgebruik bezit. Moet de blote eigenaar hiervoor een vergoeding betalen aan de vruchtgebruiker? En zo ja, hoe wordt deze berekend? Op deze vragen geeft het hof van beroep te Bergen een antwoord (Bergen, 1 juni…
Lees meerBouwen op grond van uw partner: deze maatregelen treft u het best op voorhand
Het is een vaak voorkomende problematiek tussen feitelijke en wettelijke samenwoners, maar ook tussen gehuwden, onder het stelsel van scheiding van goederen: één van de partners bezit een grond en men bouwt hier samen een woning op. Deze woning wordt betaald met gelden van beide partners. Nadien g…
Lees meerGratis wonen in een huis van de vennootschap: terug naar het pre-Di Rupo tijdperk!
De berekening van het voordeel alle aard bij de kosteloze terbeschikkingstelling van een woning blijft brandend actueel. Na de rechtspraak die de oude waarderingsregels ongrondwettelijk verklaarde, verscheen recent het Koninklijk Besluit dat de forfaitaire waarderingsregels wijzigt. Hoe wordt het…
Lees meerOngrondwettelijke waardering voordeel van alle aard woning: Ook ambtshalve ontheffing wordt aanvaard!
U bent ongetwijfeld op de hoogte van de rechtspraak van de hoven van beroep van Gent en Antwerpen waarin wordt geoordeeld dat bij de berekening van het voordeel van alle aard voor de gratis terbeschikkingstelling van een woning de (oude) coëfficiënt van 3,8 discriminerend was en bijgevolg niet l…
Lees meerOverdracht van opstal en erfpacht voortaan in meeste gevallen vrijgesteld van personenbelasting
Tot voor kort werd men als natuurlijke persoon steeds belast in de personenbelasting op de vergoeding die men als opstalhouder of erfpachthouder ontving bij de overdracht van het recht van opstal respectievelijk recht van erfpacht. Met de wet van 22 april 2019 heeft de wetgever daar verandering in…
Lees meerDe fiscale gevolgen van het beroepsmatig gebruik van de gezinswoning
Veel zelfstandigen gebruiken een deel van hun gezinswoning tevens beroepsmatig. Denk maar aan een dokter wiens kabinet bij hem thuis is, of een bakker die boven zijn bakkerij woont. In dit artikel worden de fiscale gevolgen hiervan besproken op gebied van erfbelasting en registratierechten. 1.…
Lees meerCassatie schept klaarheid over de finaliteitsvoorwaarde. Aftrek kosten van verlieslatende vruchtgebruikinvestering geweigerd.
Het Hof van Cassatie sprak zich op 21 juni 2019 uit over twee zaken waarin de kosten telkens werden verworpen op basis van artikel 49 WIB. De eerste zaak handelde over een deficitaire vruchtgebruikconstellatie. De tweede zaak betrof een FBB-arrest. Een samenlezing van beide arresten schept…
Lees meerBestuurders, verkijk u niet op de beperking van aansprakelijkheid!
Eén van de nieuwigheden van het Wetboek van Vennootschappen en Verenigingen (“WVV”) is de invoering van een cijfermatige beperking van de aansprakelijkheid van bestuurders. Het WVV innoveert door een absolute aansprakelijkheidsbeperking te voorzien, zonder koppeling aan de omvang van de schade en onge…
Lees meerAmbtshalve ontheffing VAA kosteloze woning: ook Cazimir draagt een prejudiciële vraag aan het Grondwettelijk Hof voor
Menig bedrijfsleider vrijwaarde op heden zijn rechten door een verzoek tot ambtshalve ontheffing in te dienen: de forfaitaire waardering in artikel 18 KB/WIB die de factor 3,8 hanteerde werd immers discriminatoir geacht, omdat het onderscheid in waardering naargelang de verstrekker van het voordeel…
Lees meerHet nieuwe goederenrecht: een eerste kritische kijk op de gevolgen voor fiscaliteit en vermogensplanning
Net voor de ingang van “de lockdown light” werd in het Belgisch Staatsblad het nieuwe goederenrecht gepubliceerd. Uit de parlementaire voorbereiding blijkt dat de schrijvers hebben getracht om ons huidig systeem van zakelijke rechten te vereenvoudigen, te moderniseren en te flexibiliseren. In dit art…
Lees meerAmbtshalve ontheffing voor VAA woning? - Het Grondwettelijk Hof houdt de boot af
Over het discriminatoir karakter van de forfaitaire waardering van het voordeel van alle aard (VAA) van een gratis ter beschikking gestelde woning (art. 18 KB/WIB) en de mogelijkheid tot ambtshalve ontheffing voor de teveel betaalde belastingen bogen zich al verschillende hoven en rechtbanken.…
Lees meerHet nieuwe verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw toegelicht
Vorige week werd in de Kamer de programmawet goedgekeurd waarin onder andere groen licht wordt gegeven om het verlaagd btw-tarief van 6% voor de afbraak van een gebouw en de daarmee gepaard gaande heropbouw van één of meerdere woning(en) op hetzelfde kadastraal perceel, dat thans geldt in 32 s…
Lees meerVerduidelijkingen bij het nieuwe 6% btw-tarief
In eenvoorgaand artikelgaven we reeds meer tekst en uitleg bij de toen net in het Belgisch Staatsblad verschenen wetgeving inzake het nieuwe verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw. Intussen werd door de belastingadministratie ook een “frequently asked questions” (FAQ) gepubliceerd, waa…
Lees meerEen woning - loon naar werken of een stap te ver?
Het laatste decennium hanteert de fiscale administratie artikel 49 WIB als een onvervalste antimisbruikbepaling. Zo worden de kosten van een onroerend goed dat privé wordt aangewend ten titel van bezoldiging in natura frequent verworpen. Bij uitbreiding worden vandaag ook verhuurde onroerende …
Lees meerGratis toevallen van opstallen bij einde opstalrecht niet uitgesloten
Lees meerDe onroerende zakelijke rechten en de standpunten van Vlabel
Welke controles en de opmerkelijke standpunten Vlabel? De onroerende zakelijke rechten worden vandaag veelvuldig onder vuur genomen door de fiscus. Waarbij ook de Vlabel recent opmerkelijke standpunten inneemt. Welke structuren krijgen een versterkte controle? Heffing van registratiebelasting bij…
Lees meerZakelijke rechten en evolutie in de rechtspraak
We staan stil bij de fiscale invalshoek van een aantal zakelijke rechten voor het verwerven van vastgoed: vruchtgebruik, recht van opstal en erfpacht. Aansluitend bespreken we de evolutie in de rechtspraak hierrond. We wijzen op risico’s die vaak schuilen in details en formaliteiten maar a…
Lees meerZakelijke rechten en evolutie in de rechtspraak
We staan stil bij de fiscale invalshoek van een aantal zakelijke rechten voor het verwerven van vastgoed: vruchtgebruik, recht van opstal en erfpacht. Aansluitend bespreken we de evolutie in de rechtspraak hierrond. We wijzen op risico’s die vaak schuilen in details en formaliteiten maar a…
Lees meerZakelijke rechten en evolutie in de rechtspraak
We staan stil bij de fiscale invalshoek van een aantal zakelijke rechten voor het verwerven van vastgoed: vruchtgebruik, recht van opstal en erfpacht. Aansluitend bespreken we de evolutie in de rechtspraak hierrond. We wijzen op risico’s die vaak schuilen in details en formaliteiten maar a…
Lees meerNieuwigheden vruchtgebruik, erfpacht en opstal vanaf 1 september 2021
Vanaf 1 september 2021 wijzigt het nieuwe goederenwet het vruchtgebruik, erfpacht en opstal (wet van 4 februari 2020 houdende boek 3 “Goederen” van het Burgerlijk Wetboek, B.S. 17 maart 2020). Het burgerlijk recht vormt het fundament voor de fiscale vastgoedplanning. Klopt er iets niet met de bur…
Lees meerSpecifieke technieken van roerend maken van onroerend goed
Gevorderde' technieken voor het roerend maken van het vermogen. Bij de successieplanning van onroerend goed kan het interessant zijn te opteren voor 'gevorderde' technieken voor het roerend maken van het vermogen. Wij gaan in het bijzonder in op de toepassing van volgende technieken: de inbreng in…
Lees meerZAKELIJKE RECHTEN EN HET NIEUWE GOEDERENRECHT DOOR EEN FISCALE BRIL
De Wet van 4 februari 2020 heeft het goederenrecht grondig hervormd. Ze voert in het (nieuw) Burgerlijk Wetboek een nieuw Boek 3 in. De regels inzake eigendom, mede-eigendom, vruchtgebruik, burenrelaties, erfpacht en opstal zijn hierdoor grondig gewijzigd. Het gaat niet louter om een codificatie,…
Lees meerGevorderde technieken voor roerend maken van onroerend goed
Bij de successieplanning van onroerend goed kan het interessant zijn te opteren voor 'gevorderde' technieken voor het roerend maken van het vermogen. Wij gaan in het bijzonder in op de toepassing van volgende technieken: de inbreng in een vastgoedvennootschap de verkoop aan een…
Lees meerActuele knelpunten vruchtgebruik: Waardering vruchtgebruik & vruchtgebruik binnen nieuw goederenrecht.
Meer genuanceerde waardebepalingen De veelgebruikte waarderingsformule is eenvoudig, maar werkt met een beperkt aantal parameters. Wij analyseren een alternatief berekeningsmodel (discounted cash flow – model). Dit model laat toe meer genuanceerde waardebepalingen te maken, waarbij o.m. ook r…
Lees meerOpstal, erfpacht, vruchtgebruik: fiscale aspecten van zakelijke rechten en evolutie in de rechtspraak
Opstal, erfpacht, vruchtgebruik: fiscale aspecten van zakelijke rechten en evolutie in de rechtspraak (3u) We staan stil bij de fiscale invalshoek van een aantal zakelijke rechten voor het verwerven van vastgoed: vruchtgebruik, recht van opstal en erfpacht. We toetsen deze aan de betrokken…
Lees meerOpstal, erfpacht, vruchtgebruik: fiscale aspecten van zakelijke rechten en evolutie in de rechtspraak
Opstal, erfpacht, vruchtgebruik: fiscale aspecten van zakelijke rechten en evolutie in de rechtspraak (3u) We staan stil bij de fiscale invalshoek van een aantal zakelijke rechten voor het verwerven van vastgoed: vruchtgebruik, recht van opstal en erfpacht. We toetsen deze aan de betrokken…
Lees meerOpstal, erfpacht, vruchtgebruik: fiscale aspecten van zakelijke rechten en evolutie in de rechtspraak
Opstal, erfpacht, vruchtgebruik: fiscale aspecten van zakelijke rechten en evolutie in de rechtspraak (3u) We staan stil bij de fiscale invalshoek van een aantal zakelijke rechten voor het verwerven van vastgoed: vruchtgebruik, recht van opstal en erfpacht. We toetsen deze aan de betrokken…
Lees meerTendensen in het nieuwe goederenrecht
Het online "live-webinar" via Zoom is op donderdagavond van 18h30 tot 21h30. Het "fysieke" seminarie zal plaats vinden op zaterdagvoormiddag van 9h30 tot 12h30 in Thomas More, campus De Nayer. Het Nieuw Goederenrecht stelt nieuwe regels rond eigendom, mede-eigendom,…
Lees meerSpecifieke technieken van roerend maken van onroerend goed
'Gevorderde' technieken voor het roerend maken van het vermogen. Bij de successieplanning van onroerend goed kan het interessant zijn te opteren voor 'gevorderde' technieken voor het roerend maken van het vermogen. Wij gaan in het bijzonder in op de toepassing van volgende technieken: • de inbreng i…
Lees meerNieuw goederenrecht: fiscale aandachtspunten en opportuniteiten
De wet van 4 februari 2020 (BS 17 maart 2020) heeft alle bepalingen uit het Burgerlijk Wetboek over het eigendomsrecht, de mede-eigendom, erfpacht, opstal, vruchtgebruik en erfdienstbaarheden in een nieuw kleedje gestoken. Op één uitzondering na, is Boek 3 in werking getreden op 1 september 2021. W…
Lees meerGevorderde technieken voor roerend maken van onroerend goed (I)
Bij de successieplanning van onroerend goed kan het interessant zijn te opteren voor 'gevorderde' technieken voor het roerend maken van het vermogen. Wij gaan in het bijzonder in op de toepassing van volgende technieken: de inbreng in een vastgoedvennootschap de verkoop aan een…
Lees meerFiscale gevolgen bij kosteloze verkrijging bij einde vruchtgebruik, opstal...
Kan een kosteloze beëindiging of voortijdige beëindiging ? Wat zijn de gevolgen van de beëindiging van een recht van vruchtgebruik, een recht van opstal of nog een recht van erfpacht? Hoe kan een recht van vruchtgebruik, opstal en erfpacht overigens beëindigd worden? Wat indien de vruchtgebruiker, de …
Lees meerSpecial Vruchtgebruik: knelpunten, mogelijkheden, houding fiscus, …
De Special Vruchtgebruik behandelt de belangrijkste actuele knelpunten bij de toepassing van zakelijke rechten en de discussiepunten met de fiscus. U krijgt een diepgaande analyse van de huidige mogelijkheden en beperkingen van vruchtgebruik. De Special Vruchtgebruik wordt verzorgd door 3…
Lees meerVerenigd Koninkrijk beperkt non-domiciled regime vanaf 2017
In een eerdere nieuwsbrief spraken wij reeds over het afwijkend (en voordelig) fiscaal regime voor ‘non-doms’, of ‘non-domiciled residents’, in het Verenigd Koninkrijk (VK). Non-doms zijn inwoners van het VK met een domicilie in het buitenland. Non-doms worden niet belast op hun niet-VK inkomsten tenzij …
Lees meerCountry spotlight: Cyprus
Cyprus... Een bestemming met heel wat mogelijkheden. Op 9 juli stemde het Cypriotisch parlement in met enkele wijzigingen van de fiscale regels die van Cyprus een aantrekkelijke emigratie bestemming maken. De belangrijkste innovatie is de invoering van een zogenaamd non-domiciled (‘non-dom’) reg…
Lees meerBeleggers overwegen emigratie door speculatietaks
Recent heeft de regering beslist een nieuwe belasting in te voeren op meerwaarden op beursgenoteerde financiële producten die particuliere beleggers boeken wanneer ze die binnen de 6 maanden na aankoop opnieuw verkopen, de speculatietaks genoemd. De belasting is een unicum, zelfs voor België, in de z…
Lees meerHoe verloopt een verhuis naar het buitenland praktisch?
Een verhuis naar het buitenland (ook wel “emigratie”) is meer en meer in trek. De redenen zijn verschillend. Hoewel emigratie soms wordt geassocieerd met het vermijden van belastingen, is dit in de meerderheid van de gevallen niet de belangrijkste reden. Een buitenlandse partner, buitenlandse pro…
Lees meerBelangrijke wijzigingen in het Verenigd Koninkrijk voor internationale planningen
Op 30 september 2015 heeft men in de UK een aantal wijzigingen aangekondigd die van belang zijn voor internationale dossiers. Deze wijzigingen treden in werking op 6 april 2017. 1. Na 15 jaren verblijf in de UK (“residence”) wordt men geacht een “UK domicile” te hebben Eén en ander heeft te maken met het …
Lees meerGriekse successierechten in strijd met het Europese recht
Op 26 mei 2016 werd Griekenland veroordeeld door het Europese Hof van Justitie omdat haar nationale erfbelasting een regeling bevat die in strijd is met het vrij verkeer van kapitaal, één van de fundamentele vrijheden van de Europese Unie (C-244/15). Griekse successierechten In Griekenland geldt e…
Lees meerCountry spotlight: Andorra
Andorra is een dwergstaat in de oostelijke Pyreneeën, met een oppervlakte van amper 468 km². Het land ligt vervat tussen Frankrijk en Spanje, op minder dan drie uur rijden van Toulouse en Barcelona. Hoewel Andorra lang als geïsoleerd belastingparadijs bekend stond, zorgen de recente wijzigingen er…
Lees meerCountry spotlight: Zwitserland als emigratiebestemming
Mede gelet op de fiscale onzekerheid in eigen land, denken weer heel wat Belgen aan verkassen naar het buitenland. Een bestemming die vaak in overweging genomen wordt, is Zwitserland. Met een vierde plaats in de lijst van werelds meest aangename landen om te wonen, is Zwitserland zeker het…
Lees meerNieuwe vrijstelling van erf- en schenkbelasting in Andalusië
In Andalusië geldt sinds 11 april 2019 een nieuwe regeling inzake de belasting van schenkingen en nalatenschappen. Spanje bestaat uit 17 afzonderlijke deelstaten die autonome fiscale bevoegdheden hebben. Zo hebben zij de bevoegdheid om individuele vrijstellingen en verminderingen toe te kennen …
Lees meerNieuw fiscaal regime in Italië richt zich op gepensioneerde buitenlanders
“La dolce vita” in Italië, het kan sinds 1 januari 2019 ook voor gepensioneerden zonder extreme vermogens en dit door de invoering van een nieuw fiscaal regime dat Italië aantrekkelijk moet maken als bestemming voor emigrerende buitenlanders. Reeds sinds 1 januari 2017 beschikt Italië over een belast…
Lees meer(Tijdelijk) Verhuizen naar Dubai? Wij lichten graag enkele aandachtspunten toe!
Dagelijks verhuizen er Belgen naar het buitenland. Het merendeel van onze landgenoten doet dit uit economische overwegingen en viseert een job buiten België. Een dergelijke verhuis kan permanent zijn, maar is in vele gevallen ook tijdelijk. Zo krijgen wij meer en meer vragen van Belgen die een …
Lees meerLeven als God in Portugal
Steeds meer Belgen verkassen na hun pensioen naar Portugal. Niet alleen omdat het er aangenaam wonen is, maar ook omdat hun Belgisch pensioen er niet belast wordt. Al geldt dat niet voor iedereen. "Een domiciliëring volstaat niet. Je moet echt verhuizen en duidelijk de intentie hebben niet terug …
Lees meerTweede verblijf in het buitenland? Er is meer nodig dan een coup de foudre.
Een huis in Spanje of Frankrijk lijkt aantrekkelijk, maar is het ook een goede investering? ‘Wie in het buitenland wil kopen, moet zijn research goed doen. Voor een buitenlands tweede verblijf is men vaak minder goed voorbereid en wordt er sneller beslist’, zegt Wim Vermeulen van ons kantoor in De Tij…
Lees meerOok met nieuwe pensioenbelasting is Portugal paradijselijk voor Belgen op rust
Wie na zijn pensionering naar Portugal verhuist, wordt vanaf maart wellicht dan toch belast. Maar het land blijft voordelig voor fiscale inwijkelingen, zeker als u een eigen woning heeft. ‘Er bestaat wel een jaarlijkse belasting van 0,8 procent op landelijk vastgoed en van 0,3 tot 0,45 procent op a…
Lees meerZorgt de recente wijziging in het NHR regime ervoor dat Portugal niet langer fiscaal aantrekkelijk is voor nieuwe inwoners?
Mogelijke wijzigingen in het Portugese belastingregime voor nieuwe-residenten (het zogenoemde non-habitual residence regime (NHR)) doen al enkele weken stof opwaaien. Afgelopen week viel dan toch de uiteindelijke beslissing en stemde het Portugese parlement in met de wetswijzigingen die werden…
Lees meerWijzigingen aangekondigd in het Spaanse fiscale landschap
De nieuwe Spaanse regering van premier Pedro Sánchez heeft begin januari 2020 de eed afgelegd. Volgend op deze eedaflegging maakt de regering nu haar geplande wetswijzigingen voor de komende legislatuur bekend. Zo wordt onder meer een harmonisatie aangekondigd van de vrijstellingen die spelen in …
Lees meerDe belastingheffing op meerwaarden gerealiseerd op buitenlands onroerend goed
Het Hof van Beroep van Antwerpen oordeelde op 22 oktober 2019 dat geen toepassing kon worden gemaakt van het progressievoorbehoud zoals vervat in artikel 155 WIB “in de mate dat deze maatregel verder gaat dan hetgeen gesteld wordt in artikel 23, §1 DBV”. Hiermee stelt het hof paal en perk aan de prak…
Lees meerBinnenkort ook taks tot vergoeding van de successierechten verschuldigd op buitenlands onroerend goed?
(Internationale) VZW’s en private stichtingen zijn onderworpen aan een jaarlijks wederkerende vermogensbelasting van 0,17 procent op hun volledige vermogen. (1) Deze belasting werd in het begin van de 20ste eeuw ingevoerd om het gemis aan successierechten op te vangen ten gevolge van het invoeren v…
Lees meerEen verhuis naar de VAE en de impact op uw successie
Wat vele expats reeds weten is dat er in de Verenigde Arabische Emiraten geen successierechten verschuldigd zijn in geval van overlijden van een inwoner. Maar daarnaast moet ook worden stilgestaan bij de civielrechtelijke gevolgen voor uw nalatenschap, meer bepaald wie heeft recht op welk deel van…
Lees meerVerhuizen naar het buitenland?
Houd rekening met uw fiscaal inwonerschap De meerderheid van de landen gebruikt fiscaal inwonerschap als criterium om inwoners te belasten op hun wereldwijde inkomen. Indien u niet kwalificeert als fiscaal inwoner van een land, wordt u in principe enkel belast op de inkomsten die hun oorsprong…
Lees meerUw Amerikaanse nationaliteit opgeven: wat zijn de fiscale gevolgen?
De Verenigde-Staten staan erom bekend dat ze de wereldwijde inkomsten van hun onderdanen belasten, ongeacht of deze Amerikanen effectief in de Verenigde-Staten wonen. Overal ter wereld volgt de IRS haar onderdanen. Dit leidt ertoe dat u als Amerikaan gehouden bent om jaarlijks de nodige aangiftes…
Lees meerWonen in het buitenland? Dit zijn de verregaande gevolgen voor uw geld
Het mooie weer of de natuur, de andere levensstijl of een nieuwe job? Wat ook de reden voor een verhuizing naar het buitenland is, voor de meesten is het geen sprong in het onbekende. ‘We krijgen vaak mensen over de vloer die al veel in Frankrijk of Spanje op vakantie zijn geweest of er al een t…
Lees meerRuim 175.000 Belgen bezitten buitenlands vastgoed
Dit weekend kon De Tijd zijn handen leggen op de officiële cijfers van de FOD Financiën inzake Belgen met vastgoed in het buitenland. Het artikel geeft aan dat ruim 175.000 Belgen vastgoed in het buitenland bezitten. Uit de cijfers blijkt dat voornamelijk Frankrijk en Spanje populair zijn bij de B…
Lees meerHet nieuwe “UK Overseas Entities Register” - moet uw vennootschap met onroerend goed in het Verenigd Koninkrijk haar bestuurders vanaf nu registreren?
Bezit u al jaar en dag een onroerend goed in het Verenigd Koninkrijk dat wordt aangehouden via een niet-UK structuur? Dan is onderstaande update relevant voor u. Op 1 augustus 2022 werd het “UK Overseas Entities Register” opgericht. Samen met de oprichting van dit register werd de verplichting ing…
Lees meerAndalusië wordt fiscaal nog aantrekkelijker met de afschaffing van de vermogensbelasting
Spanje bestaat uit 17 afzonderlijke deelstaten die autonome fiscale bevoegdheden hebben. Zo hebben zij de bevoegdheid om individuele vrijstellingen en verminderingen toe te kennen onder meer wat de vermogensbelasting en schenkings- en successierechten betreft. De regionale overheid van Andalusië …
Lees meerNieuwe wetsvoorstellen veroorzaken commotie in Spanje
Enkele weken geleden hebben wij u bericht over de positieve fiscale ontwikkelingen in Andalusië (Spanje) waar de vermogensbelasting werd afgeschaft. Deze ontwikkelingen worden vandaag alweer gecounterd door een nieuw wetsvoorstel gericht op de creatie van een Spaanse federale solidariteitsbijdrage …
Lees meerBinnenkort Italiaanse meerwaardebelasting op participaties in vastgoedvehikels?
Op 29 november heeft de Italiaanse ministerraad een wetsontwerp ter goedkeuring aan het parlement voorgelegd waarvan wordt verwacht dat het voor het jaareinde zal worden goedgekeurd. Eén de bepalingen in dat wetsvoorstel treft potentieel investeerders ver buiten Italië zelf. Belastbare meerwaarde o…
Lees meerFederale vermogensbelasting in Spanje een feit vanaf 2023?
Eind november hebben wij u bericht over het wetsvoorstel van 10 november 2022 waarmee de Spaanse wetgever een bijkomende jaarlijkse solidariteitsbijdrage voor belastingplichtigen met een netto vermogen boven drie miljoen euro gecreëerd heeft. De nieuwe wet werd op 28 december gepubliceerd in het …
Lees meerKan een nieuwe resolutie van het Spaans Hooggerechtshof de berekening van de vermogensbelasting wijzigen?
Het Hooggerechtshof van de Balearen heeft recent een nieuwe resolutie uitgevaardigd die een impact zou kunnen hebben op de berekening van de vermogensbelasting die verschuldigd is door niet-Spaanse inwoners. Wat hoort er onder uw Spaans vermogen We hebben er reeds meerdere keren op gewezen dat…
Lees meerValencia en de Balearen kondigen aanzienlijke wijzigingen aan wat betreft de regionale erf- en schenkbelasting
Nieuwe vrijstellingen in Valencia en de Balearen verlagen de successiedruk aanzienlijk! Een nieuwe regeling Spanje bestaat uit 17 afzonderlijke deelstaten die autonome fiscale bevoegdheden hebben. Zo hebben zij de bevoegdheid om individuele vrijstellingen en verminderingen toe te kennen, onder meer…
Lees meerVerliest Portugal vanaf 2024 zijn fiscaal gunstregime?
Het einde van het Portugese NHR regime lijkt nabij Vorige week maandag kondigde de Portugese eerste minister, Antonio Costa, het einde aan van het Portugese fiscaal gunstregime voor niet-Portugezen (het “non habitual residence regime” of NHR-regime) en dit al vanaf 2024. Deze aankondiging kwam als een…
Lees meerDe afschaffing van het Portugees fiscaal gunstregime wordt bevestigd in het begrotingsvoorstel
Aan welke fiscale wijzigingen kan u zich verwachten als buitenlander in Portugal? Twee weken geleden kondigde de Portugese eerste minister, Antonio Costa, het einde aan van het Portugese fiscaal gunstregime voor niet-Portugezen (het “non habitual residence regime” of NHR-regime) en dit vanaf 1 jan…
Lees meerUpdate: nieuwe wetgeving bevestigt het einde van het NHR-regime op 31 december 2023, met enkele overgangsmaatregelen voor personen die pas vanaf 1 januari 2024 Portugees fiscaal inwoner worden
Twee maanden geleden maakte de voormalige Portugese eerste minister, Antonio Costa, het nieuws bekend dat het Portugese fiscaal gunstregime, dat heel wat niet-Portugezen naar daar lokte, het zogenaamde “non habitual residence regime” of NHR-regime, zou eindigen vanaf 1 januari 2024. Intussen werd de …
Lees meerUpdate: hervorming van het Italiaans fiscaal “impatriati”-regime op til (met ingang vanaf 2024!)
Na het definitieve einde van een tijdperk vanaf 1 januari 2024 van het non-habitual residence regime (NHR) in Portugal, wijzigt mogelijk ook Italië haar aantrekkelijk fiscaal regime voor werknemers, zelfstandigen en ondernemers die naar Italië verhuizen en Italiaans fiscaal inwoner wensen te w…
Lees meerItalië introduceert nieuw gunstig belastingregime ter vervanging van de vroegere belastingvermindering van het “impatriati”-regime
Waar we in een eerder artikel reeds aankondigden dat een hervorming van het Italiaanse impatriati-regime (hierna: "het oude impatriati-regime”) op til was, introduceert Italië nu daadwerkelijk een nieuw (althans minder) voordelig belastingregime voor werknemers die naar Italië verhuizen en Ita…
Lees meerVerrassende fiscale weetjes in een internationale context, kijk niet enkel met uw Belgische bril!
De leefwereld van onze vermogende cliënten wordt steeds internationaler. Internationale huwelijken, kinderen die naar het buitenland verhuizen, vakantiewoningen in het zuiden, internationale business uitbreiding, jobs in het buitenland, aandelenopties verkregen in een ander land, pensioeninkomsten …
Lees meerAfschaffing van het ‘non dom-regime’ in het Verenigd Koninkrijk. What’s next?
In het Verenigd Koninkrijk kondigt men aan met ingang van 6 april 2025 de speciale belastingstatus voor ‘niet-gedomicilieerde personen’ af te schaffen, nieuws dat als een bom inslaat! Er wordt een alternatief (zogenaamd eenvoudiger) regime geïntroduceerd, dat slechts van korte duur is. Op heden kunn…
Lees meerMogelijke veranderingen van het fiscaal klimaat in Portugal na verkiezingen
Op 10 maart vonden er verkiezingen plaats in Portugal, waarbij de centrumrechtse “bedrijfsvriendelijke” partijen een duidelijke meerderheid behaalden. Dit voorspelt aldus onze Portugese collega’s een verbetering van het zakelijke klimaat met meer investeerder-vriendelijke maatregelen, zoals belas…
Lees meerBuitenlands vastgoed anno 2022
Italië - Spanje - Frankrijk - Nederland zijn landen die erg in trek zijn om er te investeren in onroerend goed. Maar hoe zit dat precies in België en in het land waar het onroerend goed is gelegen? Fiscaal? Is er aangifteplicht ginder en hier? Impact op de directe belastingen? Gevolgen bij o…
Lees meerFiscale aspecten van een buitenlandse vakantiewoning: algemeen
Steeds meer Belgen kopen een (vakantie)woning in het buitenland aan. De aankoop van een onroerend goed is op fiscaal vlak een zeer complex gegeven. Dat is niet alleen zo in België, maar nog meer bij een buitenlands onroerend goed. In dat geval gelden er immers niet alleen de Belgische …
Lees meerInternationale gegevensuitwisseling. Waar staan we?
Recent werd de Europese spaarrichtlijn ingetrokken en vervangen door een nieuwe richtlijn, de zogenaamde "bijstandsrichtlijn". Wat houdt deze richtlijn in? Vorig jaar werd bekendgemaakt dat een voorstel tot intrekking van de zogenaamde ‘spaarrichtlijn’ (directive 2003/48/EC) werd ingediend. Midden nov…
Lees meerPanama papers: iedereen nu toch fraudeur?
Op 3 april 2016 publiceerde het ICIJ een lijst met documenten waaruit blijkt dat duizenden prominente figuren gebruik maken van vennootschappen in belastingparadijzen. De media spreken van een groot schandaal, 'Panama Papers' genoemd. De motivatie voor de vennootschappen wordt gezocht bij redenen…
Lees meerDe Kaaimantaks - administratieve geldboete voor wie juridische constructie niet meldt
Sinds aanslagjaar 2014 (inkomstenjaar 2013) moeten belastingplichtigen het bestaan van bepaalde buitenlandse (vooral niet-EU) juridische constructies melden waarvan hij/zij, zijn/haar echtgeno(o)t(e) of de kinderen waarover hij/zij het ouderlijk gezag uitoefent begunstigde (cf. infra) is. Deze…
Lees meerHuurwaarde buitenlands onroerend goed - brengt de circulaire meer duidelijkheid?
De fiscale administratie heeft een nieuwe circulaire gepubliceerd waarin het begrip ‘huurwaarde’ voor niet verhuurde onroerende goederen die in het buitenland zijn gelegen verder wordt uitgewerkt. Het betreft een reactie op de rechtspraak van het Europees Hof waarbij België veroordeeld werd voor de vers…
Lees meerHuurwaarde buitenlands onroerend goed - brengt de minister nog meer duidelijkheid?
De fiscale administratie heeft onlangs een nieuwe circulaire gepubliceerd waarin het begrip ‘huurwaarde’ voor niet verhuurde onroerende goederen die in het buitenland zijn gelegen verder wordt uitgewerkt. Minister van Financiën Johan Van Overtveldt heeft onlangs in de Kamer bijkomende uitleg gege…
Lees meerAangifte buitenlandse woning - wat is de huurwaarde in Italië?
Het inkomen van een buitenlands onroerend goed moet in de aangifte personenbelasting opgenomen worden. Dit inkomen is in principe enkel belastbaar in het buitenland, maar het wordt wel in aanmerking genomen om het progressieve tarief te bepalen dat van toepassing is op de overige in België …
Lees meerAangifte van uw tweede verblijf in Europa verandert
In de Netto van 23 september verduidelijkt Cazimir hoe uw buitenlandse huurinkomsten aan te geven in uw belastingaangifte.
Lees meerAan te geven inkomsten van verhuurd buitenlands vastgoed
In een recent arrest oordeelde het Hof van Beroep van Luik dat het verschil in behandeling tussen onroerend goed dat wordt verhuurd voor residentieel gebruik naargelang het in België dan wel in de EU gelegen is, ongeoorloofd is. Dit was enigszins te verwachten, nadat België al eerder door het Hof v…
Lees meerTweede verblijf in buitenland milder belast
In De Standaard van 7 oktober geeft Rosanne Van Gael een woordje uitleg bij het akkoord van de fiscus omtrent de belasting op tweede verblijven.
Lees meerAangifte buitenlandse woning - wat is de huurwaarde in Spanje?
Het inkomen van een buitenlands onroerend goed moet in de aangifte personenbelasting opgenomen worden. Dit inkomen is in principe enkel belastbaar in het buitenland, maar het wordt wel in aanmerking genomen om het progressieve tarief te bepalen dat van toepassing is op de overige in België …
Lees meerCorsan-dossier: hoger beroep tegen weigering aflevering attest is onontvankelijk volgens het Hof van Beroep van Antwerpen
In het beruchte Corsan-dossier heeft het Hof van Beroep van Antwerpen op 6 februari 2018 het hoger beroep tegen de weigering tot aflevering van de eindattesten onontvankelijk verklaard. Hiermee wordt het voor de getroffen belastingplichtigen quasi onmogelijk om nog aan te tonen dat het fiscaal…
Lees meerBelgië moet belasting op woningen herzien
De Europese rechters tikken ons land op de vingers omdat het verblijven van Belgen in het buitenland anders taxeert dan woningen in eigen land. Belgen kunnen het arrest aangrijpen in rechtszaken met de fiscus. In De Tijd van vandaag bespreekt Wim Vermeulen de gevolgen. Zie ook: "Hoe wordt…
Lees meerBelgië opnieuw veroordeeld voor regels rond aangifte buitenlands vastgoed
In een nieuw arrest van het Europees Hof van Justitie (C-110/17 van 12 april 2018) is België opnieuw veroordeeld voor de ongelijke fiscale behandeling tussen Belgisch en Europees vastgoed. Hoewel het niet de eerste keer is dat België op dit punt wordt veroordeeld (C-489/13 van 11 september 2014), o…
Lees meerWordt uw buitenlands vastgoed binnenkort anders belast?
Europa zet België onder druk om de verschillende fiscale behandeling van Belgisch en buitenlands vastgoed weg te werken. Dat kan positief zijn voor wie een buitenlands huis heeft. Vastgoed in België wordt belast op basis van het geïndexeerd kadastraal inkomen (ki), verhoogd met 40 procent. Dat ki is…
Lees meerMeerwaarde op aandelen van een SCI
Zeer recentelijk sprak een Frans hof zich voor het eerst uit over de heffingsbevoegdheid bij een meerwaarde gerealiseerd op de aandelen van een Franse SCI. Er wordt niet alleen wat meer klaarheid geschapen, dit arrest is tevens (nu nog) gunstig voor de Belgische verkopers. Omwille van diens…
Lees meerOok met nieuwe pensioenbelasting is Portugal paradijselijk voor Belgen op rust
Wie na zijn pensionering naar Portugal verhuist, wordt vanaf maart wellicht dan toch belast. Maar het land blijft voordelig voor fiscale inwijkelingen, zeker als u een eigen woning heeft. ‘Er bestaat wel een jaarlijkse belasting van 0,8 procent op landelijk vastgoed en van 0,3 tot 0,45 procent op a…
Lees meerHet nieuwe goederenrecht: een eerste kritische kijk op de gevolgen voor fiscaliteit en vermogensplanning
Net voor de ingang van “de lockdown light” werd in het Belgisch Staatsblad het nieuwe goederenrecht gepubliceerd. Uit de parlementaire voorbereiding blijkt dat de schrijvers hebben getracht om ons huidig systeem van zakelijke rechten te vereenvoudigen, te moderniseren en te flexibiliseren. In dit art…
Lees meerHet CAP zal in de toekomst ook het saldo van uw Belgische bankrekeningen kennen.
De nieuwe federale regering beoogt net zoals in de vorige legislaturen een aanzienlijk deel van haar inkomsten te halen uit de strijd tegen de fiscale en sociale fraude. In dat raam kondigt de regering-De Croo aan dat tevens maatregelen genomen zullen worden op vlak van transparantie en preventie.…
Lees meerBelast België een tweede verblijf zwaar in vergelijking met andere landen?
Op de aankoop van vastgoed moet overal belasting betaald worden. Is het vanuit die optiek verstandig in België te kopen? Hoe zwaar belast België het bezit van een tweede verblijf in vergelijking met het buitenland? Wat als een tweede verblijf met winst wordt verkocht? Drie vragen die Wim Vermeulen g…
Lees meerBelgië nogmaals veroordeeld door Europa voor ongelijke fiscale behandeling van Europees vastgoed
Afgelopen donderdag heeft het Europees Hof van Justitie (C-842/19 van 12 november 2020) België veroordeeld tot een boete voor het niet aanpassen van de regelgeving inzake de fiscale behandeling van (buitenlandse) onroerende goederen. Heeft dit arrest een impact op uw onroerende goederen? Waarover …
Lees meerLagere belasting voor eigenaars met buitenlands vastgoed in zicht
Inmiddels is ons land reeds drie keer veroordeeld voor de ongelijke fiscale behandeling van buitenlandse onroerende goederen. Op 1 december heeft de minister van Financiën een oplossing op de regeringstafel gelegd om komaf te maken met deze ongelijke behandeling. Wenst u te weten wat deze oplossing …
Lees meerOver het wetsontwerp belasting buitenlands vastgoed
Op 28 januari 2021 werd het wetsontwerp “houdende wijziging van het Wetboek van de Inkomstenbelastingen 1992 op vlak van de in het buitenland gelegen onroerende goederen” ingediend in de Kamer. Op die manier poogt de regering een einde te maken aan de ongelijke fiscale behandeling van buitenlands vas…
Lees meerEuropese invulling van belastingparadijzen wettelijk verankerd
In het Belgisch recht worden er al tal van maatregelen genomen ten aanzien van rechtsgebieden met een laag nominaal of effectief belastingtarief, zogenaamde ‘belastingparadijzen’. De Europese Raad van Economische en Financiële zaken (‘ECOFIN’) stelt daarnaast zelf ook een lijst van belastin…
Lees meer(Para)fiscaal regime van aandelenopties
Een aandelenoptie (hierna “optie”) geeft een werknemer het recht om gedurende een welbepaalde termijn - de uitoefenperiode - een bepaald aantal aandelen aan te kopen (of, naar aanleiding van de verhoging van het kapitaal van een vennootschap op een bepaald aantal aandelen in te schrijven) tegen een bep…
Lees meerAanslag geheime commissielonen: a never ending story?
We verwijzen naar het artikel ‘Aanslag geheime commissielonen: de wetgever zit niet stil’ waarin werd ingegaan op de rechtspraak van het Grondwettelijk Hof en de aangepaste wetgeving. Conform het arrest van 26 september 2019 van het Grondwettelijk Hof kan de aanslag geheime commissielonen niet toe…
Lees meerOpgelet: vergeet de aangifte en melding van uw cryptorekening niet!
Cryptomunten. Het is een ‘hot topic’ tegenwoordig. Er gaat geen dag voorbij of er verschijnt wel weer een nieuwe cryptomunt op de markt. Cryptomunten hebben een virtuele waarde, die bijna per minuut sterk kan schommelen. En vaak is de koers van deze cryptomunten in stijgende lijn, getuige de exp…
Lees meerFiscaal regime van de auteursrechtelijke vergoeding
In deze video licht Veerle Lerut het fiscaal regime van de auteursrechten toe, met haar zeer interessante belastingdruk ten opzichte van een gewone beroepskost sinds de invoering in 2008 - sindsdien al vaak een topic in onze media. Een correcte bepaling van dit recht is natuurlijk cruciaal om…
Lees meerAftrek voor innovatie-inkomsten: dé steunmaatregel voor ondernemingen met innovatieve ideeën
Via de aftrek voor innovatie-inkomsten kunnen vanaf 1 juli 2016 netto-inkomsten voortvloeiend uit een aantal intellectuele eigendomsrechten voor 85% vrijgesteld worden van vennootschapsbelasting. Voordien bestond er reeds de aftrek voor octrooi-inkomsten. Met betrekking tot deze aftrek voor…
Lees meerAanslag geheime commissielonen: The saga continues
Ten gevolge van deze nieuwe evolutie rees in de fiscale praktijk een interessante vraag, precies ten gevolge van de woordkeuze van het Grondwettelijk Hof: kan een aanslag geheime commissielonen worden toegepast wanneer de genieter ondubbelzinnig werd geïdentificeerd buiten de termijn van 2 jaar en …
Lees meerVraag om inlichtingen inzake auteursrechten, zet u schrap!
Als algemeen en voorafgaand advies brengen wij onder de aandacht dat het zoals gewoonlijk van belang is de gestelde vragen strikt te beantwoorden: meer informatie bezorgen dan gevraagd is niet alleen onnodig, maar kan daarenboven in uw nadeel spelen. I. Typevragen gemeenschappelijk aan controles…
Lees meerDe aandelenoptiewet en key medewerkers die via managementvennootschap werken - To be or not to be?
In de praktijk is het niet ongebruikelijk dat key medewerkers hun werkzaamheden voor een bedrijf X via een managementvennootschap verrichten. Wanneer bedrijf X een aandelenoptieplan uitrolt, dat er vaak net op gericht is key medewerkers te belonen, motiveren en binden, rijst de vraag of bedrijf X…
Lees meerAndalusië wordt fiscaal nog aantrekkelijker met de afschaffing van de vermogensbelasting
Spanje bestaat uit 17 afzonderlijke deelstaten die autonome fiscale bevoegdheden hebben. Zo hebben zij de bevoegdheid om individuele vrijstellingen en verminderingen toe te kennen onder meer wat de vermogensbelasting en schenkings- en successierechten betreft. De regionale overheid van Andalusië …
Lees meerPortugal belast sinds kort privématige investeringen in cryptomunten
Wat voorafging: geen wetgeving? Geen taxatie! De Portugese personenbelasting werkt met een numerus clausussysteem. Er bestaan in Portugal zes categorieën van inkomsten, ieder met hun specifieke fiscale regels. Het gaat over: 1) inkomsten uit arbeid; 2) ondernemingswinsten; 3) …
Lees meerMaakte u gebruik van de COVID-akkoorden die België afsloot met haar buurlanden? Zet u dan maar schrap.
Algemene controleactie op til? Wat hier en daar al gevreesd werd, lijkt een realiteit te worden: steeds meer elementen wijzen erop dat de fiscale administratie een algemene controleactie zal uitvoeren ten aanzien van belastingplichtigen die voor de inkomstenjaren 2020 en 2021 (en binnenkort kan ook…
Lees meerVerkoop van een participatie door een holdingvennootschap: fiscale optimalisatie via liquidatiereserve mogelijk?
Gunstregime liquidatiereserve voorbehouden voor kleine vennootschappen Kleine vennootschappen kunnen genieten van bepaalde fiscale gunstmaatregelen zoals de aanleg van een liquidatiereserve. Dit houdt in dat wanneer een vennootschap haar winst na belasting aan een liquidatiereserve toewijst, mits…
Lees meerHeeft het zin om het Belgisch kadastraal inkomen toegekend aan een buitenlands onroerend goed te betwisten?
Introductie van het Belgisch kadastraal inkomen (KI) voor buitenlands vastgoed Ons land is in het verleden door het Hof van Justitie bij herhaling op de vingers getikt voor de manier waarop het inkomsten uit in het buitenland gelegen onroerende goederen aan de personenbelasting onderwerpt. Die…
Lees meerArrest van het Italiaanse Hooggerechtshof over inwonerschap in het kader van het dubbelbelastingverdrag tussen Italië en de Verenigde Arabische Emiraten: de deur op een kier voor België?
Wat heeft het Italiaanse Hooggerechtshof beslist? Op 18 december 2023 heeft het Italiaanse Hooggerechtshof (Corte Suprema di Cassazione) een uitspraak gedaan over de toepassing van het dubbelbelastingverdrag dat werd gesloten tussen Italië en de Verenigde Arabische Emiraten (DBV Italië - VAE). Het I…
Lees meerAfschaffing van het ‘non dom-regime’ in het Verenigd Koninkrijk. What’s next?
In het Verenigd Koninkrijk kondigt men aan met ingang van 6 april 2025 de speciale belastingstatus voor ‘niet-gedomicilieerde personen’ af te schaffen, nieuws dat als een bom inslaat! Er wordt een alternatief (zogenaamd eenvoudiger) regime geïntroduceerd, dat slechts van korte duur is. Op heden kunn…
Lees meerGeavanceerde theorieën over bezoldigingen en managementvergoedingen
Lees meerClient seminar - Aandelenparticipatie voor key medewerkers binnen de familiale onderneming: a match made in heaven
Bedrijven zijn steeds op zoek naar goede medewerkers en manieren om deze goede werkkrachten aan boord te houden. Goede medewerkers belonen, motiveren en binden aan de onderneming is belangrijker dan ooit, in het bijzonder binnen de context van de familiale of internationale ondernemingen. Tijdens…
Lees meerAandelenopties
De BAB Brabant - Young Potentials wil nadrukkelijk jongere collega’s aanspreken en bij de werking van de beroepsvereniging betrekken. Ze schept de ideale omgeving om je confraters te leren kennen, ervaringen uit te wisselen, je netwerk uit te bouwen en je skills te finetunen. Daarom organiseert d…
Lees meerClient seminar - Hete hangijzers in de fiscale procedure
In dit seminarie lichten we voor u graag de laatste stand van zaken toe en gaan we ook dieper in op potentiële oplossingen. We gaan dieper in op de do’s and don’ts en aan de hand van recente rechtspraak loodsen wij u doorheen het spanningsveld tussen enerzijds de rechten van de belastingplichtige en a…
Lees meerClient seminar - Cazimir in gesprek met specialisten uit Frankrijk, Portugal en Spanje
In dit seminarie lichten we voor u graag de laatste stand van zaken toe in de internationale fiscaliteit en gaan we ook dieper in op potentiële oplossingen voor uw estate planning over de grens. Samen met Guadalupe Diaz-Sunico (Lener) uit Spanje, Mike Hoffmann (Mazars) uit Frankrijk en Alexandra …
Lees meerBuitenlandse inkomsten met nadruk op roerende- en beroepsinkomsten
Lees meerFranse Hof van Cassatie doet uitspraak over SCI
Op 2 oktober 2015 heeft het Franse Hof van Cassatie zich uitgesproken over de belastbaarheid van een Monegaskische SCI met Frans onroerend goed. In het raam van behoud van controle en successieplanning wordt Frans onroerend goed regelmatig aangekocht via een SCI. Een SCI is een burgerlijke…
Lees meerCountry spotlight: Cyprus
Cyprus... Een bestemming met heel wat mogelijkheden. Op 9 juli stemde het Cypriotisch parlement in met enkele wijzigingen van de fiscale regels die van Cyprus een aantrekkelijke emigratie bestemming maken. De belangrijkste innovatie is de invoering van een zogenaamd non-domiciled (‘non-dom’) reg…
Lees meerVLABEL herziet standpunt met betrekking tot de Amerikaanse Federal Estate Tax
Artikel 2.7.5.0.4. VCF (oud art. 17 W.Succ.) voorziet in een verrekening van de erfbelasting die in het buitenland wordt betaald op de vererving van een onroerend goed. Deze verrekening is beperkt tot erfbelasting op onroerende goederen. Erfbelasting die wordt betaald in het buitenland op de…
Lees meerVermoeden van rijksinwonerschap in de erfbelasting
De Vlaamse belastingdienst heeft een standpunt (nr. 15123) gepubliceerd inzake de bepaling van het inwonerschap voor de toepassing van de Vlaamse Codex Fiscaliteit. Belang. Het begrip inwonerschap is van belang voor de toepassing van de erfbelasting. Indien u als Vlaams rijksinwoner wordt…
Lees meerHoe verloopt een verhuis naar het buitenland praktisch?
Een verhuis naar het buitenland (ook wel “emigratie”) is meer en meer in trek. De redenen zijn verschillend. Hoewel emigratie soms wordt geassocieerd met het vermijden van belastingen, is dit in de meerderheid van de gevallen niet de belangrijkste reden. Een buitenlandse partner, buitenlandse pro…
Lees meerBelangrijke wijzigingen in het Verenigd Koninkrijk voor internationale planningen
Op 30 september 2015 heeft men in de UK een aantal wijzigingen aangekondigd die van belang zijn voor internationale dossiers. Deze wijzigingen treden in werking op 6 april 2017. 1. Na 15 jaren verblijf in de UK (“residence”) wordt men geacht een “UK domicile” te hebben Eén en ander heeft te maken met het …
Lees meerUpdate buitenlands vastgoed
De wereld is onophoudelijk in beweging, en daarmee ook de fiscaliteit met betrekking tot uw buitenlandse vakantiewoning. Hierbij geven wij een kort overzicht van enkele recente wijzigingen. Meerwaardebelasting Frankrijk - In een vorige nieuwsbrief maakten wij reeds melding van de Franse belasting…
Lees meerHuurwaarde buitenlands onroerend goed - brengt de circulaire meer duidelijkheid?
De fiscale administratie heeft een nieuwe circulaire gepubliceerd waarin het begrip ‘huurwaarde’ voor niet verhuurde onroerende goederen die in het buitenland zijn gelegen verder wordt uitgewerkt. Het betreft een reactie op de rechtspraak van het Europees Hof waarbij België veroordeeld werd voor de vers…
Lees meerUitkering uit een Liechtensteinse Stiftung wordt belast met erfbelasting
In een Voorafgaande Beslissing van 27 juni 2016 (nr. 16025) heeft de Vlaamse Belastingdienst (VLABEL) zich uitgesproken over de fiscale behandeling van een uitkering uit een Liechtensteinse Stiftung. Uitkering uit trust: VLABEL volgt federaal standpunt In de praktijk werd al enige tijd uitgekeken…
Lees meerHuurwaarde buitenlands onroerend goed - brengt de minister nog meer duidelijkheid?
De fiscale administratie heeft onlangs een nieuwe circulaire gepubliceerd waarin het begrip ‘huurwaarde’ voor niet verhuurde onroerende goederen die in het buitenland zijn gelegen verder wordt uitgewerkt. Minister van Financiën Johan Van Overtveldt heeft onlangs in de Kamer bijkomende uitleg gege…
Lees meerWijziging schenk- en erfbelasting Valencia: ook relevant voor Belgen met Spaans vastgoed?
Comunidad Valenciana heeft aangekondigd enkele wijzigingen door te voeren in de schenk- en erfbelasting vanaf 2017. Deze wijzigingen kunnen een impact hebben voor Belgen die er een buitenverblijf hebben. Wij lichten de wijzigingen voor u toe. Spaans belastingsysteem Spanje is opgedeeld in…
Lees meerVastgoed in het Verenigd Koninkrijk na de Brexit
Vastgoed in het Verenigd Koninkrijk na de Brexit De Britse regering heeft na een consultatieronde in augustus haar intentie bevestigd om vanaf 6 april 2017 wijzigingen door te voeren aan de Britse vastgoedfiscaliteit. Vanaf die datum zal Brits vastgoed worden onderworpen aan Britse erfbelasting,…
Lees meerOnroerend goed in Frankrijk: "taxe de 3%"
U heeft uw Franse villa gekocht met een Belgische vennootschap? Denk dan ook alsjeblieft aan alle Franse fiscale aspecten…. In de praktijk blijkt dat dit immers dikwijls gewoon vergeten wordt. Eén van deze aspecten is de zogenaamde ‘taxe de 3%’. Wat is deze taxe de 3%? Om te beletten dat aandee…
Lees meerOnroerend goed in Frankrijk en de ISF
Indien uw Frans vermogen (roerende en/of onroerend) per 1 januari een bepaalde drempel overschrijdt, dan bent u onderworpen aan de ISF, de Franse vermogensbelasting. Natuurlijke personen van wie het roerend en onroerend vermogen, dat zich in Frankrijk bevindt, op 1 januari van het belastbare…
Lees meerCountry spotlight: Andorra
Andorra is een dwergstaat in de oostelijke Pyreneeën, met een oppervlakte van amper 468 km². Het land ligt vervat tussen Frankrijk en Spanje, op minder dan drie uur rijden van Toulouse en Barcelona. Hoewel Andorra lang als geïsoleerd belastingparadijs bekend stond, zorgen de recente wijzigingen er…
Lees meerFranse société civile immobilière (SCI): update
Wat en waarom? SCI staat voor ‘Société Civile Immobilière’. Dit is een Franse burgerlijke vennootschap die voornamelijk wordt gebruikt voor het verwerven en behouden van onroerende goederen in Frankrijk. Een SCI wordt o.a. gebruikt in het kader van vermogensplanning als controlevehikel, zoals bij ons ee…
Lees meerCountry spotlight: Zwitserland als emigratiebestemming
Mede gelet op de fiscale onzekerheid in eigen land, denken weer heel wat Belgen aan verkassen naar het buitenland. Een bestemming die vaak in overweging genomen wordt, is Zwitserland. Met een vierde plaats in de lijst van werelds meest aangename landen om te wonen, is Zwitserland zeker het…
Lees meerDe kaaimantaks in actie: overzicht rulings
De DBV heeft recent 14 nieuwe rulings gepubliceerd met betrekking tot de kaaimantaks. De rulings bieden niet alleen inzage in de interpretatie van de dienst in enkele knelpunten in de toepassing van de kaaimantaks, maar maken duidelijk dat de kaaimantaks ook in het voordeel van de…
Lees meerGeen Plusvalía bij minderwaarde
Het Spaanse Grondwettelijk Hof ('Tribunal Constitucional') heeft in een arrest van 16 februari 2017 geoordeeld dat de 'Plusvalía Municipal' niet langer kan worden geheven bij een verkoop aan minderwaarde. Het arrest heeft ook gevolgen voor Belgen die vastgoed in Spanje hebben verkocht met verlies. …
Lees meerVorder uw te veel betaalde belasting op Franse dividenden terug!
Mogelijk heeft u in de gespecialiseerde pers reeds vernomen dat het Hof van Cassatie op 16 juni 2017 een arrest heeft geveld over de dubbele belasting over Franse dividenden toegekend aan Belgische rijksinwoners. Voor het eerst sinds 1988 trekt de belastingplichtige aan het langste eind! …
Lees meerAangifte buitenlandse woning - wat is de huurwaarde in Italië?
Het inkomen van een buitenlands onroerend goed moet in de aangifte personenbelasting opgenomen worden. Dit inkomen is in principe enkel belastbaar in het buitenland, maar het wordt wel in aanmerking genomen om het progressieve tarief te bepalen dat van toepassing is op de overige in België …
Lees meerAan te geven inkomsten van verhuurd buitenlands vastgoed
In een recent arrest oordeelde het Hof van Beroep van Luik dat het verschil in behandeling tussen onroerend goed dat wordt verhuurd voor residentieel gebruik naargelang het in België dan wel in de EU gelegen is, ongeoorloofd is. Dit was enigszins te verwachten, nadat België al eerder door het Hof v…
Lees meerTweede verblijf in buitenland milder belast
In De Standaard van 7 oktober geeft Rosanne Van Gael een woordje uitleg bij het akkoord van de fiscus omtrent de belasting op tweede verblijven.
Lees meerEuropees Hof bevestigt verbod op fiscale discriminatie van trusts. Gevolgen voor Kaaimantaks?
In een arrest van 14 september 2017 (C‑646/15 “Panayi”) heeft het Hof van Justitie van de Europese Unie zich opnieuw uitgesproken over de belemmering van het vrij verkeer gevormd door een exitheffing in een lidstaat. Op zich niets nieuws, ware het niet dat het deze keer niet ging om een venno…
Lees meerInternationale belastingontwijking door de Belgische Staat?
Uit de gelekte Paradise Papers blijkt dat de Belgische Maatschappij voor Internationale Investering participeert in ‘Infra Asia Development Vietnam Ltd.’, een vennootschap gevestigd op de Britse Maagdeneilanden die o.a. investeert in een haven havenproject in Vietnam. Daarnaast blijkt er nog een twe…
Lees meerIs een herfinanciering van uw Frans vastgoed voor het einde van het jaar aangewezen?
Een recent wetsvoorstel in Frankrijk wijzigt het gebruik van bullet kredieten als techniek om de last van de Franse vermogensbelasting te drukken. Het wetsvoorstel wordt geacht in werking te treden begin 2018. In dit opzicht kan een herfinanciering van uw Frans vastgoed voor het einde van het jaar…
Lees meerAangifte buitenlandse woning - wat is de huurwaarde in Spanje?
Het inkomen van een buitenlands onroerend goed moet in de aangifte personenbelasting opgenomen worden. Dit inkomen is in principe enkel belastbaar in het buitenland, maar het wordt wel in aanmerking genomen om het progressieve tarief te bepalen dat van toepassing is op de overige in België …
Lees meerHoe zit het intussen met de sociale bijdragen die u betaalt op uw inkomsten uit Frans onroerend goed?
In eerdere publicaties maakten wij reeds melding van de Franse belasting op inkomsten gerealiseerd door buitenlanders op Frans onroerend goed. Zo was op meerwaarden en huurinkomsten een combinatie van belasting (19%) en sociale bijdragen (15,5%) verschuldigd, met een gecumuleerd tarief tot 34,5%. …
Lees meerNieuwe vrijstelling van erf- en schenkbelasting in Andalusië
In Andalusië geldt sinds 11 april 2019 een nieuwe regeling inzake de belasting van schenkingen en nalatenschappen. Spanje bestaat uit 17 afzonderlijke deelstaten die autonome fiscale bevoegdheden hebben. Zo hebben zij de bevoegdheid om individuele vrijstellingen en verminderingen toe te kennen …
Lees meerNieuw fiscaal regime in Italië richt zich op gepensioneerde buitenlanders
“La dolce vita” in Italië, het kan sinds 1 januari 2019 ook voor gepensioneerden zonder extreme vermogens en dit door de invoering van een nieuw fiscaal regime dat Italië aantrekkelijk moet maken als bestemming voor emigrerende buitenlanders. Reeds sinds 1 januari 2017 beschikt Italië over een belast…
Lees meer(Tijdelijk) Verhuizen naar Dubai? Wij lichten graag enkele aandachtspunten toe!
Dagelijks verhuizen er Belgen naar het buitenland. Het merendeel van onze landgenoten doet dit uit economische overwegingen en viseert een job buiten België. Een dergelijke verhuis kan permanent zijn, maar is in vele gevallen ook tijdelijk. Zo krijgen wij meer en meer vragen van Belgen die een …
Lees meerTweede verblijf in het buitenland? Er is meer nodig dan een coup de foudre.
Een huis in Spanje of Frankrijk lijkt aantrekkelijk, maar is het ook een goede investering? ‘Wie in het buitenland wil kopen, moet zijn research goed doen. Voor een buitenlands tweede verblijf is men vaak minder goed voorbereid en wordt er sneller beslist’, zegt Wim Vermeulen van ons kantoor in De Tij…
Lees meerDe belastingheffing op meerwaarden gerealiseerd op buitenlands onroerend goed
Het Hof van Beroep van Antwerpen oordeelde op 22 oktober 2019 dat geen toepassing kon worden gemaakt van het progressievoorbehoud zoals vervat in artikel 155 WIB “in de mate dat deze maatregel verder gaat dan hetgeen gesteld wordt in artikel 23, §1 DBV”. Hiermee stelt het hof paal en perk aan de prak…
Lees meerBinnenkort ook taks tot vergoeding van de successierechten verschuldigd op buitenlands onroerend goed?
(Internationale) VZW’s en private stichtingen zijn onderworpen aan een jaarlijks wederkerende vermogensbelasting van 0,17 procent op hun volledige vermogen. (1) Deze belasting werd in het begin van de 20ste eeuw ingevoerd om het gemis aan successierechten op te vangen ten gevolge van het invoeren v…
Lees meerThuiswerken in het buitenland? De fiscus kijkt mee
In Europa moet een onderscheid worden gemaakt tussen mensen die als gepensioneerde verhuizen en mensen die naar het buitenland gaan om te werken. ‘Als gepensioneerde blijft u ook na de verhuizing ten laste van de Belgische sociale zekerheid. U kunt dan vanuit pakweg Portugal terugkomen naar België om…
Lees meerWat levert verzet tegen gemeentetaks op uw tweede verblijf op?
U bent als eigenaar van een tweede verblijf niet verplicht akkoord te gaan met de belasting die de gemeente u oplegt. U kunt een bezwaarschrift tegen die belasting indienen. Een bezwaarschrift is weinig meer dan een aangetekende brief gericht aan de gemeente waarin u bezwaar aantekent tegen de…
Lees meerDe voordelen van lenen voor een tweede verblijf in het buitenland
Met een lening voor een tweede verblijf in het buitenland kunt u vermogensbelasting vermijden en uw successieplanning optimaliseren. En uiteraard is er het fiscale voordeel. ‘Geld lenen kost ook geld’, zo luidt de waarschuwing. Maar soms kan het voordeliger zijn te lenen. ‘Bij de aankoop van een tweed…
Lees meerEigenaar van Nederlands vastgoed? Time is ticking!
Wenst u in de nabije toekomst nog Nederlands vastgoed te schenken aan uw kinderen? Dan is het aangeraden om snel te handelen! Vanaf 1 januari 2021 wijzigen namelijk de tarieven voor de overdrachtsbelasting. Bij de overdracht van een in Nederland gelegen onroerend goed is overdrachtsbelasting…
Lees meerFiscus staat eindelijk FBB op Franse dividenden aan particulieren toe: Franse dividenden voortaan minder belast
Waarover gaat het? Een Belgisch inwoner die een dividend ontvangt van een Belgische vennootschap, betaalt daarop in principe 30 % roerende voorheffing. Een Belgisch inwoner die daarentegen een dividend ontvangt van een Franse vennootschap, betaalt daarop, op grond van het Belgisch-Frans…
Lees meerEen kadastraal inkomen voor buitenlands vastgoed wereldwijd
In ons nieuwsbericht van 11 februari zetten wij reeds de belangrijkste aandachtspunten van het wetsontwerp over het nieuwe belastingregime voor buitenlands vastgoed op een rij. Diezelfde dag nog werd dit wetsontwerp goedgekeurd door de Kamer. De wet zal allicht deze maand nog gepubliceerd worden in…
Lees meerEuropese invulling van belastingparadijzen wettelijk verankerd
In het Belgisch recht worden er al tal van maatregelen genomen ten aanzien van rechtsgebieden met een laag nominaal of effectief belastingtarief, zogenaamde ‘belastingparadijzen’. De Europese Raad van Economische en Financiële zaken (‘ECOFIN’) stelt daarnaast zelf ook een lijst van belastin…
Lees meerFiscus maakt jacht op Belgische bedrijfsleiders van buitenlandse vennootschappen
U bent woonachtig in België. U bent tevens bedrijfsleider van een buitenlandse vennootschap. Waar is uw bedrijfsleidersbezoldiging dan belastbaar? In België of in het buitenland? En is dat buitenland dan het land waarin de maatschappelijke zetel ligt van de vennootschap waarvan u bedrijfsleider b…
Lees meerVerhuizen naar het buitenland?
Houd rekening met uw fiscaal inwonerschap De meerderheid van de landen gebruikt fiscaal inwonerschap als criterium om inwoners te belasten op hun wereldwijde inkomen. Indien u niet kwalificeert als fiscaal inwoner van een land, wordt u in principe enkel belast op de inkomsten die hun oorsprong…
Lees meerGunsttarief voor aankoop vastgoed in Andalusia geldig tot eind dit jaar!
Overweegt u vastgoed aan te kopen in Andalusië, dan is 2021 een goed moment om de stap te zetten! De autonome regio Andalusië heeft de verschuldigde overdrachtsbelasting bij de aankoop van een aldaar gelegen onroerend goed tijdelijk verlaagd tot een vast tarief van 7% waar deze vroeger 8-10% b…
Lees meerAandelen(optie)plannen: een win-win voor ondernemers, ondernemingen en hun key medewerkers
The war for talent is real. Bedrijven zijn steeds op zoek naar goede medewerkers en manieren om deze goede werkkrachten aan boord te houden. Goede werkkrachten belonen, motiveren en binden aan de onderneming is belangrijker dan ooit, ook binnen de context van de familiale ondernemingen, waar ook…
Lees meerAangifte buitenlands vastgoed gaat van start!
Heeft u dit jaar een buitenlands onroerend goed aangekocht? Vergeet dan niet dat u dit spontaan moet melden aan de fiscus binnen vier maanden na de aankoop. Bovendien loopt eind deze maand ook de afwijkende aangiftetermijn af voor een belastingplichtige die een buitenlands onroerend goed heeft…
Lees meerAangifte buitenlands vastgoed: een kritische kijk op het aangifteformulier
In een vorig artikel zetten wij voor u een aantal praktische aspecten van de nieuwe aangifte van buitenlands vastgoed op een rijtje. Dit naar aanleiding van het aangifteformulier dat de fiscus vorige week massaal verzonden heeft aan al wie in vorige aangiftes in de personenbelasting (of…
Lees meerImpact van COVID-19 op internationale tewerkstelling
Dit artikel is relevant voor alle werknemers en voor alle bestuurders van een vennootschap belast met de dagelijkse werkzaamheden van leidinggevende of technische aard, die hun gewoonlijk internationale tewerkstellingspatroon hebben aangepast in navolging van de corona-maatregelen. Als gevolg van…
Lees meerVlabel volgt het arrest van het Grondwettelijk Hof van 3 juni 2021 en zal rekening houden met in het buitenland betaalde erfbelasting op buitenlandse roerende goederen
Zoals reeds uitgebreid toegelicht in ons vorig artikel, heeft het Grondwettelijk Hof op 3 juni 2021 geoordeeld dat de verschillende behandeling tussen buitenlandse roerende goederen en buitenlandse onroerende goederen in de erfbelasting ongrondwettig is. Belangrijk om hierbij in het achterhoofd te…
Lees meerOnline aangifte buitenlands vastgoed voortaan mogelijk via MyMinfin!
In juni 2021 kondigden we al aan dat de aangifte buitenlands vastgoed van start ging. Dit naar aanleiding van het aangifteformulier dat de fiscus rond die periode massaal verzonden heeft aan al wie in vorige aangiftes in de personenbelasting melding maakte van zijn buitenlandse onroerende goederen.…
Lees meerBuitenlandse erfbelasting op buitenlandse roerende goederen: geen passiefpost, wel een belastingvermindering
Op 18 augustus 2021 (1) heeft de Vlaamse Belastingdienst haar nieuwe standpunt (nr. 21042) (zie ook dit artikel) over de toepassing van de belastingvermindering voor in het buitenland betaalde erfbelasting op buitenlandse roerende goederen aangevuld met een tweede deel (punt B). In dit luik…
Lees meerGaat u binnenkort verhuizen? Vergeet dan uw sociale zekerheid niet!
Een aantal maatregelen is toch wel nodig als u verhuist naar een meer exotische (en/of fiscaal interessante) bestemming. Van zodra u niet meer onderworpen bent aan de Belgische wetgeving, waarbij alles (eventueel via de werkgever) qua opbouw van uw pensioen, medische kosten enz. wordt geregeld, zal…
Lees meerPre-emigratie planning
Bij een emigratie rijzen er sowieso een aantal praktische vragen. U moet immers allerlei zaken regelen hier in België én ter plaatse in het woonland. Echter, ook op juridisch-fiscaal vlak kan u op voorhand al heel wat maatregelen nemen. Wilt u misschien permanent verhuizen naar uw buitenlandse v…
Lees meerInternationale elementen in uw vermogen of gezinssamenstelling
Heeft uw nalatenschap internationale aspecten, zoals een kind in het buitenland, een vakantiewoning of een belegging in buitenlandse vennootschappen? Dan kan het een goed idee zijn om telkens ook de buitenlandse wetgeving ter zake te verifiëren. De taxatie van onroerend goed op het eigen …
Lees meerEigenaar van Frans vastgoed? Een overzicht van de gevolgen die het gewijzigde dubbelbelastingverdrag met zich meebrengt
Na vele jaren onderhandelen zijn de Belgische en Franse overheden op 9 november jl. toch tot een akkoord gekomen. Eens alle parlementen de tekst geratificeerd hebben, zal het nieuwe dubbelbelastingverdrag tussen België en Frankrijk in principe in werking treden. Dit zal allicht ten vroegste op 1 …
Lees meerRecente ruling rond Spaanse vermogensbelasting
In een recente ruling (V2070-21) heeft het Spaanse Directoraat-Generaal zich uitgesproken over de heffing van vermogensbelasting op Spaans vastgoed dat wordt aangehouden middels een buitenlandse vennootschap. Niet-inwoners van Spanje zijn jaarlijks Spaanse vermogensbelasting verschuldigd indien…
Lees meerInternationale tewerkstelling & fiscale controle
Graag breken we een lans om de nodige proactiviteit aan de dag te leggen bij internationale tewerkstellingsdossiers. De wereld wordt kleiner en mensen gaan vaker aan de slag over de grens - iets dat ook de fiscus en de overheden weten. Fiscale administraties wereldwijd beschikken dan ook over veel…
Lees meerHong Kong opgenomen op EU grijze lijst: wat zijn de gevolgen?
Tot op vandaag is Hong Kong voor veel Belgische ondernemingen de toegangspoort bij uitstek tot de Chinese en bij uitbreiding de gehele Aziatische markt. Omgekeerd blijft Hong Kong ook voor Chinese ondernemingen het belangrijkste zakencentrum voor internationale investeringen. De Europese Raad…
Lees meerNew tax treaty between France and Belgium - Do you own a French real estate property? Nothing is set in stone
The currently applicable double tax treaty between France and Belgium was concluded in 1964 and amended many times until 2009. After several years of negotiations, Belgium and France finally signed a new double tax treaty (hereafter, the new Treaty). The treaty of 1964 remains applicable until the…
Lees meerAandelenopties, RSU’s & internationale tewerkstelling: what country may tax which piece of the pie?
Onze reeks rond aandelen(optie)plannen ging tot nu toe steeds uit van een volledig Belgische context. In de praktijk stellen we echter vast dat aandelenopties en/of gratis aandelen [vaak toegekend onder vorm van l ‘restricted stock units’ of ‘RSU’s’]frequent in het raam van een internationale tewerkste…
Lees meerHet gebrek aan het bestaan van een personenbelasting in de Verenigde Arabische Emiraten & de impact op Belgische vastgoedinvesteerders
Belgen met buitenlands vastgoed zijn in de meeste gevallen (minstens in theorie) enkel belastingen verschuldigd in het land waar het vastgoed gelegen is. België heeft immers verdragen afgesloten met een heel aantal landen om te bepalen welk land bevoegd is om belastingen te heffen en dit per …
Lees meerNew tax treaty between France and Belgium – Transfer of tax residence and sale of shares – The tax administration may follow you
The currently applicable double tax treaty between France and Belgium was concluded in 1964 and has been amended many times until 2009. After several years of negotiations, Belgium and France finally signed a new double tax treaty (hereafter, the “new Treaty”). The 1964 Treaty remains applicable unt…
Lees meerHet nieuwe dubbelbelastingverdrag met Frankrijk
Een nieuw dubbelbelastingverdrag tussen ons land en Frankrijk werd goedgekeurd. Het is nog niet zeker wanneer dit in werking zal treden, maar wellicht zal dit niet het geval zijn voor januari 2023. Toch kan het interessant zijn om alvast na te denken over de impact ervan op uw Franse vakantiewoning…
Lees meerHet belang van een goede fiscale analyse bij een verblijf in het buitenland - Shakira
De “hips-don’t lie”-zangeres kocht in 2013 samen met haar toenmalige echtgenoot en topvoetballer, Gerard Piqué, een woning in Barcelona, maar tegelijk woonde ze tussen 2012 en 2014 in de Bahama’s en stelt ze slechts sporadisch in Spanje aanwezig te zijn geweest voor vakanties. De Spaanse fiscus gaat hie…
Lees meerRuim 175.000 Belgen bezitten buitenlands vastgoed
Dit weekend kon De Tijd zijn handen leggen op de officiële cijfers van de FOD Financiën inzake Belgen met vastgoed in het buitenland. Het artikel geeft aan dat ruim 175.000 Belgen vastgoed in het buitenland bezitten. Uit de cijfers blijkt dat voornamelijk Frankrijk en Spanje populair zijn bij de B…
Lees meerWat als de vakantiewoning uw nieuwe thuis wordt
Vorige week bespraken we dat Frankrijk, Spanje en Italië de populairste landen zijn bij Belgen om vastgoed in het buitenland aan te kopen en wat de fiscale aandachtspunten zijn bij dergelijke aankoop. In de praktijk zien we echter dat sommige eigenaars van een tweede woning er op termijn voor …
Lees meerSuccessieplanning in Luxemburg, toch niet altijd zo voordelig?
Wanneer Belgen naar Luxemburg verhuizen, wordt vaak beperkte aandacht besteed aan de successieplanning. Luxemburg staat er namelijk om bekend, zeker in vergelijking met België, een lage successiedruk te hebben. De tarieven in de erfbelasting lopen op van 0% tot 48% in functie van enerzijds het …
Lees meerHet nieuwe “UK Overseas Entities Register” - moet uw vennootschap met onroerend goed in het Verenigd Koninkrijk haar bestuurders vanaf nu registreren?
Bezit u al jaar en dag een onroerend goed in het Verenigd Koninkrijk dat wordt aangehouden via een niet-UK structuur? Dan is onderstaande update relevant voor u. Op 1 augustus 2022 werd het “UK Overseas Entities Register” opgericht. Samen met de oprichting van dit register werd de verplichting ing…
Lees meerAndalusië wordt fiscaal nog aantrekkelijker met de afschaffing van de vermogensbelasting
Spanje bestaat uit 17 afzonderlijke deelstaten die autonome fiscale bevoegdheden hebben. Zo hebben zij de bevoegdheid om individuele vrijstellingen en verminderingen toe te kennen onder meer wat de vermogensbelasting en schenkings- en successierechten betreft. De regionale overheid van Andalusië …
Lees meerNieuwe wetsvoorstellen veroorzaken commotie in Spanje
Enkele weken geleden hebben wij u bericht over de positieve fiscale ontwikkelingen in Andalusië (Spanje) waar de vermogensbelasting werd afgeschaft. Deze ontwikkelingen worden vandaag alweer gecounterd door een nieuw wetsvoorstel gericht op de creatie van een Spaanse federale solidariteitsbijdrage …
Lees meerBinnenkort Italiaanse meerwaardebelasting op participaties in vastgoedvehikels?
Op 29 november heeft de Italiaanse ministerraad een wetsontwerp ter goedkeuring aan het parlement voorgelegd waarvan wordt verwacht dat het voor het jaareinde zal worden goedgekeurd. Eén de bepalingen in dat wetsvoorstel treft potentieel investeerders ver buiten Italië zelf. Belastbare meerwaarde o…
Lees meerFederale vermogensbelasting in Spanje een feit vanaf 2023?
Eind november hebben wij u bericht over het wetsvoorstel van 10 november 2022 waarmee de Spaanse wetgever een bijkomende jaarlijkse solidariteitsbijdrage voor belastingplichtigen met een netto vermogen boven drie miljoen euro gecreëerd heeft. De nieuwe wet werd op 28 december gepubliceerd in het …
Lees meerFiscale overwegingen bij de aankoop van vastgoed in het Verenigd Koninkrijk
Niet-inwoners die in het Verenigd Koninkrijk - al dan niet via een vennootschap - residentieel vastgoed bezitten, komen met een indrukwekkend aantal belastingen en heffingen in aanraking. In deze bijdrage zetten we voor u de belangrijkste belastingen op een rij en staan we stil bij de de meest voor…
Lees meerGrensoverschrijdende tewerkstelling en gesubsidieerde instellingen: Belgische fiscus beslecht onduidelijkheid in haar voordeel (en haar voordeel alleen…)
In de praktijk zien we steeds meer fiscale controles waarbij de Belgische fiscale administratie zich op het verdragsartikel inzake overheidsfuncties (meestal artikel 19 dubbelbelastingverdrag, hierna artikel 19 DBV), beroept om te stellen dat een inkomen belastbaar is in België. Dit standpunt …
Lees meerPraktische toepassing van de nieuwe Spaanse federale solidariteitsbijdrage
In eerdere bijdragen hebben we reeds aangekondigd dat men in Spanje op federaal niveau een ‘solidariteitsbijdrage’ heeft ingevoerd ter aanvulling van de reeds bestaande regionale vermogensbelasting. Deze heeft niet alleen gevolgen voor Spaanse inwoners. Ook Belgen die (on)rechtstreeks Spaanse ver…
Lees meerPortugal belast sinds kort privématige investeringen in cryptomunten
Wat voorafging: geen wetgeving? Geen taxatie! De Portugese personenbelasting werkt met een numerus clausussysteem. Er bestaan in Portugal zes categorieën van inkomsten, ieder met hun specifieke fiscale regels. Het gaat over: 1) inkomsten uit arbeid; 2) ondernemingswinsten; 3) …
Lees meerMaakte u gebruik van de COVID-akkoorden die België afsloot met haar buurlanden? Zet u dan maar schrap.
Algemene controleactie op til? Wat hier en daar al gevreesd werd, lijkt een realiteit te worden: steeds meer elementen wijzen erop dat de fiscale administratie een algemene controleactie zal uitvoeren ten aanzien van belastingplichtigen die voor de inkomstenjaren 2020 en 2021 (en binnenkort kan ook…
Lees meerNieuwe Spaanse solidariteitsbijdrage reeds het voorwerp van procedure voor het Spaans Grondwettelijk Hof
De wet van 28 december 2022 tot invoering van de nieuwe Spaanse vermogensbelasting maakt reeds het voorwerp uit van een procedure voor het Spaans Grondwettelijk Hof. De wet regelt de invoering van een nieuwe, directe, persoonlijke en aanvullende belasting bovenop de bestaande vermogensbelasting. …
Lees meerNieuwe meldingsplicht voor de eigenaars van een Frans onroerend goed
Bezit u een tweede verblijf in Frankrijk? Vergeet dan niet om vòòr 30 juni 2023 de nodige meldingen te doen bij de Franse belastingdienst. Elke eigenaar van een Frans onroerend goed is zich bewust van de taxe d’habitation, een lokale vastgoedbelasting die verschuldigd is door de gebruiker van het pan…
Lees meerSpaans vastgoed in een Belgische vennootschap niet langer vrijgesteld van vermogensbelasting in Spanje
Spaans vastgoed in een Belgische (niet-Spaanse) vennootschap? Dan bent u als aandeelhouder mogelijk Spaanse vermogensbelasting verschuldigd vanaf 2023. We hebben er reeds al vaker op gewezen dat niet-inwoners van Spanje jaarlijks Spaanse vermogensbelasting verschuldigd zijn indien hun Spaans…
Lees meerLentekriebels - reeks rond ondernemen over de grenzen heen: Laluka Safari Lodge (Zuid-Afrika)
In deze nieuwe reeks lichten we aan de hand van enkele tot de verbeelding sprekende testimonials toe wat we bij Cazimir International voor u kunnen betekenen als u wilt ondernemen over de grenzen heen, bijvoorbeeld door het openen van hotels, restaurants of luxe lodges in het buitenland. Cazimir…
Lees meerKan een nieuwe resolutie van het Spaans Hooggerechtshof de berekening van de vermogensbelasting wijzigen?
Het Hooggerechtshof van de Balearen heeft recent een nieuwe resolutie uitgevaardigd die een impact zou kunnen hebben op de berekening van de vermogensbelasting die verschuldigd is door niet-Spaanse inwoners. Wat hoort er onder uw Spaans vermogen We hebben er reeds meerdere keren op gewezen dat…
Lees meerValencia en de Balearen kondigen aanzienlijke wijzigingen aan wat betreft de regionale erf- en schenkbelasting
Nieuwe vrijstellingen in Valencia en de Balearen verlagen de successiedruk aanzienlijk! Een nieuwe regeling Spanje bestaat uit 17 afzonderlijke deelstaten die autonome fiscale bevoegdheden hebben. Zo hebben zij de bevoegdheid om individuele vrijstellingen en verminderingen toe te kennen, onder meer…
Lees meerLentekriebels - reeks rond ondernemen over de grenzen heen: La Grisonne (Frankrijk)
Begin 2022 kwamen wij in contact met Muriël en Piet die klaar stonden om hun leven over een totaal andere boeg te gooien. Ze planden België achterwege te laten en te verhuizen naar het zuiden van Frankrijk. De plannen waren concreet, want er was al een overeenkomst tot het kopen van een domein aan d…
Lees meerHeeft het zin om het Belgisch kadastraal inkomen toegekend aan een buitenlands onroerend goed te betwisten?
Introductie van het Belgisch kadastraal inkomen (KI) voor buitenlands vastgoed Ons land is in het verleden door het Hof van Justitie bij herhaling op de vingers getikt voor de manier waarop het inkomsten uit in het buitenland gelegen onroerende goederen aan de personenbelasting onderwerpt. Die…
Lees meerVerliest Portugal vanaf 2024 zijn fiscaal gunstregime?
Het einde van het Portugese NHR regime lijkt nabij Vorige week maandag kondigde de Portugese eerste minister, Antonio Costa, het einde aan van het Portugese fiscaal gunstregime voor niet-Portugezen (het “non habitual residence regime” of NHR-regime) en dit al vanaf 2024. Deze aankondiging kwam als een…
Lees meerDe afschaffing van het Portugees fiscaal gunstregime wordt bevestigd in het begrotingsvoorstel
Aan welke fiscale wijzigingen kan u zich verwachten als buitenlander in Portugal? Twee weken geleden kondigde de Portugese eerste minister, Antonio Costa, het einde aan van het Portugese fiscaal gunstregime voor niet-Portugezen (het “non habitual residence regime” of NHR-regime) en dit vanaf 1 jan…
Lees meerErfbelasting in Valencia teruggebracht tot 1% voor echtgenoten en kinderen
Op 22 november 2023 heeft het parlement van de Spaanse regio Valencia een wet aangenomen die de erf- en schenkbelasting drastisch verlaagt. Echtgenoten, samenwonende partners geregistreerd in de “Registro de Parejas de Hecho”, (klein)kinderen en ouders genieten een belastingvermindering van 99%. In het…
Lees meerUpdate: nieuwe wetgeving bevestigt het einde van het NHR-regime op 31 december 2023, met enkele overgangsmaatregelen voor personen die pas vanaf 1 januari 2024 Portugees fiscaal inwoner worden
Twee maanden geleden maakte de voormalige Portugese eerste minister, Antonio Costa, het nieuws bekend dat het Portugese fiscaal gunstregime, dat heel wat niet-Portugezen naar daar lokte, het zogenaamde “non habitual residence regime” of NHR-regime, zou eindigen vanaf 1 januari 2024. Intussen werd de …
Lees meerUpdate: hervorming van het Italiaans fiscaal “impatriati”-regime op til (met ingang vanaf 2024!)
Na het definitieve einde van een tijdperk vanaf 1 januari 2024 van het non-habitual residence regime (NHR) in Portugal, wijzigt mogelijk ook Italië haar aantrekkelijk fiscaal regime voor werknemers, zelfstandigen en ondernemers die naar Italië verhuizen en Italiaans fiscaal inwoner wensen te w…
Lees meerSpaans Grondwettelijk Hof verwerpt opnieuw beroep tegen de nieuwe Spaanse vermogensbelasting
In eerdere bijdragen hebben we reeds aangekondigd dat men op 28 november 2023 in Spanje op federaal niveau een ‘solidariteitsbijdrage’ heeft ingevoerd ter aanvulling van de reeds bestaande regionale vermogensbelasting. Deze belasting treft belastingplichtigen met een (Spaans) vermogen van meer dan dri…
Lees meerItalië introduceert nieuw gunstig belastingregime ter vervanging van de vroegere belastingvermindering van het “impatriati”-regime
Waar we in een eerder artikel reeds aankondigden dat een hervorming van het Italiaanse impatriati-regime (hierna: "het oude impatriati-regime”) op til was, introduceert Italië nu daadwerkelijk een nieuw (althans minder) voordelig belastingregime voor werknemers die naar Italië verhuizen en Ita…
Lees meerArrest van het Italiaanse Hooggerechtshof over inwonerschap in het kader van het dubbelbelastingverdrag tussen Italië en de Verenigde Arabische Emiraten: de deur op een kier voor België?
Wat heeft het Italiaanse Hooggerechtshof beslist? Op 18 december 2023 heeft het Italiaanse Hooggerechtshof (Corte Suprema di Cassazione) een uitspraak gedaan over de toepassing van het dubbelbelastingverdrag dat werd gesloten tussen Italië en de Verenigde Arabische Emiraten (DBV Italië - VAE). Het I…
Lees meerVerrassende fiscale weetjes in een internationale context, kijk niet enkel met uw Belgische bril!
De leefwereld van onze vermogende cliënten wordt steeds internationaler. Internationale huwelijken, kinderen die naar het buitenland verhuizen, vakantiewoningen in het zuiden, internationale business uitbreiding, jobs in het buitenland, aandelenopties verkregen in een ander land, pensioeninkomsten …
Lees meerFrans vastgoed aangehouden via vennootschap: nieuwe beperkingen voor de aftrekbaarheid van schulden in de Franse vermogensbelasting
Op 1 januari 2024 trad de Franse financieringswet in werking, waarbij significante veranderingen werden doorgevoerd met betrekking tot de Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) voor natuurlijke personen die Frans vastgoed aanhouden via een vennootschap. Deze wijzigingen omvatten aanpassingen in de b…
Lees meerAfschaffing van het ‘non dom-regime’ in het Verenigd Koninkrijk. What’s next?
In het Verenigd Koninkrijk kondigt men aan met ingang van 6 april 2025 de speciale belastingstatus voor ‘niet-gedomicilieerde personen’ af te schaffen, nieuws dat als een bom inslaat! Er wordt een alternatief (zogenaamd eenvoudiger) regime geïntroduceerd, dat slechts van korte duur is. Op heden kunn…
Lees meerIs mijn SCI plots een juridische constructie?
IS MIJN SCI PLOTS EEN JURIDISCHE CONSTRUCTIE? De programmawet van 22 december 2023 wijzigt op diverse punten de zogenaamde ‘kaaimantaks’. Nu de wet sinds 1 januari in werking is getreden, dienen de eventuele verschuivingen en implicaties die deze wetswijziging met zich meebrengt voor de Franse tra…
Lees meerMogelijke veranderingen van het fiscaal klimaat in Portugal na verkiezingen
Op 10 maart vonden er verkiezingen plaats in Portugal, waarbij de centrumrechtse “bedrijfsvriendelijke” partijen een duidelijke meerderheid behaalden. Dit voorspelt aldus onze Portugese collega’s een verbetering van het zakelijke klimaat met meer investeerder-vriendelijke maatregelen, zoals belas…
Lees meerOntwikkelingen in het Europees, Belgisch en Vlaams arbeidsmigratierecht: De tewerkstelling van hooggeschoolde buitenlandse arbeidskrachten op de Belgische arbeidsmarkt
Lees meerStel dat er meerwaardebelasting verschuldigd is in het buitenland op de vererving van een buitenlands onroerend goed. Hoe zit het dan met de successierechten in België?
VERDICKT B., VERMEULEN W., "Meerwaardebelasting op de vererving van een buitenlands onroerend goed. Wat met de successierechten in België? Lees meer
De nieuwe belastbare grondslag voor inkomsten van buitenlandse onroerende goederen, een Belgisch compromis
Lees meerBUITENLANDSE VAKANTIEWONINGEN EN DE FISCUS 2022
Lees meerStandpunt 19064 van 6 december 2021: de diplomatieke agent en diens gezinswoning(en)
Lees meerHet nieuwe arbeidsmarktbeleid voor zelfstandigen in Vlaanderen: innovatie en digitalisering voorop
Lees meerBuitenlands vastgoed: aandachtspunten en opportuniteiten
Vele Belgen hebben nog steeds de intentie om een stulpje te verwerven in het buitenland. Hierbij is het belangrijk om rekening te houden met de fiscale aspecten van zo’n investering. Tijdens dit seminarie worden de Belgische fiscale aandachtspunten en de relevante buitenlandse aspecten toegelicht. Z…
Lees meerBuitenlands vastgoed - KI binnenkort ook daar de hoeksteen voor de belastbare grondslag
Na drie keer door het Europees Hof van Justitie te zijn veroordeeld, is ondertussen onze (vroeger discriminatoire) wetgeving met betrekking tot het belastingregime voor buitenlands onroerend goed in de personenbelasting (en bij uitbreiding in de rechtspersonenbelasting) aangepast. Het kadastraal…
Lees meerCase studies van internationale estate/tax planning
In dit seminarie wordt de complexiteit besproken van een internationale vermogens- en successieplanning. Wat zijn de gevolgen op fiscaal gebied, wat gebeurt er met de aankoop, verkoop en de successieplanning van buitenlands onroerend goed en hoe plant u uw vermogen over de grenzen heen? En wat ten…
Lees meerDe fiscale angels van buitenlandse vakantiewoningen! Fiscale aandachtspunten, successieplanning en buitenlandse aspecten worden van groot belang!
De huidige corona crisis heeft niets veranderd aan de intentie van vele Belgen om een stulpje te verwerven in het buitenland, integendeel zelfs. Hierbij is het uiteraard belangrijk om terdege rekening te houden met de fiscale aspecten van zo’n investering. De Belgische fiscale aandachtspunten, a…
Lees meerAspects fiscaux d'une résidence de vacances à l'étranger : Généralités
De plus en plus de Belges achètent une maison (de vacances) à l'étranger. L'achat d'un bien immobilier est une question très complexe d'un point de vue fiscal. Ceci n'est pas seulement le cas en Belgique, mais plus encore pour les biens immobiliers étrangers. Dans ce cas, non seulement les règles du dr…
Lees meerAspects fiscaux d'une résidence de vacances à l étranger: Allemagne et Autriche
Grâce à une approche pratique, vous apprendrez tout ce qu’il faut savoir sur le volet fiscal de l’achat et de la possession d’une seconde résidence en dehors de la Belgique, mais aussi en cas d’une revente éventuelle, tant pour une personne physique que pour une société. Pays qui a le pouvoir d’imposition …
Lees meerAspects fiscaux d'une résidence de vacances à l étranger: Royaume Uni
Grâce à une approche pratique, vous apprendrez tout ce qu’il faut savoir sur le volet fiscal de l’achat et de la possession d’une seconde résidence en dehors de la Belgique, mais aussi en cas d’une revente éventuelle, tant pour une personne physique que pour une société. Pays qui a le pouvoir d’imposition …
Lees meerFiscale aspecten van een buitenlandse vakantiewoning Duitsland en Oostenrijk
Steeds meer Belgen kopen een (vakantie)woning in het buitenland aan. De aankoop van een onroerend goed is op fiscaal vlak een zeer complex gegeven. Dat is niet alleen zo in België, maar nog meer bij een buitenlands onroerend goed. In dat geval gelden er immers niet alleen de Belgische …
Lees meerFiscale aspecten van een buitenlandse vakantiewoning UK
Steeds meer Belgen kopen een (vakantie)woning in het buitenland aan. De aankoop van een onroerend goed is op fiscaal vlak een zeer complex gegeven. Dat is niet alleen zo in België, maar nog meer bij een buitenlands onroerend goed. In dat geval gelden er immers niet alleen de Belgische …
Lees meerAspects fiscaux d'une résidence de vacances à l étranger: Italie et Le Sud d Afrique
Grâce à une approche pratique, vous apprendrez tout ce qu’il faut savoir sur le volet fiscal de l’achat et de la possession d’une seconde résidence en dehors de la Belgique, mais aussi en cas d’une revente éventuelle, tant pour une personne physique que pour une société. Pays qui a le pouvoir d’imposition …
Lees meerAspects fiscaux d'une résidence de vacances à l étranger: Luxembourg
Grâce à une approche pratique, vous apprendrez tout ce qu’il faut savoir sur le volet fiscal de l’achat et de la possession d’une seconde résidence en dehors de la Belgique, mais aussi en cas d’une revente éventuelle, tant pour une personne physique que pour une société. Pays qui a le pouvoir d’imposition …
Lees meerFiscale aspecten van een buitenlandse vakantiewoning Italië en Zuid-Afrika
Steeds meer Belgen kopen een (vakantie)woning in het buitenland aan. De aankoop van een onroerend goed is op fiscaal vlak een zeer complex gegeven. Dat is niet alleen zo in België, maar nog meer bij een buitenlands onroerend goed. In dat geval gelden er immers niet alleen de Belgische …
Lees meerFiscale aspecten van een buitenlandse vakantiewoning: Luxemburg
Steeds meer Belgen kopen een (vakantie)woning in het buitenland aan. De aankoop van een onroerend goed is op fiscaal vlak een zeer complex gegeven. Dat is niet alleen zo in België, maar nog meer bij een buitenlands onroerend goed. In dat geval gelden er immers niet alleen de Belgische …
Lees meerAspects fiscaux d'une résidence de vacances à l étranger: Grèce
Grâce à une approche pratique, vous apprendrez tout ce qu’il faut savoir sur le volet fiscal de l’achat et de la possession d’une seconde résidence en dehors de la Belgique, mais aussi en cas d’une revente éventuelle, tant pour une personne physique que pour une société. Pays qui a le pouvoir d’imposition …
Lees meerAspects fiscaux d'une résidence de vacances à l'étranger: Espagne
Grâce à une approche pratique, vous apprendrez tout ce qu’il faut savoir sur le volet fiscal de l’achat et de la possession d’une seconde résidence en dehors de la Belgique, mais aussi en cas d’une revente éventuelle, tant pour une personne physique que pour une société. Pays qui a le pouvoir d’imposition …
Lees meerAspects fiscaux d'une résidence de vacances à l'étranger: France
Grâce à une approche pratique, vous apprendrez tout ce qu’il faut savoir sur le volet fiscal de l’achat et de la possession d’une seconde résidence en dehors de la Belgique, mais aussi en cas d’une revente éventuelle, tant pour une personne physique que pour une société. Pays qui a le pouvoir d’imposition …
Lees meerFiscale aspecten van een buitenlandse vakantiewoning: Frankrijk
Steeds meer Belgen kopen een (vakantie)woning in het buitenland aan. De aankoop van een onroerend goed is op fiscaal vlak een zeer complex gegeven. Dat is niet alleen zo in België, maar nog meer bij een buitenlands onroerend goed. In dat geval gelden er immers niet alleen de Belgische …
Lees meerFiscale aspecten van een buitenlandse vakantiewoning: Spanje
Steeds meer Belgen kopen een (vakantie)woning in het buitenland aan. De aankoop van een onroerend goed is op fiscaal vlak een zeer complex gegeven. Dat is niet alleen zo in België, maar nog meer bij een buitenlands onroerend goed. In dat geval gelden er immers niet alleen de Belgische …
Lees meerVermogensplanning met internationale aspecten
De planning van een vermogensoverdracht is vaak een moeilijke puzzel die nog complexer wordt wanneer de schenker of begiftigde zich in het buitenland vestigt of wanneer het (onroerend) vermogen zich in het buitenland bevindt. Maar in hoeverre blijven de klassieke principes en technieken van…
Lees meerHet verwerven van een buitenlandse vakantiewoning - fiscale aandachtspunten
De coronacrisis heeft vele Belgen doen lonken naar een tweede verblijf in het buitenland. Maar wat zijn de fiscale aandachtspunten hierbij? Mr. Rosanne Van Gael licht in deze sessie de krachtlijnen toe op het vlak van inkomstenbelasting, vermogensbelasting alsook schenk- en erfbelasting. Het recent…
Lees meerInternationale elementen bij een successieplanning
Uit de dagelijkse praktijk blijkt duidelijk dat onze landgenoten, hun familie en hun vermogen steeds internationaler worden. De ene start zijn internationale avonturen met de aankoop van een buitenlandse vakantiewoning, de andere overweegt zelfs België definitief te verlaten. Maar ook bepaalde …
Lees meerBuitenlandse vakantiewoningen, fiscale aandachtspunten
Nu we weer lustig kunnen reizen over de landsgrenzen heen, lonkt voor vele Belgen het aankopen van een buitenlandse vakantiewoning opnieuw. Hierbij is het uiteraard belangrijk om - bij voorkeur voorafgaand aan de aankoop - terdege rekening te houden met de fiscale aspecten van zo’n investering. De B…
Lees meerAspecten van internationale vastgoedfiscaliteit
De klemtoon van de lessenreeks over Europees en internationaal fiscaal recht richt zich tot de medewerkers van advocaten, notarissen, accountants en belastingconsulenten die op een weliswaar redelijk korte termijn, toch een grondige inleiding wensen in de belangrijkste thema’s en basisprincipes van h…
Lees meerBuitenlandse woningen en fiscus
De huidige corona crisis heeft niets veranderd aan de intentie van vele Belgen om een stulpje te verwerven in het buitenland, integendeel zelfs. Hierbij is het uiteraard belangrijk om terdege rekening te houden met de fiscale aspecten van zo'n investering. De Belgische fiscale aandachtspunten,…
Lees meerClient seminar - Cazimir in gesprek met specialisten uit Frankrijk, Portugal en Spanje
In dit seminarie lichten we voor u graag de laatste stand van zaken toe in de internationale fiscaliteit en gaan we ook dieper in op potentiële oplossingen voor uw estate planning over de grens. Samen met Guadalupe Diaz-Sunico (Lener) uit Spanje, Mike Hoffmann (Mazars) uit Frankrijk en Alexandra …
Lees meerBuitenlandse inkomsten met nadruk op roerende- en beroepsinkomsten
Lees meerBuitenlands vastgoed anno 2022
Italië - Spanje - Frankrijk - Nederland zijn landen die erg in trek zijn om er te investeren in onroerend goed. Maar hoe zit dat precies in België en in het land waar het onroerend goed is gelegen? Fiscaal? Is er aangifteplicht ginder en hier? Impact op de directe belastingen? Gevolgen bij o…
Lees meerTweede verblijven in Frankrijk, Spanje, ...: fiscale toelichting en de impact van de dubbelbelastingverdragen
Een vakantiewoning is een interessante investering. Menig belastingplichtige beperkt zich evenwel niet tot onze landsgrenzen. Een woning elders in Europa of zelfs daarbuiten behoren vandaag zeker tot de mogelijkheden. Voorafgaandelijk aan een dergelijke aankoop is het handig om de fiscale…
Lees meerTax planning and succession for management and business angels
Samen met andere internationale sprekers zal Wouter Strypsteen een sessie verzorgen tijdens het Annual Tax Conference 2023 van AIJA in Noorwegen, dat dit jaar handelt rond Tax aspects of private equity and venture capital. The overall topic for this tax conference will be taxation in the private…
Lees meerDe aan- en verkoop van buitenlands vastgoed: fiscale aandachtspunten
In deze vormingssessie worden de fiscale gevolgen die gepaard gaan met een investering in buitenlands vastgoed besproken. Zo komt er aan bod met welke belastingen er rekening moet worden gehouden bij de aankoop van een tweede verblijf in het buitenland, gedurende het bezit (bijvoorbeeld inkomsten-…
Lees meerWalk in the Jungle or Park, How to Navigate Your Clients International Compliance
Samen met andere internationale sprekers zal Wouter Strypsteen een sessie verzorgen tijdens de Annual Conference 2023 van de American Bar Association - International Law Section. Internationally more and more compliance requirements are introduced for companies doing business cross border. From…
Lees meerStudieavond - Aandachtspunten voor de Belgische notaris bij het adviseren in internationale dossiers
Toelichting van de internationale aspecten die relevant zijn bij successieplanning. Wanneer is er sprake van een internationaal element? Wanneer kan u zich als Belgische notaris bevoegd verklaren om te handelen in het kader van een internationaal huwelijk of nalatenschap? Hoe bepaalt u het…
Lees meerMiDZomer: De internationale aspecten van successieplanning
Voor een forfaitaire prijs van 390 euro stelt u uw eigen webinarpakket samen met 3 topics naar keuze, die u uiteraard kunt aanvullen met één of meerdere topics tegen een degressief tarief.
Lees meerFiscale aspecten van een buitenlandse vakantiewoning: algemeen
Steeds meer Belgen kopen een (vakantie)woning in het buitenland aan. De aankoop van een onroerend goed is op fiscaal vlak een zeer complex gegeven. Dat is niet alleen zo in België, maar nog meer bij een buitenlands onroerend goed. In dat geval gelden er immers niet alleen de Belgische …
Lees meerWaarop letten bij de aankoop van een tweede verblijf + waarom successieplanning iets voor u is
Finance Avenue brengt een rijk gevuld programma en een inspirerende affiche met beursstrategen, topeconomen, CEO’s van beursgenoteerde bedrijven, beleidsmakers en vastgoedexperts. Plus verrijkende workshops met de experts van de exposanten.
Lees meerFiscale aspecten van een buitenlandse vakantiewoning: Spanje en Frankrijk
Steeds meer Belgen kopen een (vakantie)woning in het buitenland aan. De aankoop van een onroerend goed is op fiscaal vlak een zeer complex gegeven. Dat is niet alleen zo in België, maar nog meer bij een buitenlands onroerend goed. In dat geval gelden er immers niet alleen de Belgische …
Lees meerTaks op tweede verblijven : niet langer geldig?
Vele gemeenten in België, waaronder alle kustgemeenten, heffen een taks op tweede verblijven. In het slechtste geval kan dit voor een belastingplichtige in een kustgemeente oplopen tot ca. 1.000 EUR per jaar. Deze taks moet betaald worden door de eigenaars van een tweede verblijf, omdat ook zij …
Lees meerInvoering van fiscale aftrek voor innovatie-inkomsten
Oude aftrek voor octrooi-inkomsten Onder de oude regeling voor octrooi-inkomsten, konden inkomsten uit octrooien en aanvullende beschermingscertificaten onder bepaalde voorwaarden genieten van een 80% vrijstelling in de vennootschapsbelasting. Dit regime werd vanaf 1 juli 2016 afgeschaft onder druk…
Lees meerAftrekbaarheid cateringkosten: Minister van Financiën aanvaardt aftrekbaarheid voor 100% als publiciteitskost
Ondernemingen organiseren vaak evenementen om bepaalde producten of diensten in de kijker te zetten. Het is gebruikelijk om de aanwezige gasten tijdens deze evenementen een hapje of een drankje aan te bieden. Het administratief standpunt m.b.t. de aftrekbaarheid inzake de BTW voor deze kosten…
Lees meerForfaitaire beroepskosten nu ook voor genieters van winsten
Belastingplichtigen hebben het recht om beroepskosten af te trekken van hun belastbare beroepsinkomsten (artikel 49 WIB92). Werknemers, zelfstandige bedrijfsleiders, meewerkende echtgenoten en genieters van baten hebben hierbij de keuze: ofwel nemen zij de werkelijke kosten in aftrek, ofwel opteren…
Lees meerVerzoek tot ambtshalve ontheffing: toch nog mogelijk na een afgewezen bezwaarschrift?
Een belastingplichtige die geconfronteerd wordt met een overbelasting die voortvloeit uit een materiële vergissing, een dubbele belasting of een nieuw feit kan een verzoek tot ambtshalve ontheffing indienen, om de terugbetaling te verkrijgen van deze overbelasting (artikel 376 WIB92). Is dit ook …
Lees meerDe Vlaamse Belastingdienst wordt teruggefloten door de Raad van State
Ingevolge een standpunt van de Vlaamse Belastingdienst moest sedert 1 juni 2016 elke schenking van effecten of geldbeleggingen met voorbehoud van vruchtgebruik onderworpen worden aan de (Vlaamse) schenkbelasting. Werd de schenking van deze goederen met voorbehoud van vruchtgebruik niet…
Lees meerDe nieuwe betwistingsmogelijkheid om een rechtzetting te vragen van de beslissing over bezwaarschrift: doen of toch niet?
De bezwaarprocedure in de inkomstenbelastingen is gekend. De belastingplichtige gaat niet akkoord met de verschuldigde belasting (meestal in het kader van een supplementaire taxatie). Dan moet tijdig een bezwaarschrift ingediend worden. Vervolgens zal de Adviseur-generaal (in de praktijk een door…
Lees meerHoe zit het intussen met de sociale bijdragen die u betaalt op uw inkomsten uit Frans onroerend goed?
In eerdere publicaties maakten wij reeds melding van de Franse belasting op inkomsten gerealiseerd door buitenlanders op Frans onroerend goed. Zo was op meerwaarden en huurinkomsten een combinatie van belasting (19%) en sociale bijdragen (15,5%) verschuldigd, met een gecumuleerd tarief tot 34,5%. …
Lees meerOverdracht van opstal en erfpacht voortaan in meeste gevallen vrijgesteld van personenbelasting
Tot voor kort werd men als natuurlijke persoon steeds belast in de personenbelasting op de vergoeding die men als opstalhouder of erfpachthouder ontving bij de overdracht van het recht van opstal respectievelijk recht van erfpacht. Met de wet van 22 april 2019 heeft de wetgever daar verandering in…
Lees meerKunt u een belastingverhoging krijgen voor een laattijdige aangifte?
Volgens de website van de FOD Financiën kunt u een belastingverhoging krijgen wanneer uw aangifte laattijdig is ingediend, maar klopt dit wel? Recentelijk heeft het hof van beroep te Bergen zich hierover uitgesproken (Bergen 15 juli 2019, 2018/RG/120). Vooraleer we op dit arrest ingaan, moeten we …
Lees meerAangifte personenbelasting gescheiden of getrouwd? Vergissen is menselijk
In de aangifte personenbelasting moet een belastingplichtige diens burgerlijke staat aangeven. In deze casus was een belastingplichtige klaarblijkelijk de kluts kwijt en had ze zich precies op dit punt vergist. Kan een dergelijke vergissing rechtgezet worden? Het hof van beroep te Gent moest zich…
Lees meerAandelen(optie)plannen: een win-win voor ondernemers, ondernemingen en hun key medewerkers
The war for talent is real. Bedrijven zijn steeds op zoek naar goede medewerkers en manieren om deze goede werkkrachten aan boord te houden. Goede werkkrachten belonen, motiveren en binden aan de onderneming is belangrijker dan ooit, ook binnen de context van de familiale ondernemingen, waar ook…
Lees meer(Para)fiscaal regime van aandelenopties
Een aandelenoptie (hierna “optie”) geeft een werknemer het recht om gedurende een welbepaalde termijn - de uitoefenperiode - een bepaald aantal aandelen aan te kopen (of, naar aanleiding van de verhoging van het kapitaal van een vennootschap op een bepaald aantal aandelen in te schrijven) tegen een bep…
Lees meerAangifte buitenlands vastgoed gaat van start!
Heeft u dit jaar een buitenlands onroerend goed aangekocht? Vergeet dan niet dat u dit spontaan moet melden aan de fiscus binnen vier maanden na de aankoop. Bovendien loopt eind deze maand ook de afwijkende aangiftetermijn af voor een belastingplichtige die een buitenlands onroerend goed heeft…
Lees meerAangifte buitenlands vastgoed: een kritische kijk op het aangifteformulier
In een vorig artikel zetten wij voor u een aantal praktische aspecten van de nieuwe aangifte van buitenlands vastgoed op een rijtje. Dit naar aanleiding van het aangifteformulier dat de fiscus vorige week massaal verzonden heeft aan al wie in vorige aangiftes in de personenbelasting (of…
Lees meerVan medewerker naar medeaandeelhouder via opties of inschrijvingsrechten
Nadat u als ondernemer overtuigd bent geraakt van de voordelen om medewerkers te laten participeren in uw onderneming, is de vraag hoe u dit best organiseert en wat de aandachtspunten zijn. Doorgaans kan dit door het toekennen van aandelenopties of inschrijvingsrechten. In deze bijdrage lichten we…
Lees meerAanslag geheime commissielonen: de wetgever zit niet stil
De aanslag geheime commissielonen is een afzonderlijke aanslag van in principe 103% die onder meer wordt gevestigd op bezoldigingen en voordelen van alle aard die niet worden verantwoord door individuele fiches. Indien een vennootschap een voordeel van alle aard toekent aan haar bestuurder, maar…
Lees meerAanslag geheime commissielonen: a never ending story?
We verwijzen naar het artikel ‘Aanslag geheime commissielonen: de wetgever zit niet stil’ waarin werd ingegaan op de rechtspraak van het Grondwettelijk Hof en de aangepaste wetgeving. Conform het arrest van 26 september 2019 van het Grondwettelijk Hof kan de aanslag geheime commissielonen niet toe…
Lees meerAandelenopties vs. gratis aandelen (RSU’s)
Zoals eerder in deze reeks werd toegelicht, kan een toekenning van aandelenopties en opties op inschrijvingsrechten (hierna samen ‘opties’ genoemd) medewerkers belonen, motiveren en binden. Zijn de voorwaarden voor een belasting op het moment van toekenning (in plaats van uitoefening) voldaan, kan dit…
Lees meerGaat u binnenkort verhuizen? Vergeet dan uw sociale zekerheid niet!
Een aantal maatregelen is toch wel nodig als u verhuist naar een meer exotische (en/of fiscaal interessante) bestemming. Van zodra u niet meer onderworpen bent aan de Belgische wetgeving, waarbij alles (eventueel via de werkgever) qua opbouw van uw pensioen, medische kosten enz. wordt geregeld, zal…
Lees meerOpgelet: vergeet de aangifte en melding van uw cryptorekening niet!
Cryptomunten. Het is een ‘hot topic’ tegenwoordig. Er gaat geen dag voorbij of er verschijnt wel weer een nieuwe cryptomunt op de markt. Cryptomunten hebben een virtuele waarde, die bijna per minuut sterk kan schommelen. En vaak is de koers van deze cryptomunten in stijgende lijn, getuige de exp…
Lees meerFiscaal regime van de auteursrechtelijke vergoeding
In deze video licht Veerle Lerut het fiscaal regime van de auteursrechten toe, met haar zeer interessante belastingdruk ten opzichte van een gewone beroepskost sinds de invoering in 2008 - sindsdien al vaak een topic in onze media. Een correcte bepaling van dit recht is natuurlijk cruciaal om…
Lees meerAandelenopties, RSU’s & internationale tewerkstelling: what country may tax which piece of the pie?
Onze reeks rond aandelen(optie)plannen ging tot nu toe steeds uit van een volledig Belgische context. In de praktijk stellen we echter vast dat aandelenopties en/of gratis aandelen [vaak toegekend onder vorm van l ‘restricted stock units’ of ‘RSU’s’]frequent in het raam van een internationale tewerkste…
Lees meerHet gebrek aan het bestaan van een personenbelasting in de Verenigde Arabische Emiraten & de impact op Belgische vastgoedinvesteerders
Belgen met buitenlands vastgoed zijn in de meeste gevallen (minstens in theorie) enkel belastingen verschuldigd in het land waar het vastgoed gelegen is. België heeft immers verdragen afgesloten met een heel aantal landen om te bepalen welk land bevoegd is om belastingen te heffen en dit per …
Lees meerBuitenlands vastgoed: toekenning van uw kadastraal inkomen - What’s next?
Niet akkoord met uw kadastraal inkomen? Het kadastraal inkomen wordt bepaald op basis van de informatie die de belastingplichtige zelf heeft meegedeeld. In principe moet voor gebouwen de actuele verkoopwaarde worden opgegeven. Mocht u hierover niet beschikken, zijn er evenwel enkele alternatieven…
Lees meerAanslag geheime commissielonen: The saga continues
Ten gevolge van deze nieuwe evolutie rees in de fiscale praktijk een interessante vraag, precies ten gevolge van de woordkeuze van het Grondwettelijk Hof: kan een aanslag geheime commissielonen worden toegepast wanneer de genieter ondubbelzinnig werd geïdentificeerd buiten de termijn van 2 jaar en …
Lees meerVraag om inlichtingen inzake auteursrechten, zet u schrap!
Als algemeen en voorafgaand advies brengen wij onder de aandacht dat het zoals gewoonlijk van belang is de gestelde vragen strikt te beantwoorden: meer informatie bezorgen dan gevraagd is niet alleen onnodig, maar kan daarenboven in uw nadeel spelen. I. Typevragen gemeenschappelijk aan controles…
Lees meerDe aandelenoptiewet en key medewerkers die via managementvennootschap werken - To be or not to be?
In de praktijk is het niet ongebruikelijk dat key medewerkers hun werkzaamheden voor een bedrijf X via een managementvennootschap verrichten. Wanneer bedrijf X een aandelenoptieplan uitrolt, dat er vaak net op gericht is key medewerkers te belonen, motiveren en binden, rijst de vraag of bedrijf X…
Lees meerAangifte personenbelasting en het kadastraal inkomen voor buitenlands vastgoed
Zoals toegelicht in onze eerdere nieuwsberichten, zal vanaf aanslagjaar 2022 de belastbare grondslag voor inkomsten uit buitenlandse onroerende goederen, identiek zijn aan de belastbare grondslag voor inkomsten uit in België gelegen onroerende goederen. Om die reden wordt aan buitenlands vastgoed - …
Lees meerKey medewerkers binden en incentiveren
Belonen en waarderen neemt meer en meer een belangrijke rol in bij de relatie tussen werkgevers en medewerkers. De loutere optimalisatie van verloning via cafetariaplannen is niet meer voldoende. Een voorbeeld van dergelijke incentives om key medewerkers aan het bedrijf te binden en motiveren is…
Lees meerDe uitoefening van aandelenopties: gevolgen en impact
Door de uitoefening van aandelenopties of inschrijvingsrechten verwerft de key medewerker aandelen in de vennootschap. Aandelenopties geven immers het recht om tegen een bepaalde prijs een bepaald aantal bestaande aandelen aan te kopen. Inschrijvingsrechten geven het recht om in te schrijven op een…
Lees meerGrensoverschrijdende tewerkstelling en gesubsidieerde instellingen: Belgische fiscus beslecht onduidelijkheid in haar voordeel (en haar voordeel alleen…)
In de praktijk zien we steeds meer fiscale controles waarbij de Belgische fiscale administratie zich op het verdragsartikel inzake overheidsfuncties (meestal artikel 19 dubbelbelastingverdrag, hierna artikel 19 DBV), beroept om te stellen dat een inkomen belastbaar is in België. Dit standpunt …
Lees meerPraktische toepassing van de nieuwe Spaanse federale solidariteitsbijdrage
In eerdere bijdragen hebben we reeds aangekondigd dat men in Spanje op federaal niveau een ‘solidariteitsbijdrage’ heeft ingevoerd ter aanvulling van de reeds bestaande regionale vermogensbelasting. Deze heeft niet alleen gevolgen voor Spaanse inwoners. Ook Belgen die (on)rechtstreeks Spaanse ver…
Lees meerVrijwillige betaling onderhoudsuitkeringen tijdens de procedure hoger beroep loont fiscaal
De onderhoudsplichtige, die zijn recht op aftrek ten belope van 80% in de personenbelasting wil behouden, betaalt beter de onderhoudsuitkeringen op regelmatige wijze, zelfs indien er hoger beroep werd ingesteld en de onderhoudsgerechtigde partij de betaling niet vraagt. Vonnis uitvoerbaar bij…
Lees meerNieuwe Spaanse solidariteitsbijdrage reeds het voorwerp van procedure voor het Spaans Grondwettelijk Hof
De wet van 28 december 2022 tot invoering van de nieuwe Spaanse vermogensbelasting maakt reeds het voorwerp uit van een procedure voor het Spaans Grondwettelijk Hof. De wet regelt de invoering van een nieuwe, directe, persoonlijke en aanvullende belasting bovenop de bestaande vermogensbelasting. …
Lees meerManagement fees: de (on)mogelijkheid om het bewijs van de prestaties te leveren
In deze sessie focussen mr. Tim Melis en mr. Rosanne Van Gael op managementvergoedingen: wat zijn de do’s en don’ts voor een succesvol gebruik ervan? We stellen immers vast dat de fiscus management fees (en bij uitbreiding ook bestuursvergoedingen) in de praktijk frequent onder de loep neemt. Fun…
Lees meerKapitaalverminderingen en de antimisbruikbepaling
Naast een beknopte historiek van de geldende wetgeving inzake terugbetaling van fiscaal gestort kapitaal, gaan mr. Tim Melis en mr. Rosanne Van Gael in deze sessie nader in op de lopende discussies met de fiscale administratie. Zij bekijken nader onder welke voorwaarden een belastingvrije…
Lees meerClient seminar - Aandelenparticipatie voor key medewerkers binnen de familiale onderneming: a match made in heaven
Bedrijven zijn steeds op zoek naar goede medewerkers en manieren om deze goede werkkrachten aan boord te houden. Goede medewerkers belonen, motiveren en binden aan de onderneming is belangrijker dan ooit, in het bijzonder binnen de context van de familiale of internationale ondernemingen. Tijdens…
Lees meerClient seminar - Hete hangijzers in de fiscale procedure
In dit seminarie lichten we voor u graag de laatste stand van zaken toe en gaan we ook dieper in op potentiële oplossingen. We gaan dieper in op de do’s and don’ts en aan de hand van recente rechtspraak loodsen wij u doorheen het spanningsveld tussen enerzijds de rechten van de belastingplichtige en a…
Lees meerClient seminar - Cazimir in gesprek met specialisten uit Frankrijk, Portugal en Spanje
In dit seminarie lichten we voor u graag de laatste stand van zaken toe in de internationale fiscaliteit en gaan we ook dieper in op potentiële oplossingen voor uw estate planning over de grens. Samen met Guadalupe Diaz-Sunico (Lener) uit Spanje, Mike Hoffmann (Mazars) uit Frankrijk en Alexandra …
Lees meerManagement fees: de (on)mogelijkheid om het bewijs van de prestaties te leveren
In deze sessie gaan we nader in op de verschillende fiscale facetten van managementvergoedingen: in welke context betekenen zij een (fiscaal) nuttige aanvulling voor de bestaande groepsstructuur welke fiscale risico's loeren om de hoek wat zijn de do’s en don’ts voor een succesvol gebruik ervan? We …
Lees meerFiscale Club - De actualiteit in personen- en vennootschapsbelasting onder de loep genomen,
De fiscale actualiteit wijzigt momenteel grondig en snel. Zelf alle vakliteratuur doornemen is tijdrovend. De Fiscale Club van Fiscaal Informatief is de ideale manier om op de hoogte te blijven van de laatste PB & Vennb-wijzigingen. Deze formule is onmisbaar voor elke professional die zijn of…
Lees meerFiscale Club - De actualiteit in personen- en vennootschapsbelasting onder de loep genomen, dichtbij huis of kantoor, of digitaal
De fiscale actualiteit wijzigt momenteel grondig en snel. Zelf alle vakliteratuur doornemen is tijdrovend. De Fiscale Club van Fiscaal Informatief is de ideale manier om op de hoogte te blijven van de laatste PB & Vennb-wijzigingen. Deze formule is onmisbaar voor elke professional die zijn of…
Lees meerFiscale Club - De actualiteit in personen- en vennootschapsbelasting onder de loep genomen, dichtbij huis of kantoor, of digitaal
De fiscale actualiteit wijzigt momenteel grondig en snel. Zelf alle vakliteratuur doornemen is tijdrovend. De Fiscale Club van Fiscaal Informatief is de ideale manier om op de hoogte te blijven van de laatste PB & Vennb-wijzigingen. Deze formule is onmisbaar voor elke professional die zijn of…
Lees meerManagement fees: de (on)mogelijkheid om het bewijs van de prestaties te leveren (I)
In deze sessie gaat Rosanne Van Gael nader in op de verschillende fiscale facetten van managementvergoedingen: in welke context betekenen zij een (fiscaal) nuttige aanvulling voor de bestaande groepsstructuur welke fiscale risico's loeren om de hoek wat zijn de do’s en don’ts voor een succesvol geb…
Lees meerBezoldigingstheorie - loon naar werken of een brug te ver?
Meer en meer stelt de fiscale administratie de aftrekbaarheid van de kosten van privé onroerend goed in de vennootschap in vraag. Volgende concrete vragen komen aan bod tijdens het seminarie: Is het kosteloos beschikken over een woning loon naar werken, of is dit vandaag een brug te ver? Volstaat …
Lees meerDe vruchtgebruiker voert werken uit: vergoedingsplicht bij einde vruchtgebruik
Een vennootschap voert aanzienlijke werken uit aan het onroerend goed waarvan zij het vruchtgebruik bezit. Moet de blote eigenaar hiervoor een vergoeding betalen aan de vruchtgebruiker? En zo ja, hoe wordt deze berekend? Op deze vragen geeft het hof van beroep te Bergen een antwoord (Bergen, 1 juni…
Lees meerHet nieuwe goederenrecht: een eerste kritische kijk op de gevolgen voor fiscaliteit en vermogensplanning
Net voor de ingang van “de lockdown light” werd in het Belgisch Staatsblad het nieuwe goederenrecht gepubliceerd. Uit de parlementaire voorbereiding blijkt dat de schrijvers hebben getracht om ons huidig systeem van zakelijke rechten te vereenvoudigen, te moderniseren en te flexibiliseren. In dit art…
Lees meerFiscale aspecten van het nieuwe goederenrecht
De Wet van 4 februari 2020 heeft het goederenrecht grondig hervormd. Deze Wet voert een nieuw Boek 3 in het nieuw Burgerlijk Wetboek in. Alle regels inzake eigendom, mede-eigendom, vruchtgebruik, burenrelaties, erfpacht en opstal zijn hierdoor gewijzigd. Het gaat niet louter om een codificatie,…
Lees meerFiscale aspecten van het nieuwe goederenrecht
Lees meerNieuw goederenrecht
De Wet van 4 februari 2020 heeft het goederenrecht grondig hervormd. Deze Wet voert een nieuw Boek 3 in het (nieuw) Burgerlijk Wetboek in. De regels inzake eigendom, mede-eigendom, vruchtgebruik, burenrelaties, erfpacht en opstal zijn hierdoor grondig gewijzigd. Het gaat niet louter om een…
Lees meerActuele knelpunten vruchtgebruik: Waardering vruchtgebruik & vruchtgebruik binnen nieuw goederenrecht.
Meer genuanceerde waardebepalingen De veelgebruikte waarderingsformule is eenvoudig, maar werkt met een beperkt aantal parameters. Wij analyseren een alternatief berekeningsmodel (discounted cash flow – model). Dit model laat toe meer genuanceerde waardebepalingen te maken, waarbij o.m. ook r…
Lees meerAbonnementstaks en roerende voorheffing - teruggave voor buitenlandse beleggingsinstellingen?
Inmiddels sprak het hof van beroep van Brussel zich al driemaal uit over de verenigbaarheid van de jaarlijkse taks op collectieve beleggingsinstellingen (beter gekend als de abonnementstaks) met de dubbelbelastingverdragen.(1) Zowel in het kader van het Belgisch-Luxemburgse als het…
Lees meerEffectentaks vernietigd: teruggaaf mogelijk?
Op 10 maart 2018 is de taks op effectenrekeningen in werking getreden. De houders van effectenrekeningen waarvan de waarde 500.000,00 euro overstijgt, worden sedertdien onderworpen aan een taks van 0,15%. Een eerste voorziening bij het Grondwettelijk Hof tegen de taks op effectenrekeningen werd…
Lees meerDe nieuwe taks op de effectenrekeningen: een feniks herrijst uit zijn as?
Vorige week donderdag werd in het Belgisch Staatsblad de wet van 17 februari houdende de invoering van een jaarlijkse taks op de effectenrekeningen gepubliceerd. De effectentaks 2.0. die op kruissnelheid naar schatting jaarlijks ongeveer 420 miljoen euro zou moeten gaan opbrengen, is hiermee dus…
Lees meerOpgelet: vergeet de aangifte en melding van uw cryptorekening niet!
Cryptomunten. Het is een ‘hot topic’ tegenwoordig. Er gaat geen dag voorbij of er verschijnt wel weer een nieuwe cryptomunt op de markt. Cryptomunten hebben een virtuele waarde, die bijna per minuut sterk kan schommelen. En vaak is de koers van deze cryptomunten in stijgende lijn, getuige de exp…
Lees meerNewsflash: Effectentaks 2.0 blijft overeind voor Grondwettelijk Hof, enkel gedeeltelijke vernietiging antimisbruikbepalingen
Verschillende belastingplichtigen hadden vernietigingsberoepen ingesteld tegen de effectentaks 2.0. Na de eerdere vernietiging van de eerste effectentaks werd een herwerkte effectentaks 2.0 ingevoerd. De regering wou hiermee bewust een nieuwe taks op effectenrekeningen invoeren, eerder dan de oude…
Lees meerCryptobeurzen binnenkort verplicht uw transacties mee te delen aan de fiscus
Fiscale administraties op de hoogte gesteld Op 8 december 2022 heeft de Europese Commissie een voorstel van richtlijn gepubliceerd dat er op gericht is om de fiscale administraties van de lidstaten op de hoogte te brengen van transacties met crypto-activa. In essentie verplicht het voorstel iedere…
Lees meerPortugal belast sinds kort privématige investeringen in cryptomunten
Wat voorafging: geen wetgeving? Geen taxatie! De Portugese personenbelasting werkt met een numerus clausussysteem. Er bestaan in Portugal zes categorieën van inkomsten, ieder met hun specifieke fiscale regels. Het gaat over: 1) inkomsten uit arbeid; 2) ondernemingswinsten; 3) …
Lees meerUpdate beleggingsfiscaliteit
De laatste maanden is al uiteenlopende wetgeving goedgekeurd die relevant is voor investeringsvennootschappen en particuliere investeerders. Nu heeft de Minister van Financiën ook een voorstel tot fiscale hervorming gelanceerd dat een ‘eerlijke bijdrage’ beoogt te vragen van vermogens. Wij vatten de s…
Lees meerDe meerwaarde op cryptomunten heeft een bittere nasmaak
Lees meerWebinar Effectentaks 2.0 - enkele bijzondere aandachtspunten toegelicht
De veelbesproken nieuwe jaarlijkse taks op de effectenrekeningen is in werking getreden op 26 februari 2021. Het is onmiskenbaar dat de precieze invulling van deze nieuwe taks aanleiding zal geven tot een aantal onduidelijkheden en mogelijke twistpunten. Velen stellen ook de vraag of deze nieuwe…
Lees meerFISCALE ASPECTEN VAN BELEGGEN VIA VENNOOTSCHAP VERSUS BELEGGEN PRIVÉ ANNO 2022
Ondernemers die een mooie cash positie hebben opgebouwd in de vennootschap vragen zich regelmatig af hoe deze optimaal te beleggen. Waar het gaat om middelen die in de nabije toekomst niet nodig zijn voor de activiteiten, komt hierbij snel de vraag aan de orde of het best is via de vennootschap te…
Lees meerClient seminar - Private equity voor family offices en particuliere investeerders: fiscale en juridische aandachtspunten anno 2022
In de zoektocht naar aantrekkelijke rendementen is de interesse van family offices en vermogende particulieren voor private investeringen de voorbije jaren sterk toegenomen. We zien in onze dagelijkse praktijk echter dat dergelijke investeringen op fiscaal en juridisch vlak toch wel specifieke…
Lees meerTax planning and succession for management and business angels
Samen met andere internationale sprekers zal Wouter Strypsteen een sessie verzorgen tijdens het Annual Tax Conference 2023 van AIJA in Noorwegen, dat dit jaar handelt rond Tax aspects of private equity and venture capital. The overall topic for this tax conference will be taxation in the private…
Lees meerClient seminar - Investeren in private equity - actuele fiscale trends
Tijdens dit seminarie zullen Mr. Olivier De Keukelaere en Mr. Wouter Strypsteen uitgebreid stilstaan bij de belangrijkste fiscale trends voor family offices en particuliere investeerders die in private equity beleggen. Wij zullen een overzicht geven van de recente evoluties die van belang zijn voor…
Lees meerNieuwe regularisatieprocedure 2016
Vrijdag 11 maart heeft de ministerraad een aangepast wetsontwerp tot invoering van een permanent systeem van fiscale en sociale regularisatie goedgekeurd. Dit wetsontwerp werd in de Kamer ingediend op 29 maart 2016 voor verdere behandeling. Initieel zou de nieuwe regeling van kracht worden vanaf 1…
Lees meerEinde recht van opstal: triggert de natrekking het verkooprecht?
Sedert de jaren ‘90 hebben de onroerende zakelijke rechten een revival gekend, zo ook het recht van opstal. Vaak werden deze constructies opgezet tussen de bedrijfsleider - vennoot (eigenaar van de grond) enerzijds en zijn vennootschap anderzijds. Vandaag lopen vele van deze constructies stilaan op h…
Lees meerNewsflash: btw op onroerende verhuur in de koelkast
Even een terugblik: het Zomerakkoord omvatte onder andere een wijziging op het vlak van de btw. Concreet zou de verhuur van een nieuw of gerenoveerd gebouw vanaf 1 januari 2018 worden onderworpen aan de btw. Het zou gaan om een optioneel stelsel. Deze maatregel werd in de media omschreven als een…
Lees meerAftrekbaarheid cateringkosten: Minister van Financiën aanvaardt aftrekbaarheid voor 100% als publiciteitskost
Ondernemingen organiseren vaak evenementen om bepaalde producten of diensten in de kijker te zetten. Het is gebruikelijk om de aanwezige gasten tijdens deze evenementen een hapje of een drankje aan te bieden. Het administratief standpunt m.b.t. de aftrekbaarheid inzake de BTW voor deze kosten…
Lees meerBtw op onroerende verhuur: optie mogelijk vanaf 1 januari 2019
Op 31 juli 2018 heeft de federale regering het langverwachte wetsontwerp ingediend omtrent de invoering van een optioneel stelsel van btw-heffing op de onroerende verhuur. De inwerkingtreding van die nieuwe regeling is voorzien op 1 januari 2019. Niet onbelangrijk is dat het wetsontwerp op een…
Lees meerBtw op onroerende verhuur: teruggaaf historische btw
Op 10 januari 2019 heeft de FOD Financiën een mededeling gepubliceerd omtrent de teruggaaf van de historische btw met betrekking tot de btw-belaste onroerende verhuur. Sinds 1 januari 2019 is het mogelijk om in een B2B-context nieuwbouw of vernieuwbouw te verhuren onder toepassing van het …
Lees meerIs mijn maatschap (plots) btw-plichtig?
De Wet van 15 april 2018 die het ondernemingsrecht hervormde, kwalificeert de maatschap vanaf 1 november 2018 als een ‘onderneming’. Een rechtstreeks gevolg hiervan is dat elke maatschap zich verplicht in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) moet inschrijven. Bestaande maatschappen kregen hie…
Lees meerEffectentaks vernietigd: teruggaaf mogelijk?
Op 10 maart 2018 is de taks op effectenrekeningen in werking getreden. De houders van effectenrekeningen waarvan de waarde 500.000,00 euro overstijgt, worden sedertdien onderworpen aan een taks van 0,15%. Een eerste voorziening bij het Grondwettelijk Hof tegen de taks op effectenrekeningen werd…
Lees meerOpfrissing hervorming vennootschapsbelasting: maatregelen van toepassing vanaf 2020
In wat volgt bezorgen wij u bij wijze van opfrissing een kort overzicht van de voornaamste maatregelen die door de hervorming van de vennootschapsbelasting (in uitvoering van het zogenaamde zomerakkoord) vanaf aanslagjaar 2021 (voor een belastbaar tijdperk dat ten vroegste aanvangt op 1 januari…
Lees meerCeci n’est pas une société? Cassatie fluit de fiscus terug bij toepassing attractiebeginsel op royalty’s met miskenning rechtspersoonlijkheid managementvennootschap.
In de praktijk komt het regelmatig voor dat natuurlijke personen een door hen ontwikkeld intellectueel eigendomsrecht in licentie geven aan een vennootschap die dit exploiteert tegen betaling van royalty’s. Indien de natuurlijke persoon in dit kader eveneens nog in bepaalde mate actief blijft, t…
Lees meerHet nieuwe verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw toegelicht
Vorige week werd in de Kamer de programmawet goedgekeurd waarin onder andere groen licht wordt gegeven om het verlaagd btw-tarief van 6% voor de afbraak van een gebouw en de daarmee gepaard gaande heropbouw van één of meerdere woning(en) op hetzelfde kadastraal perceel, dat thans geldt in 32 s…
Lees meerVerduidelijkingen bij het nieuwe 6% btw-tarief
In eenvoorgaand artikelgaven we reeds meer tekst en uitleg bij de toen net in het Belgisch Staatsblad verschenen wetgeving inzake het nieuwe verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw. Intussen werd door de belastingadministratie ook een “frequently asked questions” (FAQ) gepubliceerd, waa…
Lees meerTijdelijk verlaagd btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw verlengd tot eind 2023
Het tijdelijke verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw bestaat sinds 1 januari 2021 en was initieel voorzien voor een periode van twee jaar. Op basis van deze maatregel kunnen de werken in onroerende staat aan een heropgebouwde woning, dan wel de levering van een heropgebouwde woning…
Lees meerNew tax treaty between France and Belgium – Transfer of tax residence and sale of shares – The tax administration may follow you
The currently applicable double tax treaty between France and Belgium was concluded in 1964 and has been amended many times until 2009. After several years of negotiations, Belgium and France finally signed a new double tax treaty (hereafter, the “new Treaty”). The 1964 Treaty remains applicable unt…
Lees meerDe ‘huisvisitatie’: overtreding van de wet leidt niet onmiddellijk tot bewijsuitsluiting volgens het Hof van Cassatie
De vraag stelde zich wat de gevolgen zijn indien de betrokken machtiging weliswaar werd verleend door de politierechter, maar dat deze machtiging niet geldig was (ze bevatte geen aanwijzingen of elementen die doen vermoeden dat in de bewoonde plaatsen belastbare handelingen werden uitgeoefend). Mag…
Lees meer